Fond funciar. Sentința nr. 618/2015. Judecătoria LEHLIU-GARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 618/2015 pronunțată de Judecătoria LEHLIU-GARA la data de 24-09-2015 în dosarul nr. 683/249/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L.-GARA- JUDEȚUL CĂLĂRAȘI
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR: 618
Ședința publică de la. 24.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: S. A.-M.
GREFIER: D. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. G. și pe pârâtele C. L. I. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor și C. Județeană Călărași pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile au avut loc în ședință publică din data de 17.09.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea zi, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 24.09.2015 și în urma deliberării a pronunțat prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.05.2015 sub nr._, reclamantul M. G., domiciliat în ., județul Călărași, C.N.P._, reprezentat de Avocat Gomnea M., a solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. L. I. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul in . și C. JUDEȚEANĂ CĂLĂRAȘI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul în Mun. Călărași, .-11, județul Călărași
- în principal să se constate nulitatea absolută parțială a Titlului de proprietate nr._/2001, emis de C.J.S.D.P.T.Călărași, numai în ceea ce privește terenul intravilan în suprafața de 1500 m.p. tarlaua 47/1, . raza comunei I., satul Ștefanești, județul Călărași, având vecinătățile: Nord - R. A., Est - M. G., Sud - baza siloz, Vest - R. A., iar ca urmare a constatării nulității absolute parțiale a Titlului de proprietate nr._ din 11.01.2001, să se dispună scoaterea de pe acest titlu a suprafeței de 1500 m.p. teren intravilan din tarlaua 47/1, . sus și obligarea Comisiei Județene Călărași pentru aplicarea Legii nr. 18/1991, să emită un alt titlu de proprietate care să aibă următoarea componenta: teren arabil extravilan în suprafața de 1500 m.p. situat în tarlaua 76, . raza comunei I., satul Ștefanești, județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - DE, Est - M. G., Sud - DC, Vest -A. M..
- în subsidiar să se procedeze la modificarea titlului de proprietate nr._ din 11.01.2001, în sensul celor menționate mai sus.
În motivare s-a arătat că, în urma cererii depuse în baza Legii nr. 18/1991, prin Titlul de proprietate nr._ din 11.01.2001, s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru terenul în suprafața totală de 4 ha si 2100 m.p., din care 3 ha si 6450 m.p. teren arabil extravilan, tarlalele 64 si 55, parcelele 4/1 si 11 și 5650 m.p. intravilan, tarlalele 50 si 47/1, parcelele 2,3, si 25, pe numele reclamantului M. G., în calitate de moștenitor al defunctului D. M.D..
Se mai menționează că atunci când s-a emis Titlul de proprietate nr._ din 11.01.2001, dintr-o gravă eroare a fost trecut la categoria intravilan, terenul în suprafața de 1500 m.p., din tarlaua 47/1, . vecinătăți: Nord - R. A., Est - M. G., Sud - baza siloz, Vest - R. A..
Se mai arată că reclamantul a solicitat Comisiei Comunale I. pentru aplicarea Legii nr.18/1991, îndreptarea acestei erori in sensul modificării Titlului de proprietate in modalitatea arătata mai sus, C. emițând Hotărârea nr.14 din 25.04.2013, prin care aproba modificarea Titlului de proprietate nr._ din 11.01.2001, in sensul de a se trece terenul intravilan în suprafața de 1500 m.p. din tarlaua 47/1, . arabil extravilan, în ./1, însă, C. Județeană Călărași pentru aplicarea Legii nr. 18/1991, in loc să procedeze legal, in sensul de a emite o hotărâre prin care să valideze Hotărârea nr.14 din 25.04.2013 emisă de C. locala I. sau prin care să respingă hotărârea in cauza, a emis o adresa prin care atrage atenția Comisiei Locale I. că orice modificare a titlului de proprietate se poate face numai de către judecătoria din raza teritoriala.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 58 din Legea nr. 18/1991 modificată.
In dovedire a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
La cerere s-au atașat în copie certificată următoarele înscrisuri: titlul de proprietate nr._ din 11.01.2001, adresa nr._/14.04.2015 emisă de C. locala I., adresa nr. 3636/28.10.2014 emisă de C. Județeană Călărași pentru aplicarea Legii nr. 18/1991, Hotărârea nr.14 din 25.04.2013, BI privind pe reclamant.
Cererea este scutită de taxă judiciară de timbru conform art.42 din Lg nr.1/2000.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare și, deși legal citate, nu s-au prezentat la judecarea cauzei prin reprezentant.
În ședința publică din 09.06.2015 reclamantul personal și prin avocat și-a precizat cererea arătând că solicită doar modificarea titlului existent în modalitatea indicată în cerere inițială.
In cauză instanța a administrat la solicitarea reclamantului proba cu înscrisuri, în cadrul căreia s-au depus, pe lângă cele atașate cererii, in copie, următoarele: cererea înregistrată sub nr.1853/15.03.1991 la Primăria . 3 Ștefănești-I., certificat naștere reclamant, certificat deces D. D., cereri înscriere in CAP, extras RA 1956-1958, planuri parcelare ale T.47/1 și T 76, cerere înregistrată la Primăria I. sub nr.1209 din 01.04.2013, HCL nr.14/25.04.2013, fișa punere in posesie, adresa nr.3985/08.09.2015 emisă de OCPI Călărași.
Analizând materialul probator administrat în cauză instanța reține următoarele:
La data de 11.01.2001 pârâta C. Județeana Călărași a emis titlul de proprietate nr._ prin care s-a reconstituit in favoarea reclamantului M. G., de pe urma defunctului D. M. D., dreptul de proprietate asupra unei suprafețe totale de teren de 4 ha și 2.100m.p., situat în com. I., ., care include și suprafața de 1500 m.p. teren arabil intravilan, tarlaua 47/1, .: Nord - R. A., Est - M. G., Sud - baza siloz, Vest - R. A..
La data de 01.04.2013, sub nr.1209, s-a înregistrat la Primăria . prin care acesta solicita modificarea titlului de proprietate nr._/11.01.2001 în sensul radierii suprafeței de 1500 m.p. teren intravilan din tarlaua 47/1, . suprafeței de 1500 m.p. teren extravilan, în tarlaua 76, .>
În motivarea cererii reclamantul menționa că terenul din T.47/1, P 25 nu mai are acces la drumul public ca urmare a efectuării cadastrului și îngrădirii terenului din vecinătate –baza siloz.
Prin H nr.14/25.04.2013 pârâta C. L. I. pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor a admis solicitarea reclamantului, înaintând documentația pârâtei C. Județeană Călărași spre validare.
Prin adresa nr.3487/22.10.2014 pârâta C. Județeană Călărași a comunicat pârâtei C. L. I. faptul că modificarea titlului se poate dispune numai de instanța de judecată competentă.
Astfel cum reiese din mențiunile din titlul de proprietate_/11.01.2001 și din planul parcelar al T.47/1, terenul arabil intravilan, în suprafață de 1500 m.p situat în . . la drumul public, contrar prevederilor art.27 alin.1 Lg nr.18/1991 rap la art.20 din Lg nr.7/1996 și Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară.
În consecință, având in vedere planul parcelar al tarlalei 76, vizat de Primar, din care rezulta ca in aceasta ./1 există suprafața de 1.500 m.p. teren arabil extravilan la dispoziția Comisiei Locale, acordul expres al reclamantului M. G. în calitate de titular al dreptului de proprietate (în sensul modificării amplasamentului atât dintr-o . și din intravilan in extravilan), avizul tehnic acordat de OCPI Călărași prin adresa nr.3985/08.09.2015, dar și dispozițiile art. 58, teza a II-a din Lg nr.18/1991, instanța urmează a admite cererea, precizată și a dispune modificarea titlului de proprietate nr._/11.01.2001 emis de CJSDPT Călărași, în sensul radierii suprafeței de 1500 m.p. teren arabil intravilan situat pe raza com. I., ., în tarlaua 47/1, .: Nord - R. A., Est - M. G., Sud - baza siloz, Vest - R. A. și înscrierea suprafeței de 1500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza com. I., ., în tarlaua 76, . următoarele vecinătăți: Nord - DE, Est - M. G., Sud - DC, Vest -A. M.
Urmează a se lua act că nu se solicită cheltuieli de judecata
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea, precizată, formulată de reclamantul M. G., domiciliat în ., județul Călărași, având CNP._ în contradictoriu cu pârâtele C. L. I. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul in . și C. JUDEȚEANĂ CĂLĂRAȘI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul în Mun. Călărași, .-11, județul Călărași.
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/11.01.2001 emis de CJSDPT Călărași, după cum urmează:
-se radiază suprafața de 1500 m.p. teren arabil intravilan situat pe raza com. I., ., în tarlaua 47/1, .: Nord - R. A., Est - M. G., Sud - baza siloz, Vest - R. A..
-se înscrie suprafața de 1500 m.p. teren arabil extravilan, situat pe raza com. I., ., în tarlaua 76, . următoarele vecinătăți: Nord - DE, Est - M. G., Sud - DC, Vest -A. M.
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare ce se depune la Judecătoria L. Gară.
Pronunțată în ședință publică azi -24.09.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
S. A. M. D. V.
Red. – S.A.M./Tehnored SAM&C.B.
Ex. 4/02.10.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 525/2015. Judecătoria... | Fond funciar. Sentința nr. 619/2015. Judecătoria LEHLIU-GARA → |
|---|
