Pretenţii. Sentința nr. 480/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 480/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 21-01-2015 în dosarul nr. 480/2015
Dosar nr. _
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă nr.480
Ședința publică din data de 21 ianuarie 2015
Instanța constituită din:
Președinte – L. M. P.
Grefier - C. D. G.
Pe rol se află judecarea cauzei civile formulată de către reclamanta A. DE P. BLOC_, în contradictoriu cu pârâtul S. G., având ca obiect „pretenții”
La apelul nominal făcut în ședință publică, la ordine a răspuns reclamanta prin avocat cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care a învederat instanței modul de îndeplinire a procedurii de citare, măsurile dispuse și modul de aducere la îndeplinire, după care:
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 94 C.proc.civ. și art.107 C.proc.civ., constată că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta cauză.
Nefiind alte cereri prealabile de formulat, excepții de invocat a acordat cuvântul pe probe.
Reclamanta prin avocat, solicita administrarea probei cu inscrisurile de la dosar.
Instanța în temeiul dispozițiilor art. 258 raportat la 255 C.proc.civ încuviințează proba cu înscrisuri apreciind-o ca fiind legală, verosimilă, pertinentă și concludentă pentru soluționarea cauzei și nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat ori probe de administrat, declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta prin avocat solicită admiterea cererii astfel cum a fost formulată deoarece suma a fost achitată.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat ori probe de administrat, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 3 Bucuresti la data de 22.01.2014, sub nr._ , reclamanta A. DE P. BL._ a solicitat instantei ca prin hotararea ce va pronunta in contradictoriu cu paratul S. G., să dispună obligarea acestuia din urmă la plata sumei de_,74 lei, reprezentand contravaloarea cotelor de intretinere pentru perioada februarie 2012 – noiembrie 2013 si penalitati de intarziere calculate la cheltuielile de intretinere si soldul penalitatilor anterioare pentru perioada octombrie 2011-ianuarie 2012, plus cheltuieli de judecata.
In motivare, reclamanta a aratat ca paratul, in calitate de proprietar al apartamentului nr. 99 din str Vlahita, bl_ , in perioada mentionata a beneficiat de utilitatile apartamentului, fara insa a plati cotele de intretinere, fiind calculate penalitati la debitul restant.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile din Legea 230/2007,
In dovedirea cererii s-a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri.
Cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru, potrivit art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
Odată cu cererea de chemare in judecata au fost anexate, în copie certificată pentru conformitate cu originalul, inscrisuri – filele 7-42 .
Paratul nu a depus intampinare.
La data de 01.09.2014, reclamanta a depus la dosar cerere prin care a arata ca paratul a achitat cu chitanta nr. 1038 din 08.07.2014 intreagul debit, inclusiv cheltuielile de judecata solicitand sa se constate ca cererea a ramas fara obiect.
Instanta a incuviintat proba cu inscrisuri.
Analizând inscrisurile aflate la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
In fapt, reclamanta a solicitat obligarea paratului, in calitate de proprietar al apartamentului nr. 99 din str Vlahita, bl_ la plata sumei de_,74 lei, reprezentand contravaloarea cotelor de intretinere pentru perioada februarie 2012 – noiembrie 2013 si penalitati de intarziere plus cheltuieli de judecata.
In drept instanta retine ca, potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociației de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, termenul de plată, fiind de maximum 20 de zile calendaristice (art 49 alin 2).
De asemenea instanta retine că potrivit art 50 din Legea 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
In cauza, reclamanta a facut dovada debitului datorat de parat si solicitat, reprezentand cote de intretinere restante, prin inscrisurile depuse, respectiv listele de intretinere aferente filele 7-42.
Cu privire la penalitatile de intretinere, instanta retine ca, potrivit art 49 alin 1 din actul normativ menționat, după o perioada de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plată, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de Adunarea generală a asociației de proprietari. Penalitățile nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica pentru fiecare cota de întreținere lunară, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma cotei de întreținere lunare la care s-a aplicat.
Astfel, conform Hotararii Adunarii generale a proprietarilor din 25.03.2012 s-au stabilit penalitati de intarziere de 0,2 % /zi.
De asemenea, se mai retine ca din chitanta nr. 1038/08.07.2014 (fila 67), depusa ca anexa de catre reclamanta la cererea precizatoare, reiese ca paratul a achitat intregul debit solicitat inclusiv cheltuielile de judecata.
Avand in vedere cele retinute mai sus, precum si faptul ca paratul a achitat debitul, in timpul solutionarii prezentului litigiu, instanta urmează să respingă cererea de chemare in judecată ca ramasa fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE :
Respinge actiunea formulată de către reclamanta A. DE P. BLOC_, cu sediul în sector 3, București, VLAHITA, nr. 1, bl._ în contradictoriu cu pârâtul S. G., cu domiciliu in USA, 3107 Balch Springs Ln Katy TX_ si cu domiciliul ales în sector 3, București, CALEA VICTORIEI, nr. 1-5, ., ap. 154, CNP_ ca ramasa fara obiect.
Cu apel in 30 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi 21.01.2015 .
P. GREFIER,
L. M. P.C. D. G.
RED LMP/ TEHN LMP/ 4 ex / 25.02.2015
| ← Aplicare amendă civilă. Sentința nr. 537/2015. Judecătoria... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 531/2015.... → |
|---|
