Suspendare provizorie. Sentința nr. 8754/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8754/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 30-06-2015 în dosarul nr. 6244/245/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 30 Iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE E. C. B.
Grefier C. P.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8754
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe contestatorii F. S. – L. și F. M. și pe intimata S.C. V. R. S.A., având ca obiect contestație la executare suspendare executare silită; suspendare provizorie exec. silită.
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este completă, fără citarea părților.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 15 Iunie 2015 cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin contestația la executare înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 06.03.2015, sub nr._ /2014, contestatorii F. S. – L. și F. M. au solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța în contradictoriu cu intimata S.C V. România S.A să dispună anularea procesului-verbal de suspendare termen licitație emis la data de 28.01.2015, procesului - verbal de continuare executare silită emis la data de 11.02.2015 și procesului - verbal de continuare executare silită din 11.02.2015, toate actele emise în dosarul de executare nr. 1139/2014 al B.E.J.A. I. D. și S. C. loan. Contestatorii au solicitat și obligarea intimatei la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, contestatorii au arătat că intimata S.C V. România S.A a solicitat punerea în executare a mai multor titlurilor executorii constând în convenții de credit, contracte de garanții reale imobiliare, contracte de ipotecă mobiliară, precum și încheierea de stabilire cheltuieli executare silită din 15.07.2014, solicitând obligarea lor la plata sumei de 260.465,07 CHF și a sumei 19.002,86 Iei. Prin încheierea pronunțată la data de 25 iunie 2014 în dosarul nr._/245/2014, Judecătoria Iași a admis cererea de încuviințare a executării silite. În cursul executării silite efectuate în dosarul nr. 1139/2014 al B.E.J.A. I. D. și S. C. I., s-a dispus începerea procedurii de vânzare la licitație publică a imobilului situat în Municipiul Iași, . raportului de evaluare efectuat de expert Boazu S.. Conform publicației de vânzare din 21.11.2014, primul termen al licitației a fost stabilit la data de 30.12.2014. Motivat de faptul că la acest termen nu a fost depusă nicio ofertă scrisă din partea unei persoane interesate, procedura de vânzare la licitație a fost amânată, cea de-a doua licitație urmând a avea loc la data de 28.01.2015, când, constatând că intimata creditoare a solicitat suspendarea licitației, executorul judecătoresc a întocmit în acest sens procesul-verbal de suspendare termen licitație din 28.01.2015. Ulterior, la data de 11.02.2015, prin adresa nr. 831/11.02.2015, creditoarea a solicitat continuarea executării silite privind imobilul din Iași, . de executorul judecătoresc prin procesul - verbal de continuare executare silită din 11.02.2015.
Contestatorii au susținut că, în mod greșit, cu încălcarea prevederilor art. 700 alin. 1 și 5 și art. 656 alin. 1 și 2 Cod procedură civilă, B.E.J.A. I. D. și S. C. I. a întocmit cele două acte de executare, respectiv procesul-verbal de suspendare termen licitație din 28.01.2015 și procesul-verbal de continuare executare silită din 11.02.2015. Dispozițiile procedurale nu reglementează instituțiile suspendării termenului de licitație și suspendării licitației, ci numai instituția suspendării executării silite. Având în vedere că nu sunt incidente dispozițiile art. 699 Cod procedură civilă, cele două procese-verbale vizează suspendarea și continuarea executării silite.
Contestatorii au arătat că, în mod greșit, executorul judecătoresc a încheiat procese-verbale, acesta trebuind să se pronunțe prin încheiere asupra cererii de suspendare voluntară a urmării silite. În lipsa unor încheieri prin care să se dispună în mod legal suspendarea și continuarea procedurii, actele de executare silită întocmite de executor sunt lovite de nulitate.
În subsidiar, în situația în care s-ar reține o presupusă eroare materială în privința denumirii pe care o poartă cele două acte de executare, contestatorii au invocat, în temeiul art. 656 alin. 2 Cod procedură civilă, nulitatea proceselor - verbale atacate pentru lipsa mențiunilor prevăzute la art. 656 alin. 1 lit. c), e), g) și h) Cod procedură civilă, respectiv lipsa titlului executoriu în baza căruia se face executarea, a procedurii de executare, a motivelor în drept, precum și a dispoziției executorului judecătoresc în sensul suspendării sau continuării executării silite. Executorul judecătoresc a indicat în cele două procese - verbale atacate doar valoarea sumelor ce fac obiectul executării silite, fără a preciza de unde provin ele, care sunt titlurile executorii ce fac obiectul procedurii execuționale. De asemenea, executorul nu a indicat care este procedura de executare în cadrul căreia au fost întocmite cele două acte, obligație care, în fond, presupune arătarea modalității de executare silită aleasă de creditor în vederea aducerii la îndeplinire a obligațiilor cuprinse în titlurile executorii. Lipsa din conținutul celor două acte a acestor mențiuni este prevăzută sub sancțiunea nulității exprese, vătămarea fiind prezumată în condițiile nerespectării dispozițiilor legale. Totodată, având în vedere dispozițiile art. 179 alin. 3 Cod procedură civilă, desființarea celor două procese - verbale atacate atrage și desființarea actelor de executare silită subsecvente, și, implicit, și a publicației de vânzare imobiliară din 11.02.2015, prin care s-a stabilit termen pentru vânzare la licitație a imobilului la data de 13.03.2015, orele 1200.
În drept, contestația la executare a fost întemeiată pe prevederile art. 719 alin. 1 raportat la art. 700 alin. 1 și alin.5 și art. 656 alin. 1 și 2, art. 179 alin. 3, art. 718 alin. 1 și alin.7, art. 453 alin.1 Cod procedură civilă.
În susținerea contestației la executare, contestatorii au depus, în copie certificată, înscrisuri din dosarul de executare nr. 1139/2014 al B.E.J.A. I. D. și S. C. I..
A fost depus dosarul de executare nr. 1139/2014 al B.E.J.A. I. D. și S. C. I..
Prin încheierea din ședința publică din 16.03.2015 instanța a dispus suspendarea provizorie a executării silite pentru imobilul proprietatea contestatorilor, situat în Iași, ., până la soluționarea cererii de suspendare a executării silite în cauza cu nr._ a Judecătoriei Iași (fila 70).
Intimata S.C V. România S.A a formulat întâmpinare prin care a invocat excepția tardivității contestației la executare, excepția lipsei de interes al contestatorilor, iar pe fond a solicitat respingerea contestației la executare.
În motivare, intimata a arătat că nu a fost respectat termenul prevăzut de art. 714 alin.2 Cod procedură civilă pentru formularea contestației la executare și că actele criticate de către contestatori nu au cauzat vreo vătămare acestora, ci, dimpotrivă, ele au profitat contestatorilor prin evitarea vânzării bunului la licitație la termenul din 28.01.2015 și a pierderii pe care patrimoniul acestora ar fi suportat-o.
Pe fond, intimata a susținut că nu există o vătămare produsă prin actele contestate. Prin cele două procese-verbale, prin respectarea principiului disponibilității executării silite, executorul judecătoresc a suspendat și apoi a ridicat suspendarea executării silite din dosarul nr. 1139/2014, la cererea creditorului. De această suspendare au beneficiat în mod exclusiv contestatorii. Suspendarea și actul încheiat sunt incidente în șirul firesc al unei executări silite. De încheierea legală a acestor acte nu poate fi legată valabilitatea unor alte acte esențiale în acest demers. Nu se poate pune în discuție vreo vătămare întrucât anularea acestui act în contextul dat nu ar avea vreun efect în privința actelor de executare care urmează a conduce la vânzarea silită a bunului imobil.
A mai arătat intimata că încheierea de suspendare la cererea creditorului nu trebuie să conțină vreun motiv, altul decât faptul că, în temeiul principiului disponibilității, creditorul a înțeles să ceară suspendarea procedurii execuționale. Contestatorii au invocat greșita denumire a actului juridic fără ca această denumire greșită să reprezinte vreun caz de nulitate a actului contestat. Publicația de vânzare nu este un act subsecvent proceselor - verbale de suspendare sau continuare a executării silite, iar nulitatea acestor două acte nu poate influența sau determina nulitatea unui act principal de executare, așa cum este publicația de vânzare.
Întâmpinarea nu a fost motivată în drept.
Contestatorii F. S. – L. și F. M. au depus răspuns la întâmpinare prin care au solicitat respingerea excepțiilor invocate de către intimată prin întâmpinare și au reiterat susținerile din contestația la executare. Au subliniat contestatorii că nulitatea care intervine în cazul nerespectării dispozițiilor art. 656 alin.1 lit. g și h Cod procedură civilă este expresă, iar vătămarea este prezumată. Chiar dacă s-ar trece peste greșita denumire dată actelor de executare contestate, acestea sunt nule întrucât nu conțin mențiunile obligatorii prevăzute de codul de procedură civilă și nu pot avea valoarea juridică a unor încheieri de suspendare/continuare a executării silite.
În ședința publică din 15.06.2015 instanța a admis excepția tardivității contestației la executare având ca obiect anularea procesului-verbal de suspendare a licitației din 28.01.2015, și a respins ca neîntemeiate excepția tardivității contestației la executare având ca obiect anularea procesului-verbal de continuare a licitației din 11.02.2015 și a publicației de vânzare din 11.02.2015, în dosarul de executare nr. 1139/2014 al B.E.J.A. I. și S., precum și excepția lipsei de interes în promovarea contestației la executare.
Prin încheierea din ședința publică din 17.06.2015, instanța a admis cererea de suspendare a executării silite pentru imobilul proprietatea contestatorilor, situat în Iași, ., până la soluționarea prezentei contestații la executare.
Analizând susținerile părților coroborate cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
La solicitarea intimatei creditoare S.C.V. ROMÂNIA S.A. a fost constituit dosarul de executare nr. 1139/2014 al B.E.J.A. I. D. și S. C. I. în vederea aducerii la îndeplinire, pe calea executării silite, a titlurilor executorii reprezentate de convenția de credit nr._/23.10.2008; convenția de credit nr._/27.10.2008, contractul de garanție reală imobiliară autentificat sub. nr. 5856/23.10.2008, contractul de garanție reală imobiliară autentificat sub nr. 5898/27.10.2008, actul adițional nr. 3/07.04.2011 la convenția de credit nr._/23.10.2008, actul adițional nr. 4/28.07.2011 la convenția de credit nr._/23.10.2008, actul adițional nr. 5/28.07.2011 la convenția de credit nr._/27.10.2008, actul adițional nr. 3/07.04.2011 la convenția de credit nr._/27.10.2008, actul adițional nr. 4/28.07.2011 la convenția de credit nr._/27.10.2008, actul adițional nr. 5/27.02.2012 la convenția de credit nr._/27.10.2008, contractul de garanție reală asupra creanțelor, accesoriu la convenția de credit nr._/27.01.2008, contractul de ipotecă mobiliară asupra creanțelor din asigurări, accesoriu la convenția de credit nr._/23.10.2008, contractul de garanție reală asupra creanțelor, accesoriu la convenția de credit nr._/23.10.2008, actul adițional la contractul de garanție reală asupra creanțelor, accesoriu la convenția de credit nr._/23.10.2008.
Prin încheierea din ședința din camera de consiliu din 25.06.2014 dată în dosarul nr._/245/2014, Judecătoria Iași a admis cererea formulată de către executorul judecătoresc S. C. I. și a încuviințat urmărirea silită asupra imobilelor ce aparțin contestatorilor (imobilul situat în localitatea Municipiul Iași, .. 11, ., ., constând în apartament nr. 4, compus din 4 camere si dependințe, în suprafață totală de 79,13 m.p., din care suprafața utilă de 75,05 m.p. și balcon în suprafață de 4,08 m.p., înscris in C.F. nr._ a localității Iași, cu nr. cadastral 1386/2/I/4, imobilul situat în localitatea Municipiul Iași -_, ., constând în apartament nr. 24, situat la etajul 3 al Clădirii B2 din Mun. Iași, Jud. Iași, sector cadastral 84, nr. cadastral (_-_-_/1-_/3)/1-C1-U24, cu o suprafață construită totală de 105,43 m.p., înscris în CF nr._ a localității Iași, si suprafața indiviză de teren de 18,32 m.p. din suprafața totală de teren de 666,24 m.p. având nr. cadastral(_-_-_/1-_/3)/1 înscris în CF_ a localității Iași; spațiu de parcare nr. 125, teren situat în municipiul Iași, Jud. Iași, . 84, cu o suprafață de 12,50 m.p. cu nr. cadastral (_-_-_/1-_/3)/31, înscris in CF_ a localității Iași; spațiu de depozitare nr. 11 ( boxa nr P72), situat la parterul clădirii B2 din Mun. Iași, ., sector cadastral 84, cu nr. cadastral (_-_-_/1-_/3)/1-C1-U51, înscris in CF_ a localității Iași si suprafața indiviza de teren de 0,77 m.p. din suprafața de teren de 666,24 m.p., având nr. cadastral (_-_-_/1-_/3)/1, înscrisă în CF nr._ a localității Iași, înscris in C.F. nr._ a localității Iași, cu nr. cadastral_-_-_/1-_/3)1-C1-U24, sector cadastral 84) în vederea recuperării creanței în cuantum de 260.465,07 CHF (la cursul BNR din ziua plății) reprezentând: principal restant 247.488,34 CHF; dobânda restanta 456,00 CHF, penalități 12.520,73 CHF.
Prin procesul-verbal încheiat la data de 28.01.2015 B.E.J.A. I. D. și S. C. I. a dispus suspendarea termenului de licitație, la cererea intimatei creditoare S.C V. România S.A.
Având în vedere soluția pronunțată de către instanță, în ședința publică din 15.06.2015, cu privire la excepția tardivității contestației la executare având ca obiect anularea procesului-verbal de suspendare a licitației din 28.01.2015, instanța va respinge ca tardiv formulată contestația la executare ce are ca obiect acest act.
În aceea ce privește contestația la executare formulată împotriva procesului-verbal de continuare a licitației din 11.02.2015 și actelor subsecvente, instanța o apreciază ca neîntemeiată pentru următoarele considerente:
Contestatorii au invocat nerespectarea prevederilor art. 700 alin. 5 și art. 656 alin. 1 lit. c, e, g și h și alin. 2 Cod procedură civilă, în forma în vigoare la data începerii executării silite.
Astfel, potrivit acestor prevederi legale, după încetarea suspendării, executorul, la cererea părții interesate, va dispune continuarea executării, în măsura în care actele de executare sau executarea silită însăși nu au fost desființate de instanța de judecată ori acestea nu au încetat prin efectul legii. Amânarea, suspendarea și încetarea executării silite, eliberarea sau distribuirea sumelor obținute din executare, precum și alte măsuri anume prevăzute de lege se dispun de executorul judecătoresc prin încheiere, care trebuie să cuprindă, printre altele: titlul executoriu în temeiul căruia se efectuează procedura de executare; procedura de executare care face obiectul încheierii; motivele în fapt și în drept care au determinat darea încheierii; dispoziția luată de executor.
Totodată, mențiunile de la art. 656 alin. 1 lit. a-h și j Cod procedură civilă sunt prevăzute sub sancțiunea nulității. Este vorba de sancțiunea nulității exprese, vătămarea fiind prezumată. Cu toate acestea, partea interesată poate face dovada contrară, conform art. 175 alin.2 Cod procedură civilă.
Având în vedere că suspendarea executării silite se dispune de către executorul judecătoresc prin încheiere, instanța, în acord cu susținerile contestatorilor, apreciază că și continuarea executării silite cu privire la imobilul situat în Iași, ., trebuia dispusă prin încheiere. Mai mult, astfel cum arăta și intimata prin întâmpinare, procesele-verbale contestate (așadar și procesul-verbal de continuare a licitației încheiat la data de 11.02.2015) nu este un veritabil act de executare. Or, potrivit art. 678 alin. 1 Cod procedură civilă în forma în vigoare la data începerii executării silite, dacă din lege nu rezultă contrariul, pentru toate actele de executare efectuate în cursul executării, executorul judecătoresc este obligat să încheie procese-verbale care vor cuprinde anumite mențiuni.
Reținând eroare materială săvârșită cu privire la denumirea înscrisului încheiat la data de 11.02.2015, instanța va analiza criticile de nelegalitate invocate de către contestatori.
Astfel, instanța constată că prin procesul - verbal din 11.02.2015 B.E.J.A. I. D. și S. C. I. a dispus reluarea procedurii de licitație privind vânzarea imobilelor descrise în actul contestat, în vederea recuperării sumei de 260.465,07 CHF (la cursul BNR din ziua plății) și a sumei de 19.002,86 lei cu titlu de cheltuieli de executare, având în vedere faptul că prin adresa nr. 831/11.02.2015, intimata creditoare S.C V. România S.A a solicitat executorului judecătoresc continuarea executării silite cu privire la aceste bunuri. B.E.J.A. I. D. și S. C. I. a invocat prevederile art. 845 alin.8 Cod procedură civilă în reluarea procedurii licitației imobiliare.
Instanța reține că singurul element ce lipsește din conținutul acestui proces-verbal este menționarea titlurilor executorii (reprezentate de convenția de credit nr._/23.10.2008; convenția de credit nr._/27.10.2008, contractul de garanție reală imobiliară autentificat sub. nr. 5856/23.10.2008, contractul de garanție reală imobiliară autentificat sub nr. 5898/27.10.2008, actul adițional nr. 3/07.04.2011 la convenția de credit nr._/23.10.2008, actul adițional nr. 4/28.07.2011 la convenția de credit nr._/23.10.2008, actul adițional nr. 5/28.07.2011 la convenția de credit nr._/27.10.2008, actul adițional nr. 3/07.04.2011 la convenția de credit nr._/27.10.2008, actul adițional nr. 4/28.07.2011 la convenția de credit nr._/27.10.2008, actul adițional nr. 5/27.02.2012 la convenția de credit nr._/27.10.2008, contractul de garanție reală asupra creanțelor, accesoriu la convenția de credit nr._/27.01.2008, contractul de ipotecă mobiliară asupra creanțelor din asigurări, accesoriu la convenția de credit nr._/23.10.2008, contractul de garanție reală asupra creanțelor, accesoriu la convenția de credit nr._/23.10.2008, actul adițional la contractul de garanție reală asupra creanțelor, accesoriu la convenția de credit nr._/23.10.2008).
Aceste titluri executorii sunt menționate în cererea de executare silită ce a fost înregistrată sub nr. 1139/2014 pe rolul B.E.J.A. I. D. și S. C. I.. Numărul dosarului de executare a fost indicat în cuprinsul înscrisului contestat.
Prezumția legală a existenței vătămării, în cazul nulității exprese, are caracter relativ, concluzie impusă de dispozițiile art. 175 alin.2 ultima teză Cod procedură civilă, potrivit cărora partea interesată poate face dovada contrară. Având în vedere apărările formulate de către intimată prin întâmpinare și conținutul procesului-verbal de continuare a executării silite din 11.02.2015, astfel cum a fost reținut mai sus, instanța apreciază că prezumția vătămării suferite de către contestatori prin lipsa tuturor mențiunilor invocate prin contestația la executare a fost înlăturată.
Prin urmare, instanța apreciază că nu se poate reține existența unui motiv de nelegalitate a procesului-verbal de continuare a executării silite sau a actelor de executare subsecvente, contestația la executare fiind neîntemeiată și urmând a fi respinsă ca atare, în temeiul dispozițiilor art. 711 și următoarele Cod procedură civilă, în forma în vigoare la data începerii executării silite.
În ceea ce privește cererea intimatei de obligare a contestatorilor la plata cheltuielilor de judecată, instanța constată că intimata S.C V. România S.A nu a probat, potrivit art. 10 alin.1 raportat la art. 452 Cod procedură civilă suportarea acestor cheltuieli și cuantumul lor, motiv pentru care va respinge ca neîntemeiată această cerere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge ca tardiv formulată contestația la executare promovată de către contestatorii F. S. – L. și F. M. în contradictoriu cu intimata S.C V. România S.A având ca obiect anularea procesului-verbal de suspendare a licitației din 28.01.2015.
Respinge ca neîntemeiată contestația la executare formulată de către contestatorii F. S. - L., C.N.P._ și F. M., C.N.P._, ambii cu domiciliul procedural ales la Cabinet de Avocat P. C. – G. din Iași, . nr.1 – 3, birou nr.02, județul Iași în contradictoriu cu intimata S.C V. România S.A cu sediul în București, ., . 10, sector 2, având J_ și C. RO_.
Respinge ca neîntemeiată cererea intimatei având ca obiect obligarea contestatorilor la plata cheltuielilor de judecată.
Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi 30.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Pentru președintele completului aflat în C.O. Pentru grefier aflat în C.O. semnează
semnează Președintele Secției Civile Grefierul șef al Sectiei Civile
Red. B.E.C./ Tehnored. B.E.C./ P.C./ 29.07.2015 ,5 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8218/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8753/2015. Judecătoria... → |
|---|
