Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 8059/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8059/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 27-11-2013 în dosarul nr. 5670/236/2012
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR.8059
Ședința publică de la 27 Noiembrie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. I.
Grefier: N. G.-M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T. S. I. și pe pârât S. P., pârât N. G., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 20.11.2013, care face corp comun cu prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de azi, reținând următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 30.03.2012 sub nr_ reclamantul T. S. I. a chemat în judecată pe pârâtele S. P. și N. G. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de cat autentic cu privire la terenul arabil extravilan suprafața de:
- 3100 mp aflat în tarlaua 25, . pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G.
- 4960 mp aflat în tarlaua 94 teren situat pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G., înscris în Titlul de proprietate nr._/10.06.1993
În fapt, reclamantul a arătat că la data de 10.11.2011, printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „precontract de vânzare cumpărare ", pârâții i-au vândut contra prețului de 4.030 lei terenul arabil extravilan în suprafața de:
- 3100 mp aflat în tarlaua 25, . pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G.
- 4960 mp aflat în tarlaua 94 teren situat pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G., înscris în Titlul de proprietate nr._/10.06.1993
În drept au fost invocate dispoz. Art 1650 alin, art 1669 alin C.civ., art.111 C.pr.civ.
În dovedirea cererii s-a solicitat administrarea probei cu acte, interogatoriul și martori.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: precontract de vânzare cumpărare, TP nr._/1993, acte de stare civilă certificat de sarcini, certificat fiscal .
A fost administrată proba testimonială fiind audiat martorul V. I. declarația sa fiind consemnată și atașată la dosar, înscrisuri și expertiză
Fața de lipsa pâtrâților la interogatoriu, deși legal citati, interogatariu propus de reclamantă se află la dosar, instanța în baza art 225 C.proc.civ. va consiera lipsa pârâtei ca o recunoaștere. .
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamant este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel, instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „precontract de vănzare cumpărare „ încheiat la data de 10.11.201, între reclamant în calitate de promitent cumpărător și pârâte în calitate de promitente vânzătoare, acestea din urmă au înțeles să înstrăineze reclamantului terenul arabil extravilan în suprafața de:
- 3100 mp aflat în tarlaua 25, . pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G.
- 4960 mp aflat în tarlaua 94 teren situat pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G., înscris în Titlul de proprietate nr._/10.06.1993
Potrivit art. 1.669. - (1) Când una dintre părțile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă toate celelalte condiții de validitate sunt îndeplinite.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată ca ori de câte ori debitorii (pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficient mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditor (reclamant).
Mai reține, instanța că, convenția părților îndeplinește condițiile de fond cu privire la capacitate, consimțământ, obiect și cauză.
Terenul care a făcut obiectul vânzării a fost reconstituit pârâtelor prin TDP nr._
Pentru aceste considerente, văzând dispozițiile art. 111 C.pr.civ., art. 1669 C.civ., instanța va admite cererea și, pe cale de consecință va constata săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafața de:
- 3100 mp aflat în tarlaua 25, . pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G.
- 4960 mp aflat în tarlaua 94 teren situat pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G., înscris în Titlul de proprietate nr._/10.06.1993 și identificată prin schiță vizată OCPI, intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâte în calitate de vânzătoare
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenurilor descrise anterior.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamantul T. S. I., din .. Teleorman în contradictoriu cu pârâtele S. P. din . și N. G. din G., .,jud. G..
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafața de:
- 3100 mp aflat în tarlaua 25, . pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G.
- 4960 mp aflat în tarlaua 94 teren situat pe raza comunei Răsuceni, ., jud. G., înscris în Titlul de proprietate nr._/10.06.1993 identificat prin schița întocmită expertul V. M. și vizată de O.CP.I, intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâte în calitate de vânzătoare
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare cu privire la terenul mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședință publică azi 27.11.2013.
Președinte, Grefier,
Tehnored.jud.DI
Ex.5/17.02.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 630/2013. Judecătoria GIURGIU | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 3963/2013.... → |
|---|
