Contestaţie la executare. Sentința nr. 1299/2015. Judecătoria SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1299/2015 pronunțată de Judecătoria SIBIU la data de 09-03-2015 în dosarul nr. 1299/2015
TRIBUNALUL SIBIU
Operator de date cu caracter personal inregistrat sub numarul 5264
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILĂ
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILĂ
Sentința civilă nr.1299
Ședința publică de la 09 Martie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: B. M. L. - vicepreședinte
Grefier: A. I. R.
Pe rol se află judecarea cauzei având ca obiect „contestație la executare”, privind pe contestatorul B. B. și pe intimații M. M. și B.R.D. G. SOCIETE GENERALE G. SIBIU prin Sucursala Sibiu.
Dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 18.02.2015, care face parte integrantă din prezenta și când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat inițial pronunțarea la data de 04.03.2015 și ulterior la data de 09.03.2015.
JUDECĂTORIA,
Prin contestația la executare înregistrată la această instanță la data de 25.11.2014 sub nr. dosar_, contestatorul B. B., a solicitat, în contradictoriu cu intimata B. G. SOCIETE GENERALE SA SUCURSALA SIBIU, cu sediul în Sibiu, ..55, județul Sibiu și M. M. anularea proiectului de distribuire din data de 30.10.2014 în dosarul execuțional nr. 388/2013 întocmit de executorul judecătoresc T. O. N. din cadrul SCPEJ T. și S. și refacerea proiectului de distribuire de către executorul judecătoresc potrivit ordinii de preferință
În motivare, se arată, în esență că, la data de 04.07.2014 a fost întocmit actul de adjudecare nr. 1-388/2013, în temeiul căruia contestatorul a dobândit, contra unui preț de 350.250 lei, achitat integral, dreptul de proprietate asupra imobilului situat în localitatea Șelimbăr, cartierul Dracula, FN, jud. Sibiu. Terenul adjudecat a făcut obiectul vânzării la licitație publică, în cadrul dosarului de executare silită nr. 388/2013, aflat pe rolul SCPEJ T. și S., constituit în temeiul cererii de executare silită formulată de intimata-creditoare B. - sucursala Sibiu. Împotriva intimatului-debitor/garant ipotecar M. M.. Consecutiv transferului dreptului de proprietate din patrimoniul intimatului-debitor/garant ipotecar M. M. în patrimoniul contestatorului. La data de 14.07.2014 Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice B. - Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu (DGRFPBv - AJFP Sibiu) a emis, în baza Declarației privind veniturile din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal nr._/14.07.2014 și a dosarului de executare nr. 388/2013, Decizia de impunere nr._/14.07.2014, stabilind în sarcina intimatului-debitor/garant ipotecar M. M. obligația de a plăti suma de 5.503 lei, reprezentând impozit din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal. Arată că a achitat atât impozitul din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal (5.503 lei), în numele intimatului-debitor/garant ipotecar, cât și tariful de înscriere provizorie în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin actul de adjudecare nr. 1-388/2013, în cuantum de 525 lei, subrogându-se astfel în drepturile creditorului plătit. Executorul judecătoresc a întocmit însă proiectul de distribuire cu încălcarea art. 864 alin. (1) lit. a) și alin. (2), coroborate cu art. 866 C. proc. civ, stabilind că suma rezultată din urmărirea silită a imobilului va fi distribuită cu prioritate creditorului ipotecar.
Contestația a fost întemeiată pe dispozițiile art. 875 alin. (3), 864 alin. (1) lit. a) și alin. (2), coroborat cu art. 866 și art. 868 C. proc. civ, precum și pe cele ale art. 771 alin. (6) teza finală C. fiscal și art. 1517 alin. (9) și (11) din Normele metodologice de aplicare ale art. .771 alin. (6) C. fiscal
În susținerea contestației s-au înscrisuri ( f 8-23) actul de adjudecare nr. 1-388/2013 din 04.07.2014, decizia de impunere nr._/14.07.2014, precum și dovada plății impozitului, dovada plății tarifului de înscriere provizorie în cartea funciară a dreptului dobândit, cererea de înscriere în proiectul de distribuire, proiectul de distribuire din 30.10.2014, obiecțiunile la proiectul de distribuire, procesul-verbal de conciliere a obiecțiunilor trimise la proiectul de distribuire din 30.10.2014 și dovada plății taxei judiciare de timbru.
Contestația la executare a fost legal timbrată.
Prin întâmpinare intimata B. ( f 29), a solicitat respingerea contestației întrucât executarea silită s-a pornit la cererea sa pentru recuperarea creanței pe care banca o are de recuperat de la intimatul M. M.. La data de 16.05.2014 imobilul supus executării a fost adjudecat de către contestatorul B. B. pentru suma de 350.250 lei întocmindu-se actul de adjudecare din data de 04.07.2014. la data de 30.10.2014 a fost întocmit planul de distribuire, la care contestatorul a formulat obiecțiuni. Arată că solicitarea contestatorului nu este întemeiată întrucât obligația de plată a impozitului aferent imobilului executat silit era în sarcina debitorului urmărit. Neîndeplinirea de către debitor a acestei obligații naște în patrimoniul organului fiscal un drept de creanță exigibil față de debitor Pentru valorificarea creanței, creditorul fiscal este îndreptățit să participe la distribuirea sumei prin înscrierea titlului în termenul și în condițiile C.. Ori să pornească executarea silită. Plata efectuată de către adjudecatar naște în patrimoniul său un drept de creanță chirografară față de debitor care poate fi achitată în baza art.864 alin.1 lit.e C.. Eventualele sume achitate de către contestator cu titlu de impozit pe transferul de proprietate nu pot fi asimilate cheltuielilor prevăzute de art.864 alin.1 lit.a C.. Situația cheltuielilor aferente înscrierii provizorii în cartea funciară este reglementată de art.853 C.., din care rezultă că este obligația adjudecatarului să le achite.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 864 alin. (1) lit. a) și alin. (2), coroborat cu art. 866 și art. 868 C. proc. civ, precum și pe cele ale art. 771 alin. (6) teza finală C. fiscal și art. 1517 alin. (9) și (11) din Normele metodologice de aplicare ale art. .771 alin. (6) C. fiscal.
S-a atașat dosarul execuțional nr. 388/2013 întocmit de executorul judecătoresc T. O. N. din cadrul SCPEJ T. și S. ( f.54-81).
Din analiza actelor și lucrărilor dosarului, instanța reține că la data de 04.07.2014 a fost întocmit actul de adjudecare nr. 1-388/2013, în temeiul căruia contestatorul a dobândit, contra unui preț de 350.250 lei, achitat integral, dreptul de proprietate asupra imobilului situat în localitatea Șelimbăr, cartierul Dracula, FN, jud. Sibiu, constând în teren arabil în suprafață de 500 mp, din care 150 mp teren de construcții+locuință, alcătuit din: la subsol - pivniță; la parter - terasă, hol, debara, baie, terasă, cameră de zi, bucătărie, cămară, dormitor; la mansardă - hol, baie, trei dormitoare, trei debarale, două balcoane, intabulat în C.F. nr._ Șelimbăr (nr. C.F. .vechi_ Șelimbăr), nr. top. 294/1/2/5/5/1/1/1/1/1/1/2/1/1.
Terenul adjudecat a făcut obiectul vânzării la licitație publică, în cadrul dosarului de executare silită nr. 388/2013, aflat pe rolul SCPEJ T. și S., constituit în temeiul cererii de executare silită formulată de intimata-creditoare B. - sucursala Sibiu împotriva intimatului-debitor/garant ipotecar M. M.
Consecutiv transferului dreptului de proprietate din patrimoniul intimatului-debitor/garant ipotecar M. M. în patrimoniul contestatorului, la data de 14.07.2014 Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice B. - Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu (DGRFPBv - AJFP Sibiu) a emis, în baza Declarației privind veniturile din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal nr._/14.07.2014 și a dosarului de executare nr. 388/2013, Decizia de impunere nr._/14.07.2014, stabilind în sarcina intimatului-debitor/garant ipotecar M. M. obligația de a plăti suma de 5.503 lei, reprezentând impozit din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal.
Contestatorul a achitat atât impozitul din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal (5.503 lei), în numele intimatului-debitor/garant ipotecar, cât și tariful de înscriere provizorie în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin actul de adjudecare nr. 1-388/2013, în cuantum de 525 lei, subrogându-se astfel în drepturile creditorului plătit. Este adevărat că obligația de plată revenea intimatului-debitor/garant ipotecar M. M., însă neplata acestui impozit ar fi afectat dreptul de proprietate al contestatorului contrar art.1 din Protocolul Aditional la Convenția Europeană a Drepturilor Omului. În acest mor s-a realizat opozabilitătea față de terți a dreptului de proprietate dobândit prin adjudecare, realizând astfel un act necesar, de conservare a dreptului dobândit. De -altfel
potrivit art. 771 alin. (6) teza finală C. fiscal, pentru alte proceduri decât cea notarială sau judecătorească - adjudecarea unui imobil în cadrul vânzării la licitație publică n.n. - contribuabilul are obligația de a declara venitul obținut în maximum 10 zile de la data transferului, la organul fiscal competent, în vederea calculării impozitului. Pentru înscrierea drepturilor dobândite în baza actelor autentificate de notarii publici ori a certificatelor de moștenitor sau, după caz, a hotărârilor judecătorești și a altor documente în celelalte cazuri - actul de adjudecare n.n. -, registratorii de la birourile de carte funciară vor verifica îndeplinirea obligației de plată a impozitului prevăzut la alin. (1) și (3) și, în cazul în care nu se va face dovada achitării acestui jmpozit, vor respinge cererea de înscriere până la plata impozitului.
Conform art. 1517 alin. (9) din Normele metodologice de aplicare ale art. IV alin. (6) C. fiscal, în cazul transferurilor prin alte modalități decât procedura notarială sau judecătorească, cum ar fi adjudecarea unui imobil în cadrul vânzării la licitație publică, contribuabilul are sarcina declarării venitului la organul fiscal competent, în termen de 10 de zile, inclusiv, de la data transferului, în vederea stabilirii impozitului, în condițiile legii. A.. final al aceluiași text prevede că, în cazul transferurilor prin executare silită, după expirarea termenului de 10 zile inclusiv, în care contribuabilul avea sarcina declarării venitului la organul fiscal competent, pentru transferurile prin alte modalități decât procedura notarială sau judecătorească, organul de executare silită sau cumpărătorul, după caz, trebuie să solicite organului fiscal competent stabilirea impozitului și emiterea deciziei de impunere, conform procedurilor legale, prin depunerea documentației aferente transferului. Cerințele impuse de dispozițiile precizate au fost îndeplinite, inclusiv cea de plată a impozitului, achitat de contestator.
Contestatorul a formulat la executorul judecătoresc o cerere de înscriere în proiectul de distribuire, însoțită de titlurile de creanță având ca obiect suma de 6.028 lei, sumă ce nu a fost fi distribuită și plătită de acesta cu prioritate subsemnatului, în condițiile art. 864 alin. (1) .lit. a) și alin. (2), coroborate cu art. 866 C. proc. Civ.
Instanța constată că s-a îndeplinit procedura prealabilă de către contestator, reglementată de art. 874-875 C. proc civ, formulând obiecțiuni împotriva proiectului de distribuire din 30.10.2014, cărora executorul judecătoresc nu le-a dat însă curs.
Instanța apreciază că executorul judecătoresc a întocmit proiectul de distribuire cu încălcarea art. 864 alin. (1) lit. a) și alin. (2), coroborate cu art. 866 C. proc. civ, stabilind că suma rezultată din urmărirea silită a imobilului va fi distribuită cu prioritate creditorului ipotecar, B..
Potrivit art. 864 alin. (1) lit. a) C. proc. civ, în cazul în care urmărirea silită a fost pornită de mai mulți creditori sau când, până la eliberarea sau distribuirea sumei rezultate din executare, au depus și alți creditori titlurile lor- contestatorul pentru suma de 6.028 lei executorul judecătoresc procedează la distribuirea sumei potrivit următoarei ordini de preferință, dacă legea nu prevede altfel: a) creanțele reprezentând cheltuieli de judecată, pentru măsuri asigurătorii sau de executare silită, pentru conservarea bunurilor al căror preț se distribuie, orice alte cheltuieli făcute în interesul comun al creditorilor, precum și creanțele născute împotriva debitorului pentru cheltuielile efectuate cu ocazia îndeplinirii condițiilor sau formalităților prevăzute de lege pentru dobândirea dreptului asupra bunului adjudecat și înscrierea acestuia în registrul de publicitate.
Având în vedere faptul că asupra imobilului adjudecat există un drept de ipotecă - în favoarea intimatei-creditoare B. - Sucursala Sibiu - sunt incidente și dispozițiile art. 866 C. proc. civ, conform cărora dacă există creditori care, asupra bunului vândut, au drepturi de gaj, ipotecă sau alte drepturi de preferință conservate, în condițiile prevăzute de lege, la distribuirea sumei rezultate din vânzarea bunului, creanțele (lor vor fi plătite înaintea creanțelor prevăzute la art. 864 alin. (1) lit. c. Rezultă faptul că rangul creanței creditorului ipotecar este superior rangului creanțelor enumerate la art. 864 alin. (1) lit. c, dar inferior celor prevăzute la lit. a, mai precis a creanțelor născute împotriva debitorului pentru cheltuielile efectuate cu ocazia îndeplinirii condițiilor sau formalităților prevăzute de lege pentru dobândirea dreptului asupra bunului adjudecat și înscrierea acestuia în registrul de publicitate.
Astfel, suma de 6.028 lei trebuie distribuită și, prin urmare, plătită cu prioritate subsemnatului, înaintea sumei ce face obiectul creanței creditorului ipotecar.
În ceea ce privește impozitul în cuantum de 5.503 lei, precum și tariful de înscriere provizorie au natura unei creanțe născută împotriva debitorului pentru cheltuielile efectuate cu ocazia îndeplinirii condițiilor sau formalităților prevăzute de lege pentru dobândirea dreptului asupra bunului adjudecat și înscrierea acestuia în registrul de publicitate.
Pentru considerentele de fapt și de drept arătate, instanța apreciază întemeiată contestația la executare, urmând a o admite și pe cale de consecință, va anula proiectul de distribuire din data de 30.10.2014 în dosarul execuțional nr. 388/2013 întocmit de executorul judecătoresc T. O. N. din cadrul SCPEJ T. și S. și va dispune refacerea proiectului de distribuire de către executorul judecătoresc potrivit ordinii de preferință conturată de dispozițiile art.864 alin.1 lit.a, alin.2 coroborate cu art.866 C..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite contestația la executare formulată de contestatorul B. B., prin mandatar special SIPOT R. B., cu domiciliul procesual ales în Sibiu, Piața T., nr.10A, Sibiu, în contradictoriu cu intimata B. G. SOCIETE GENERALE SA SUCURSALA SIBIU, cu sediul în Sibiu, ..55, județul Sibiu și M. M., domiciliat în Sibiu, ..11B, ., județul Sibiu, și în consecință:
Anulează proiectul de distribuire din data de 30.10.2014 în dosarul execuțional nr. 388/2013 întocmit de executorul judecătoresc T. O. N. din cadrul SCPEJ T. și S..
Dispune refacerea proiectului de distribuire de către executorul judecătoresc potrivit ordinii de preferință conturată de dispozițiile art.864 alin.1 lit.a, alin.2 coroborate cu art.866 C..
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sibiu.
Pronunțată în ședință publică, azi, 09.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. M. L. A. I. R.
Red/tehred/BML/27.05.2015
Red practica AIR/ 17.03.2015
Ex.5 .>
Acest document este preluat și procesat de o aplicație realizată gratuit de Wolters Kluwer Romania pentru Fundatia RoLII.
| ← Succesiune. Sentința nr. 1329/2015. Judecătoria SIBIU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1341/2015.... → |
|---|
