Pretenţii. Sentința nr. 3245/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3245/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 16-10-2015 în dosarul nr. 3245
Dosar nr._ pretenții
Operator 2720
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA N.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3245
Ședința publică din 16.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: E. T.
GREFIER: I. C.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții formulată de către reclamanta Asociația de proprietari nr. 108 B în contradictoriu cu pârâtul Z. C..
La apelul nominal, făcut în ședință publică, au lipsit părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței următoarele:
- cauza este la al doilea termen de judecată;
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- se constată că s-a solicitata judecata în lipsă.
Instanța respinge ca tardiv formulată cererea de modificare a cererii de chemare în judecată in sensul chemării in judecată a altui pârât și reține cauza în pronunțare asupra excepției lipsei calității procesuale, invocată din oficiu, de către instanță la termenul anterior de judecată.
S-au declarat dezbaterile închise, după care,
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.01.2015, reclamanta Asociația de Proprietari 108 B Piatra N. a solicitat instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să fie obligat pârâtul Z. C. să plătească suma de 2258,19lei, reprezentând restanța la plata cotelor de întreținere calculate pentru perioada septembrie 2013- august 2014.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul refuză să achite debitul restant, fapt ce provoacă dezechilibre în contabilitatea asociației și îi afectează pe ceilalți proprietari.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a atașat cererii, copia fișei contului pârâtului locatar, liste de plată.
Pentru verificarea calității de proprietar a pârâtului, instanța a emis adrese către Direcția de Taxe si Impozite a Municipiului Piatra N., care a depus la data de 17.03.2015, dovada că proprietar al apartamentului ce face obiect al analizei instanței, este numitul Demelas Salvatore, potrivit contractului de vânzare cumpărare autentificat cu nr. 1553/01.07.2008 de către BNP H. I., f. 28 din dosar.
Pârâtul legal citat, nu a depus la dosar întâmpinare.
Instanța a respins cererea reclamantei de modificare a cererii principale, dat fiind că introducerea altui pârât in cauză, nu se circumscrie noțiunii de modificare a cererii, dar chiar si dacă ar fi fost așa, termenul si condițiile special defipte de art. 204cpc, cererea fiind tardivă.
Așa fiind, instanța a invocat din oficiu excepția lipsei calității procesuale pasive, cu privire la care retine următoarele:
Calitatea procesuală pasivă presupune existența unei identități între persoana pârâtului si cel obligat în raportul juridic dedus judecății respectiv.
În speță, potrivit temeiului juridic invocat de reclamantă, respectiv Legea 230/2007, instanța retine că aceasta stipulează, in cuprinsul art. 50 că, ‚asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În speță, pârâtul Z. C. nu este proprietar al apartamentului ce înregistrează restante la întreținere, acesta fiind chiriaș, împrejurare care, chiar adevărată de ar fi, (in cauză reclamanta nefăcând nici dovada acestei calități), nu ar naște oricum obligații directe ale acestui pârât in raport de pretențiile reclamantei.
Față de considerentele expuse anterior, instanța constatând excepția lipsei calității procesuale pasive, ca fiind întemeiată, o va admite ca atare și ca o consecință a admiterii acestei excepții, va respinge acțiunea ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive, invocate din oficiu.
Respinge acțiunea formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. nr. 108B, cu sediul în Piatra N., . B, . în contradictoriu cu pârâtul Z. C., domiciliat în Piatra N., ..4, ., pentru lipsa calității procesuale pasive a acestuia.
Cu drept de apel la Tribunalul N., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Piatra N..
Pronuntată in sedinta publică din 16.10.2015.
Președinte, Grefier,
E. T. I. C.
. .
Red. E.T./04.12.2015
Tehn.E.T./I.C./04.12.2015
Ex. 4 ex./ 2 ex. .>
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3044/2015.... → |
|---|
