Evacuare. Sentința nr. 2796/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2796/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 24-02-2015 în dosarul nr. 2796/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2796/2015
Ședința din camera de consiliu de la 24 Februarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE R. R.
Grefier A.-E. B.
Pe rol se află soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanții I. G. și I. E. în contradictoriu cu pârâții N. L. și N. M., având ca obiect evacuare.
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică din data de 17.02.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 21.01.2015, sub nr._, reclamanții I. G. și I. E. au solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța în contradictoriu cu pârâții N. L. și N. M. să dispună, pe calea procedurii reglementate de art. 1033 și următoarele Cod procedură civilă, evacuarea acestora din imobilul situat în Iași, ..12, județul Iași, pentru lipsa titlului, precum și obligarea acestora la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanții au arătat că sunt proprietarii imobilului situat în Iași, .. 12, județul Iași compus din teren și construcții, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.8562/26.11.2012. Pârâții împreună cu copiii lor minori locuiesc în respectivul imobil cu titlu gratuit în considerarea calității de nepot de fiică a pârâtului, însă pe fondul neînțelegerilor de ordin familial, reclamanții nu mai sunt dispuși să le permită folosirea imobilului; pârâții au refuzat evacuarea imobilului, deși au fost notificați în acest sens.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe prevederile art. 1033 și următoarele Cod procedură civilă.
În susținerea cererii, au fost depuse, în copie certificată, înscrisuri (f.6-20).
Pârâții nu au depus întâmpinare pentru a-și preciza poziția procesuală.
Analizând sumar susținerile reclamanților, coroborate cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
Prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat la BNP C. și Asociații sub nr. 8562/26.11.2012, reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în Iași, .. 12, compus din teren cu destinația curți-constrcții de 335,27 mp și construcția C1 – locuință cu suprafața de 115,32 mp, imobil înscris în cartea funciară nr._ a mun.Iași (f.8).
Instanța reține că pârâții au fost notificați în vederea evacuării imobilului aflat în proprietatea reclamantei prin intermediul B.E.J. B Zacornea C. C. (dosar nr. 68/N/2014), în concordanță cu prevederile art. 1038 Cod procedură civilă (f.18-19).
Potrivit art. 1033 alin.1 și alin.2 lit. e Cod procedură civilă, dispozițiile titlului XI (intitulat evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept) se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane, ocupant fiind oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului. Ocupantul nu poate opune reclamantului un titlu care să justifice folosința imobilului.
Instanța reține că reclamanta a justificat calitatea sa de proprietar al imobilului iar pârâții nu au contestat temeinicia motivelor de fapt și de drept ale cererii și nici nu au invocat lipsa titlului reclamantei, nejustificând folosința imobilului menționat mai sus.
În aceste condiții, apreciind ca întemeiată prezenta acțiune, instanța, în temeiul dispozițiilor art. 1033 și următoarele Cod procedură civilă, urmează să o admită și, pe cale de consecință, va dispune evacuarea imediată a pârâților din imobilul situat în Iași, .. 12, județul Iași.
Totodată, în temeiul prevederilor art. 453 alin.1 Cod procedură civilă, față de soluția dată cererii formulate, instanța urmează a-i obliga pe pârâți, în solidar, la plata către reclamanți a cheltuielilor de judecată în cuantum de 100 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanții I. G., cu domiciliul în Iași, .. 12, Jud. Iași, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat C. V., cu sediul profesional în Iași, ., .. C, ., Jud. Iași și I. E., cu domiciliul în Iași, .. 12, Jud. Iași, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat Cojocarul V., cu sediul profesional în Iași, ., .. C, ., Jud. Iași, împotriva pârâților N. L., domiciliul în Iași, .. 12, Jud. Iași și N. M., domiciliul în Iași, .. 12, Jud. Iași.
Dispune evacuarea imediată a pârâților din imobilul situat în Iași, ..12, județul Iași.
Obligă pârâții, în solidar, la plata către reclamanți a sumei de 100 lei – cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu apel în 5 zile de la pronunțare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 24.02.2015.
Președinte, Grefier,
R. R. B. A.-E.
Red./tehnored. R.R.
6 EX./ 19.03.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4515/2015. Judecătoria IAŞI | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2802/2015. Judecătoria... → |
|---|
