Uzucapiune. Sentința nr. 704/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 704/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 26-06-2013 în dosarul nr. 401/237/2013
Dosar nr._ - uzucapiune –
ROMÂNIA
Judecătoria Gura Humorului
Județul Suceava
Sentința civilă nr. 704
Ședința publică de la 26.06.2013
Instanța compusă din:
Președinte O. M.
Grefier F. F.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T. E. și pe pârât ., pârât Ș. Letiția, pârât O. E., pârât C. L. S., pârât M. F., pârât S. I., intervenient în nume propriu T. L. M., intervenient în nume propriu T. I., având ca obiect uzucapiune moștenire și partaj voluntar, hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av. M. Hîrșiu, pentru reclamanți și intervenienți, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Apărătoarea reclamanților și a intervenienților, av. M. Hîrșiu arată că nu mai are alte probe de propus și solicită cuvântul pe fondul cauzei.
Constatând probatoriul epuizat, și cauza în stare de judecată instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Avocat Hîrșiu M. pune concluzii de admitere a acțiunii și cererii de intervenție, fără cheltuieli de judecată.
Declarând dezbaterile închise
După deliberare
JUDECĂTORIA:
Asupra cauzei civile de față constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Gura Humorului, înregistrată sub nr._ din 14.02.2013, reclamanta T. E. a chemat în judecată pe pârâta . și pe pârâții Ș. Letiția, O. E., C. L. S., M. F., S. I. (introduși în cauză la termenul de judecată din data de 13.03.2013), solicitând ca prin sentința ce se va pronunța:
- să se constate defunctul Ș. I. N. a dobândit prin efectul prescripției achizitive, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1628 mp teren fânaț, identic cu .. 1 din CF nr. II a . în intravilanul comunei O., învecinat cu N. C., T. L. M., proprietate particulară și drum.
- să se constate că numita C. F. a dobândit prin moștenire și partaj voluntar cu moștenitorii defunctului Ș. N. dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus;
- să se constate că reclamanta, a dobândit acest teren, prin cumpărare, în baza unui contract de vânzare cumpărare încheiat cu vânzătoarea C. F.;
- să se dispună întabularea dreptului de proprietate astfel dobândit.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că, terenul în identificarea din petit este situat în . N. C., T. L. M., proprietate particulară, drum.
A mai precizat că terenul provine de la defunctul Ș. N. fiind înscris cu terenul sus menționat în Registrul Agricol din anul 1971 și până în anul 2001, conform adeverinței nr. 4581 din data de 16.07.2012, că în tot acest timp a exercitat o posesie utilă, sub nume de proprietari și nestingheriți de nimeni.
Au mai arătat că după decesul defunctului Ș. N., terenul a revenit în lotul numitei C. F., prin moștenire și partaj voluntar, încheiat cu moștenitorii defunctului Ș. N., că reclamanta a dobândit terenul în litigiu, în baza unui contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată, încheiat cu vânzătoarea C. F.
În drept și-au întemeiat cererea pe disp. art. 111 C.pr.civ., art. 22-26 din Legea nr. 7/1996, art. 1847, 1890, 1077, 1294, 1295 C.civ.
S-a depus la dosar, în copie sau original, plan de amplasament și delimitare a imobilului, plan de încadrare în zonă, acte de stare civilă, acte sub semnătură privată intitulate contracte de vânzare cumpărare, certificat fiscal nr. 1104 din data de 13.03.2013 a Primăriei .. 2716 din data de 08.08.2012, a Primăriei .. 4591 din data de 16.07.2012 a Primăriei .. 105/12.09.2012 a BNP L. G. Pelepco, certificat R.N.N.E.O.S.
Prin precizările formulate (f. 11-13) reclamanta a solicitat introducerea în cauză, în calitate de pârâți a numiților Ș. Letiția, O. E., C. L. S., M. F., S. I., moștenitori legali ai defunctului Ș. N..
Totodată a solicitat să se constate că pârâta Ș. Letiția, împreună cu defunctul Ș. N., decedat la data de 14.01.2004 au dobândit prin efectul prescripției achizitive, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1628 mp teren fânaț, identic cu .. 1 din CF nr. II a . în intravilanul comunei O., învecinat cu N. C., T. L. M., proprietate particulară și drum.
A mai solicitat să se constate că pârâta vânzătoare C. L. S. a dobândit în calitate de fiică, prin moștenire și partaj voluntar, încheiat cu moștenitorii legali ai defunctului Ș. N., dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus.
De asemenea, a solicitat să se constate că reclamanta, a dobândit acest teren, prin cumpărare, în baza unui contract de vânzare cumpărare încheiat cu vânzătoarea C. L. S. și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, precum și să se dispună întabularea dreptului de proprietate astfel dobândit.
În motivare reclamanta a arătat că, terenul în identificarea din petit este situat în intravilanul . N. C., T. L. M., proprietate particulară, drum.
A mai precizat că terenul provine de la soții Ș. Letiția și Ș. N., decedat la data de 14.01.2004, care l-au deținut în deplină și exclusivă proprietate, fiind înscris cu terenul sus menționat în Registrul Agricol din anul 1971 și până în anul 2001, conform adeverinței nr. 4581 din data de 16.07.2012 emisă de Primăria . tot acest timp au exercitat o posesie utilă, sub nume de proprietari și nestingheriți de nimeni.
A mai arătat că după decesul defunctului Ș. N., au rămas ca moștenitori legali Ș. Letiția (soție supraviețuitoare) și descendenții O. E., C. L. S., M. F. și Ș. I., că terenul a revenit în lotul numitei C. F., prin moștenire și partaj voluntar, încheiat cu moștenitorii defunctului Ș. N., sus – menționați, că reclamanta a dobândit terenul în litigiu, în baza unui contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată, încheiat cu vânzătoarea C. F. și că în prezent este cunoscută ca proprietar al terenului.
În drept și-au întemeiat cererea pe disp. art. 111 C.pr.civ., art. 22-26 din Legea nr. 7/1996, art. 1847, 1890, 1077, 1294, 1295 C.civ.
Pentru termenul de judecată din data de 13.03.2013 au formulat cerere de intervenție numiții T. L. M. și T. I. solicitând:
- să se constate că, au dobândit, în baza unei convenții de vânzare cumpărare sub semnătură privată încheiată cu reclamanta T. E. dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1628 mp teren fânaț, identic cu .. 1 din CF nr. II a . în intravilanul comunei O., învecinat cu N. C., T. L. M., proprietate particulară și drum, să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare și să se dispună întabularea dreptului de proprietate astfel dobândit
În motivare a reiterat motivele reclamantei, privind modalitatea de dobândire a terenului.
A mai precizat că, vânzătoarea T. E. este mama intervenientului, care a înstrăinat terenul cu titlu oneros intervenienților, teren dobândit prin cumpărare de la numita C. L. S..
Au mai arătat că în prezent sunt cunoscuți ca adevărați proprietari.
În drept au invocat prev art. 49-56 din V. Cod Civil, art. 948, 969, 1294, 1295 C.civ., art. 1179 din Noul Cod Civil.
Pârâta . cu adresa nr. 2276 din data de 11.06.2013 a arătat că este de acord cu acțiunea formulată.
Ceilalți pârâți legal citați, nu s-au prezentat în fața instanței de judecată și nici nu au depus întâmpinare la cererea formulată.
În cauză s-au administrat probe cu înscrisurile depuse la dosar și nominalizate mai sus și, de asemenea, au fost audiați martorii I. S. și P. I..
Examinând materialul probator, instanța constată că acțiunea și cererea de intervenție sunt întemeiate.
Astfel, se reține faptul că, terenul în suprafață de 1628 mp, identic cu . CF II O., nr. cadastral_, este situat în intravilanul comunei O. și a aparținut, defunctului Ș. N., decedat la 14.01.2004, și pârâtei Ș. Letiția, care l-au folosit timp de 40-50 ani, în mod public nestingheriți de nimeni și sub titlu de proprietari, terenul fiind dobândit de la părinții pârâtei Ș. Letiția.
Se mai reține faptul că, pârâta și defunctul Ș. N. s-au înscris în evidențele agricole ale Primăriei Comunei O. cu acest teren și au plătit impozitele și taxele aferente, iar după decesul lui Ș. N., între moștenitori a avut loc un partaj voluntar, în urma căruia, terenul din litigiu i-a revenit pârâtei C. L. S., și care ulterior, prin actul sub semnătură privată, datat 03.07.2012 a vândut terenul din litigiu pârâtei T. E..
De asemenea, prin actul sub semnătură privată datat 30.07.2012, pârâta T. E. a vândut terenul sus menționat, intervenienților T. L. M. și T. I., conform înscrisului depus la dosar (f. 25).
Această situație de fapt a rezultat, atât din înscrisurile depuse la dosar, cât și din declarațiile celor doi martori audiați în cauză.
În consecință, pe considerentele expuse mai sus, instanța constatând că, reclamanta și intervenienții și-au dovedit susținerile, în temeiul prev. art. 1837, 1846 C.civ., 1890 C.civ., art. 730 C.civ., art. 969, art. 1077 și urm. C.civ. va admite acțiunea precizată și cererea de intervenție, așa cum a fost formulată
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
Hotărăște:
Admite acțiunea precizată și cererea de intervenție formulate de reclamanta T. E., dom în ., împotriva pârâților ., Ș. Letiția, dom. în com. Stulpicani, ., O. E., dom. în com. Stulpicani, ., C. L. S., dom. în com. Stulpicani, ., M. F., dom. înCâmpulung Moldovenesc, .. 13A, J. Suceava S. I., dom. în com. O., ., . intervenienți în nume propriu fiind T. L. M., dom în . și T. I., dom în ., având ca obiect uzucapiune moștenire și partaj voluntar, hotărâre care să țină loc de act autentic, și în consecință:
1. Constată că pârâta Ș. Letiția și defunctul Ș. N. au dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1628 mp teren, identic cu . din CF II O., nr. cadastral_.
2. Constată că, pârâta C. L. S., a dobândit prin moștenire și partaj voluntar, dreptul de proprietate asupra terenului sus - menționat, iar reclamanta a dobândit prin cumpărare, dreptul de proprietate asupra acestui teren.
3. Constată că, intervenienții T. L. M. și T. I., au dobândit prin cumpărare, de la reclamantă, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1628 mp, în identificarea de la pct. 1.
4. Dispune înscrierea succesivă în CF, întâi pe numele reclamantei, apoi pe numele intervenienților a dreptului de proprietate asupra terenului sus menționat, conform planului de situație depus la dosar.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședință publică azi 26.06.2013.
Președinte, Grefier,
Red.-04.07.2013 / M.O.
Tehnored.-05.07.2013 / FF
Ex 11
| ← Anulare act. Sentința nr. 1046/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1096/2013.... → |
|---|
