Pretenţii. Sentința nr. 1461/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1461/2015 pronunțată de Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE la data de 28-09-2015 în dosarul nr. 1461/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S. G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1461/2015
Ședința publică din data de 28 septembrie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: C. J.
GREFIER: P. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. "LĂCRĂMIOAREI 37" în contradictoriu cu pârâții T. M., T. A., T. R. și T. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind că aceasta este utilă soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de solicitat, nici din oficiu de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 09.07.2015 și înregistrată pe rolul Judecătoriei Sf. G. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari „ LĂCRĂMIOAREI 37” i-a chemat în judecată pe pârâții T. M., T. A., T. R. și T. I. solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța să dispună obligarea acestora la plata sumei totale de 668,43 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități; obligarea la plata penalităților de 0,2 % pe fiecare zi de întârziere în continuare până la data plății efective.
În motivarea cererii de chemare în judecată reclamanta arată că, în fapt pârâții figurează în evidențele Asociației de proprietari cu aceste debite și refuză cu rea credință să achite sumele pe care le datorează.
Deși legal citați, pârâții nu s-au prezentat în fața instanței, nu au depus întâmpinare și nu au formulat probe în apărare.
În susținerea cererii reclamanta a depus la dosarul cauzei extras din registrul de evidență contabilă al Asociației, cuprinzând –în mod defalcat – sumele datorate de pârâți (f.7).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietate afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice „ iar conform art.50 din Legea nr.230/2007 – (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit tabelului cu cheltuielile de întreținere ale locatarilor, pârâtul figurează cu datorii constând în suma de 272,55 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și 532,23 lei, penalități de întârziere .
Potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 Legea nr. 230/2007 rap. la art. 25 din H.G. nr. 1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică.
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, instanța în temeiul art.46 din Legea nr.230/2007, constată că acțiunea formulată de reclamanta este întemeiată în parte, dispunându-se obligarea pârâților la plata sumelor solicitate, dar fără ca penalitățile de întârziere să poată depăși debitul principal, astfel că acestea vor fi admise în limita sumei de 272,55 de lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea civilă intentată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „LĂCRĂMIOAREI 37” cu sediul în mun. S. G., ..66,., parter,jud. C. împotriva pârâților T. M., T. A., T. R. și T. I., toți cu domiciliul în mun. S. G., ..34,.,jud. C. și în consecință:
- obligă pe pârâți să plătească reclamantei suma de 545,10 lei, din care suma de 272,55 lei, reprezintă restanța la plata cheltuielilor de întreținere și 272,55 de lei, reprezintă penalități de întârziere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria S. G..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 28.09.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. J. P. C.
Red. CH.J./20.10.2015
Tehnored. P.C/23.10.2015
7 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1455/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1462/2015.... → |
|---|
