Pretenţii. Hotărâre din 29-11-2013, Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 29-11-2013 în dosarul nr. 21790/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din 29 noiembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – C. I.
GREFIER-P. A. -M.
SENTINȚA CIVILĂ Nr._
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari .,. cu parații B. C., B. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, în ordinea de pe listă (poziția 30), la prima strigare au lipsit părțile, situație în care potrivit prevederilor art. 104 alin. 13 din ROI, aprobat prin HCSM nr. 387/2005, instanța dispune lăsarea dosarului la sfârșitul ședinței când, după o nouă strigare, în ordinea listei, se constată, de asemenea, lipsa acestora.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează instanței faptul că prin compartimentul Registratura s-au depus la dosar,de către reclamanta, precizări.
În temeiul art. 131 din Noul Cod de procedură civilă instanța procedează la verificarea competenței sale de a soluționa cauze constatând, în baza art 94 alin.1 lit c c raportat la art.107 din Noul cod de procedură civilă competența sa generală, materială și teritorială de a soluționa cauza.
Apreciind asupra utilității,pertinentei si concludentei probei cu înscrisuri, solicitată de către reclamanta prin cererea de chemare in judecată, instanța constată că aceasta tinde să ducă la justa soluționare a cauzei, considerent pentru care în temeiul dispozițiilor art. 258 coroborat cu art.254 si 255 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, o încuviințează.
Instanța, raportat la dispozițiile art. 238 din Noul Cod de Procedură Civilă, apreciază ca durată estimativă un termen de judecată.
Instanța, constatând că nu mai sunt alte cereri în completare, în temeiul dispozițiilor art. 394 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, declară dezbaterile închise și reține cauza spre competentă soluționare, având în vedere împrejurarea că s-a solicitat judecarea în lipsa părților.
INSTANȚA:
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea înregistrată sub nr._ /08.07.2013, reclamanta Asociația de Proprietari ., . în contradictoriu cu pârâții B. C. și B. C. oligarea acestora la plata sumei de 4707,91 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada iulie 2011-martie 2013 și suma de 2702,98 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada iulie 2011-martie 2013.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâții nu au achitat cotele de întreținere ce ii reveneau în calitate de proprietara, fiind calculate penalități de întârziere, conform hotărârii Adunării Generale.
În dovedirea acțiunii, creditoarea a depus listele de plată, hotărârea Adunării Generale in temeiul careia s-a aplicat coeficientul de penalitate.
În drept, au fost invocate dispozițiile din Legea nr. 230/2007.
Pârâții, legal citați, nu s-au prezentat în fața instanței și nu au depus întâmpinare pentru a-și preciza poziția față de acțiunea creditoarei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Pârâții B. C. și B. C. sunt proprietarii imobilului situat în Iași, . A, .. 3, . de vânzare-cumpărare nr._/1993, fila 5.
Conform listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune afișate lunar de către reclamantă, depuse la dosarul cauzei filele 20-42, precum și din fișa de calcul a restanțelor și penalităților depuse la dosarul cauzei rezultă că pârâții au de achitat pentru perioada martie iulie 2011-martie 2013 suma de 4707,91 lei cu titlu de cote de întreținere si suma de 2702,98 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada iulie 2011-martie 2013. De asemeni, conform Hotararii Adunarii Generale a proprietarilor, paratii datoreaza penalitati de 0,2% pe zi de intarziere, fila 16.
Potrivit dispozițiilor art. 46 coroborat cu art. 49 din Legea nr. 230/2007, pârâții au obligația de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, în termen de maximum 20 zile calendaristice de la data afișării listei de plată. În cazul nerespectării obligației de plată, în termenul stabilit, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată, în cuantum de maxim 0,2% pe zi de întârziere, conform art. 49 alin 1 din Lege.
Conform art. 249 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească, în afară de cazurile anume prevăzute de lege.
Având în vedere dispozițiile legale menționate, situația constatată potrivit înscrisurilor depuse la dosar, faptul ca pârâții nu au demonstrat stingerea obligației prin faptul plății și nici nu au contestat existența acesteia, instanța constata ca cererea reclamantei este intemeiata, astfel ca o va admite.
In baza art. 453 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, instanta va obliga pârâții să achite reclamantei suma de 500 lei, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari ., . în Iași, ., bl. Q1, C._ în contradictoriu cu pârâții B. C. cu CNP_ și B. C., cu CNP_, ambii domiciliați în Iași, . A, .. 3, .> Obligă pârâții să achite reclamantei suma de 4707,91 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada iulie 2011-martie 2013 și suma de 2702,98 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada iulie 2011-martie 2013.
Obligă pârâții să achite reclamantei suma de 500 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de a formula apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Iași sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică, azi 29.11.2013.
Președinte, Grefier,
C. I. P. A.-M.
Red/Teh. I.Chi
4 ex/21.01.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2013/2013.... | Actiune in raspundere contractuala. Hotărâre din 28-06-2013,... → |
|---|
