Evacuare. Sentința nr. 409/2015. Judecătoria MORENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 409/2015 pronunțată de Judecătoria MORENI la data de 25-06-2015 în dosarul nr. 409/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA MORENI - JUDEȚUL DÂMBOVIȚA
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 409
Ședința publică din 25.06.2015
Instanța constituită din:
Președinte – C. R.
Grefier – M. E. D.
Pe rol se află regularizarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta O. P. S.A., în contradictoriu cu pârâta N. Steluța, având ca obiect „evacuare”.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns consilierul juridic C. M., conform împuternicirii nr. 911/27.03.2015 și pârâta, personal.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La interpelarea instanței, pârâta arată că nu mai locuiește în imobilul situat în Moreni, .. 40, jud. Dâmbovița de trei ani de zile, întrucât nu sunt condiții de locuit și aceasta locuiește în prezent în Moreni, . nr. 34,domiciliul fiind identificat cu B.I., ., nr._, CNP_.
Instanța pune în discuția reprezentantei reclamantei, cele susținute de către pârâtă.
Reprezentanta reclamantei, având în vedere susținerile pârâte, arată că lasă la aprecierea instanței.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 22.01.2015, reclamanta O. P. S.A., a chemat în judecată pe pârâta N. Steluța, solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se ia act de încetarea contractului de închiriere nr.4595/10.06.2005 și să se dispună evacuarea pârâtei din locuința situată în mun. Moreni, . r.40, jud. Dâmbovița,precum și obligarea acesteia la plata cheltuielilor de judecată aferente prezentului proces.
În motivarea cererii s-a arătat că prin contractul de închiriere mai sus menționat a închiriat pârâtei camera în suprafață de 33,75 mp situată în Moreni ..40. Susține reclamanta că respectivul contract a încetat la 14.05.2006, însă a fost prelungit prin tacita relocațiune până la acest moment, pârâta fiind notificată la 22.09.2014 să elibereze imobilul în termen de 15 zile.
Mai arată reclamanta că a adus la cunoștința pârâtei posibilitatea cumpărării locuinței închiriate, în caz contrar, la 30.06.2014 fiind obligată să părăsească locuința și să o predea reclamantei cu proces verbal de predare-primire în starea în care a primit-o.
Susține reclamanta și faptul că pârâta nu și-a manifestat intenția de a cumpăra locuința și nici nu a acceptat prețul oferit – 2340 lei, până la data de 15.04.204, continuând să locuiască în imobil, deși termenul de închiriere a expirat, la 22.09.2014 fiindu-i comunicat și preavizul.
Fiind în imposibilitatea de a-și exercita atributele dreptului de proprietate, reclamanta solicită admiterea acțiunii indicând în drept, disp. art.194 C.pr.civ., art.480 C.civ. și art.555 N.C.C., art.969 C.civ., art.23 din Legea nr.114/1996.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a solicitat admiterea probelor cu înscrisuri, depunând la dosar contractul de închiriere nr.4595/10.06.2005, oferta de vânzare nr.129/25.03.2014 cu dovada comunicării și notificarea nr.4303/22.09.2014 cu dovada comunicării.
Pârâta s-a prezentat la termenul din 25.06.2015 și a arătat că nu mai locuiește în imobilul din care se solicită evacuarea de cca.3 ani,dovedind aceasta cu actul de identitate din care rezultă un alt domiciliu. Mai mult,reclamanta nu a contestat acest aspect
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Între reclamanta O. P. S.A. și pârâta N. Steluța, a fost încheiat Contractul de închiriere nr.4595/10.-06.2005 ,conform căruia prima a închiriat celei de a doua o cameră în suprafață de 33,75 mp, situată în Moreni, ..40, acesta fiind prelungit prin tacită relocațiune.Însă pârâta a arătat că nu mai locuiește în imobilul din care se solicită evacuarea de cca.3 ani,dovedind aceasta cu actul de identitate din care rezultă un alt domiciliu, aspect pe care reclamanta nu l-a contestat .
În aceste condiții,cererea de evacuare apare ca rămasă fără obiect,urmând a fi respinsă ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta O. P. S.A., cu sediul în București, ., sector 1, în contradictoriu cu pârâta N. Steluța, CNP_, cu domiciliul în Moreni, .. 40, jud. Dâmbovița.
Cu apel, în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 25.06.2015.
Președinte, Grefier,
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Succesiune. Sentința nr. 146/2015. Judecătoria MORENI → |
|---|
