Fond funciar. Sentința nr. 7331/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7331/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 22-05-2014 în dosarul nr. 6603/245/2012*
Cod operator: 3171
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Ședința publică din 22.05.2014
Instanța constituită din:
Președinte: C. C.
Grefier - B. R.
SENTINȚA CIVILĂ NR.7331
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamantul B. A. P. MANDATAR V. V. și pe pârâta C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, având ca obiect fond funciar - obligația de a face - rejudecare.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Părțile au lipsit de la dezbaterile din ședința publică de la 24.04.2014, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei la 08.05.2014, când, pentru același motiv, a amânat pronunțarea pentru astăzi, când, în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA
P. decizia civila 911/ 12 04 2013 a fost admis recursul impotriva sentintei civile_/ 29 10 2012 si s-a dispus rejudecarea acțiunii formulată, reclamantul B. A. a solicitat în contradictoriu cu pârâta C. Județeană de Fond Funciar Iași, ca prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligată să rectifice HOTARAREA CONSILIULUI JUDETEAN nr 148 / 2000 in sensul radierii surorii reclamantului si reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 17,89 ha doar pe numele reclamatului
Mandatarului reclamantului a precizat în scris temeiurile de fapt și de drept ale acțiunii, mandatarul depunând în acest sens precizări, potrivit dispozițiilor art. 114 Cod procedură civilă, arătând că „solicită rectificarea Hotărârii Comisiei Județene nr. 148/2000 prin radierea numitei B. Sulana și reconstituirea dreptului de proprietate numai pe numele reclamantului, B. A. – „pentru suprafața de 17,89 ha teren și invocând în drept Legea nr. 18/1991, Legea nr. 247/2005, art. III Legea nr. 169/1997, Codul civil și Codul de procedură civilă.
In sustinere arata reclamantul arata ca
P. sentința civilă nr. 6728 din 16.06.2003, instanța de fond a obligat C. Județeană de Aplicare a Legii nr. 18/1991 Iași, să-i reconstituie reclamantului dreptul de proprietate pentru „suprafața de 3,38 ha de teren și suprafața de 3,38 ha de teren, situat pe raza Comunei Tomești și să-i elibereze titlul de proprietate pentru suprafața de 17,85 ha de teren, aflat pe raza Comunei Tomești, suprafața de 14,51 ha de teren fiind inclusă în Hotărârea nr. 148/20.09.2000, emisă de către C. Județeană pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991” (citat din sentința civilă nr. 6728/16.06.2003, pag. 5). Totodată, această sentință judecătorească a fost păstrată și întărită de decizia civilă nr. 123/16.01.2004 a Tribunalului Iași, care a respins apelul declarat de C. Județeană pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991. Deși a cerut de nenumărate ori să fie respectată și aplicată sentința civilă nr. 6728/16.06.2003, care este definitivă, irevocabilă și executorie, C. Județeană de Fond Funciar Iași a refuzat acest lucru, fără nici o explicație, insistând să fie trecută pe titlul de proprietate și sora sa, B. S. S., deși aceasta a renunțat la moștenirea din partea mamei sale, B. R., fapt dovedit (confirmat) prin declarația de renunțare la succesiune nr._/8 iunie 1993, care nu a fost revocată niciodată. Această renunțare s-a făcut în schimbul bijuteriilor de familie și a multor obiecte de mare valoare, moștenite de reclamant de la mama sa, B. R..
Acțiunea introductivă nu a fost întemeiată în drept.
Reclamantul a depus la dosar înscrisurile existente la filele 5-15 și a fost reprezentat de mandatar V. V..
Parata C. judeteană de fond funciar Iasi depune întampinare invocand exceptia lipsei coparticiparii procesuale pasive.
In sustinere arata parata faptul ca potrivit art. 47 din Codul de procedură civilă, „Mai multe persoane pot ti împreună reclamante sau pârâte dacă obiectul pricinii este un drept sau o obligațiune comună, ori dacă drepturile sau obligațiile lor au aceeași cauză".
Deoarece Hotărârile Comisiei Județene de Fond Funciar Iași nr. 2584/17.06.2008 nr.1995/08.06.2010 privesc și pe numita Baliff S., în calitate de moștenitoare a lui B. R., este necesar ca modificarea acestora să se constate și față de aceasta, pronunțarea unei hotărâri judecătorești uniforme reprezentând o necesitate obiectivă în materia modificării actelor juridice.
P. urmare, calitate procesuală pasivă în această speță are și Baliff S..
P. sentința civilă nr.6728/16.06.2003 pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr. 3560/2003 s-a dispus următoarele:
- admite, în parte, acțiunea civilă formulată de reclamantul B. A. prin procurator V. V., în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană de aplicare a Legii nr. 18/1991 Iași și C. Comunală de aplicare a Legii nr. 18/1991 Tomești,
- obligă, pârâta C. Județeană de aplicare a Legii nr. 18/1991 Iași să-i reconstituie reclamantului dreptul de proprietate pentru suprafața de 3,38 ha teren, situată pe raza comunei Tomești și să-i elibereze titlu de proprietate pentru suprafața de 17,89 ha teren, aflată pe raza comunei Tomești, suprafața de 14,51 ha teren fiind inclusă în hotărârea nr. 148/20.09.2000, emisă de către pârâta C. Județeană de aplicare a Legii nr. 18/1991 Iași
- obligă pârâta C. Județeană de aplicare a Legii nr. 18/1991 Tomești să-l pună pe reclamant în posesie cu suprafața de 17,89 ha teren, aflată pe raza comunei Tomești,
- respinge cererea reclamantului de obligare a pârâtelor la plata daunelor cominatorii,
-obligă pârâtele să-i plătească reclamantului, fiecare câte 46.500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
P. Hotărârea Comisiei Județene de Fond Funciar Iași nr. 2584/17.06.2008 s-a dispus la art. 1) reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 3,38 ha teren forestier în favoarea d-lui B. A. și înscrierea acestei suprafețe în anexa 38 a comunei Tomești; la art. 2) rectificarea anexei 37 (partea a Hotărârii Comisiei Județene de Fond Funciar Iași nr. 148/2000) prin diminuarea suprafeței de la poziția 1 (B. R.) cu 5,78 ha, aceasta urmând a fi înscrisă în anexa 38 (întocmită conform H.G. nr. 890/2005) și la art. 3) punerea în posesie a lui B. A. se va realiza pentru suprafața de 9,16 ha pe amplasamentul identificat în fond forestier (anexa 38 - parte integrantă a hotărârii) iar pentru diferența de teren în suprafață de 8,73 ha (rămasă pe anexa 37 aferentă a Hotărârii Comisiei Județene de Fond Funciar Iași nr. 148/2000) pe un amplasament identificat ca fiind liber de către comisia locală.
P. Hotărârea Comisiei Județene de Fond Funciar Iași nr. 1995/08.06.2010 s-a dispus la art. 1) îndreptarea erorii materiale din Hotărârea Comisiei Județene de Fond Funciar Iași nr. 2584/17.06.2008, în ceea ce privește introducerea inițialei tatălui și completarea acesteia cu anexa 38 întocmită conform H.G. nr. 890/2005, după cum urmează:
- din „B. A." se va înscrie corect „Balif L. A." conform actelor de stare civilă,
- din „B. L S." se va înscrie corect „B. L. S." conform actelor de stare civilă
pentru B. A. R., cu moștenitor Balif L. A. pentru suprafața validată de 3,38 ha se va completa cu anexa 38 la H.G. nr. 890/2005 pe amplasamentul: Ocolul Silvic Clurea, UP I Tomești, ua 158B%
-pentru B. A. R., cu moștenitor Balif L. A., B. L. S. pentru suprafața validată de 5,78 ha se va completa cu anexa 38 la H.G. nr. 890/2005 pe amplasamentul: Ocolul Silvic C., UP I Tomești, ua 158B%, și la art. 2) punerea în posesie se va realiza de către C. Locală Tomești pentru stairea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor pe amplasamentul indicat și înscris în anexa 38, parte integrantă a acestei hotărâri.
Față de cele arătate, urmează să observați faptul că prin Hotărârile Comisiei Județene de Fond Funciar Iași nr. 2584/17.06.2008 și nr. 1995/08.06.2010 s-a luat act de sentința civilă nr. 6728/16.06.2003, definitivă și irevocabilă, pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr. 3560/2003, respectându-se întocmai dispozitivul acesteia.
Pe de altă parte, rectificarea presupune exclusiv îndreptarea unor erori materiale, ori în condițiile în care o persoană este nemulțumită de hotărârea comisiei județene, cererea de chemare în judecată nu poate avea ca obiect rectificarea hotărârii, atât timp cât legea fondului funciar prevede că persoanele nemulțumite de hotărârea comisiei județene trebuie să uzeze de calea plângerii, prevăzută de Capitolul IV din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Astfel, legiuitorul a prevăzut o procedură specială obligatorie, conform căreia împotriva hotărârilor comisiei județene se pot formula numai plângeri la judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, în termen de 30 zile de la comunicare.
Analizând acțiunea, prin prisma probelor administrate și a dispozițiilor generale și speciale incidente în materia dedusă judecății, prezenta instanță apreciază:
Privitor la temeinicia și legalitatea Hotărârii Comisiei Județene nr. 148/2000, pe care reclamantul a indicat-o ca fiind obiectul litigiului pendinte prin solicitarea de radiere a numitei B. S. (fila 89 dosar), din această hotărâre, instanță constată.
P. Hotărârea nr. 148/2000 Comisiei Județeană de Fond Funciar Iași s-a validat dreptul de proprietate pentru suprafața de 14,51 ha teren – în favoarea reclamantului si a numitei BALIF S. .
P. sentința civilă nr. 6728/2008 s-a obligat C. Județeană la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 3,38 ha, reținându-se că cererea de reconstituire a fost făcută pentru suprafața totală de 17,89 ha, iar suprafața de 14,51 ha este inclusă în Hotărârea nr. 148/2000 și obligând C. la punerea în posesie a reclamantului pentru suprafața de 17,89 ha
Documentația existentă la dosar privește suprafața totală de 9,16 ha teren pentru ambii moștenitori: B. L. A. și B. L. S., conform adresei Primăriei Comunei Tomești (fila 72 dosar) refuzul de validare a anexei - și Anexei 37 (filele 74-75-78 dosar).
Intrucât parata C. judetean de fond funciar a invocat exceptia lipsei coparticiparii pasive pentru faptul ca reclamantul nu a formulat cererea si in contradictoriu cu numita BALIF S., instanța va analiza exceptia retinind urmatoarele:
Față de dispozițiile imperative ale art.137 C.proc.civ., constatând că în cauză a fost invocată excepția de fond, dirimantă și absolută a lipsei coparticipării procesuale pasive obligatorii, motivat de faptul ca reclamantul nu a formulat cererea si in contradictoriu cu numita BALIF S. instanța urmează să se pronunțe asupra acesteia cu prioritate.
Așa cum s-a apreciat în literatura de specialitate, instituția coparticipării procesuale este o instituție esențialmente procesuală, de regulă, facultativă.
În cazurile expres prevăzute de lege, precum și în situația în care instanța reține aplicarea principiului unanimității, coparticiparea procesuală capătă un caracter obligatoriu.
Coparticiparea obligatorie există atunci când mai multe persoane se află într-o anumită legătură care impune soluționarea unitară a litigiului cu privire la toți coparticipanții.
Se impune plicarea regulii unanimității în litigiul dedus judecății, prin raportare la obiectul său –rectificare hotarea a comisia judetene de fond funciar, cu privire la toti titularii inscrisi in hot 148 /2000, întrucât această modificare produce efecte și, implicit, si consecințe juridice față de persoanele înscrise pe titlu, în conditiile in care se modifică situația juridică a dreptului de proprietate cu privire la părți.
Ca urmare instanța reține ca exceptia invocata de parata este legala si temeinica urmând să o admită
Pentru acest considerente dispune
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite exceptia lipsei coparticiparii procesuale pasive .
Respinge cererea reclamantului B. A. – prin mandatar V. V. formulata în contradictoriu cu pârâta C. Județeană de Fond Funciar Iași,
Cu recurs în 15 zile de la comunicare;
Pronunțată astăzi, 22 05 2014, în ședință publică.
Președinte, Grefier,
Redactat/tehn. C.C.
4ex. – 02.06.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 736/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 7667/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
