Îndreptare eroare materială. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 21-10-2014 în dosarul nr. 23700/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 21 Octombrie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE M. B.
Grefier A. M.
SENTINȚA Nr._/2014
Pe rol se află judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari CĂMIN I TRONSOANE și pe pârât M. L., având ca obiect pretenții .
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică din data de 07.10.2014 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ reclamanta Asociația de Proprietari Cămin I Tronsoane a solicitat instanței obligarea pârâtei M. L. la plata sumei de 2302,63 lei, reprezentând c/v cote cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei 01._, precum și a sumei de 1310,16 lei, reprezentând penalități de întârziere acumulate la debitul restant pentru aceeași perioadă, penalități de întârziere de 0.1% pe zi de întârziere calculate începând cu data introducerii acțiunii și până la plata efectivă a debitului, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că pârâta, în calitate de proprietar al apartamentului în care locuiește, nu a mai achitat în totalitate cotele de întreținere aferente din luna ianuarie 2012 și pană în mai 2014, cuantumul total al debitului fiind de 3612,79 lei, ce include și penalitățile aferente, calculate conform sistemului propriu de penalizări al asociației sau facturate de către furnizorii de utilități și repartizate proporțional cu contravaloarea consumului aferent apartamentului paratei și neachitate de aceasta .
A mai arătat reclamanta că listele au fost afișate lunar la loc vizibil și, de asemenea, a notificat-o pe parată, dar aceasta nu a înțeles să-și achite datoriile .
În drept a invocat reclamanta disp. art. 31 anexa 2 din Legea nr.114/1996, HG 1588/2002 Lg. 230/2007.
În dovedirea cererii, reclamanta a anexat la dosar înscrisuri .
Pârâta, deși i s-a comunicat cererea de chemare în judecată, nu a depus întâmpinare în termenul legal.
În cauză s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri solicitată de către reclamantă.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată următoarele:
În baza prev. art. 46 din Legea nr. 230/2007 “ T. proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari.”, iar potrivit art. 50 din Legea nr.230/2007 prin care a fost abrogată Anexa 2 la Legea nr.114/1996, reclamanta are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar în cazul neplății acestor cheltuieli, timp de mai mult de 90 de zile de la scadență.
Totodată, sunt incidente disp. art. 25 din H.G. nr. 1588/2007 ce arată că „după o perioadă de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de adunarea generală a asociației de proprietari în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007 ce prevede că, „ Penalizările pentru întârzierea plății cotelor de intreținere, hotărâte potrivit legii de adunarea generală a proprietarilor, nu vor fi mai mari de 0,2 la sută pentru fiecare zi de intârziere și se vor aplica pentru fiecare cotă de intreținere lunară numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată…”
În speță, din listele de plată și fișa de solduri se constată faptul că pârâta figurează cu restanțe la plata cheltuielilor de întreținere, ce însumează 2302,63 lei pentru perioada menționată în cerere, debit pe care aceasta nu a înțeles să-l achite de bunăvoie, astfel încât raportat la probatoriul administrat și atitudinea procesuală a pârâtei, acțiunea reclamantei este întemeiată și urmează a fi admisă pentru această sumă, prin obligarea lui la plata către asociație.
Totodată, instanța constată din înscrisurile depuse la dosar faptul că pretențiile reclamantei sunt întemeiate și pentru penalitățile de întârziere, calculate pentru fiecare zi de întârziere la cotele de cheltuieli de întreținere restante, stabilit de Adunarea Generală după cum reiese din procesele-verbale depuse în copei la dosarul cauzie (filele 93-114 dosar), acestea cumulând 2302,63 lei în perioada menționată, potrivit mențiunilor din listele de plată și lista penalizărilor aflată la dosar, astfel că va obliga pârâta și la plata acestei sume către asociație, precum și la penalități de întârziere de 0,1% pe zi de întârziere, calculate începând cu data introducerii acțiunii, respectiv 30.06.2014 și până la achitarea efectivă a debitului.
Având în vedere disp. art. 453 C.p.c și faptul că reclamanta nu a dovedit efectuarea unor cheltuieli în prezenta cauză care să impună recuperarea lor, instanța va respinge, ca nedovedită, cererea privind acordarea cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari „Cămin I Tronsoane”, cu sediul în Iași, ., Cămin I, tronson II, parter, camera 8 în contradictoriu cu pârâta M. L., domiciliată în Iași, ., tronson I, ..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 2302,63 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada 01._, suma de 1310,16 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului și penalități de întârziere de 0,1% pe zi de întârziere calculate de la data introducerii acțiunii până la achitarea efectivă a debitului.
Respinge cererea privind acordarea cheltuielilor de judecată ca nedovedită.
Cu apel (care se depune la Judecătoria Iași) în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 21.10.2014.
Președinte, Grefier,
B. M. M. A.
Red/tehnored. M.B.
20.01.2015.
| ← Actiune in regres. Sentința nr. 5028/2014. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Hotărâre din 12-11-2014,... → |
|---|
