Pretenţii. Sentința nr. 4517/2015. Judecătoria SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4517/2015 pronunțată de Judecătoria SIBIU la data de 11-09-2015 în dosarul nr. 4517/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4517/2015
Ședința publică de la 11.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D. G. – judecător
Grefier: E. A.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. C.T. 3NR. 2 și pe pârât V. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant av. Z. C. V., lipsă fiind pârâtul .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentantul reclamantei, av. Z. C. V. depune la dosar interogatoriu scris și arată că nu mai are alte cereri de formulat .
Instanța, față de lipsa pârâtului la interogatoriu, deși a fost citat cu mențiunea personal la interogatoriu, face aplicarea dispozițiilor 358 N.c.p.c .
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, în baza art. 244 N.c.p.c. se constată terminată cercetarea judecătorească.
În baza art. 392 N.c.p.c instanța deschide etapa dezbaterilor și acordă cuvântul pe fondul cauzei .
Reprezentantul reclamantei, av. Z. C. V. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și obligarea pârâtului la plata pretențiilor, cu cheltuieli de jduecată reprezentând onorariu avocat .
Instanța, în baza art. 394 N.c.p.c încheie faza dezbaterilor pe fondul cauzei și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la data de 16. 03. 2015 sub nr. de dosar_, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. CT 3 nr. 2 a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul V. D., obligarea acestuia la plata sumei de 2414, 09 lei reprezentând contravaloarea taxelor de întreținere pe perioada octombrie 2012-ianuarie 2015 și suma de 1047, 99 lei penalități de întârziere, suma de 210 lei fond de reparații, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, se arată, în esență, că pârâtul nu a mai achitat taxele de întreținere începând cu luna octombrie 2012, acesta datorând și penalități de întârziere pentru restanțele înregistrate, precum și cheltuieli de judecată fiind în culpă procesuală.
Acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 31, 46-50 din Legea nr. 230/2007, art. 453 NCPC.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus listele cu plata cheltuielilor de întreținere, calculul penalităților, sent. dobândire personalitate juridică ( f 8- 62).
S-a solicitat proba cu înscrisuri și interogatoriu.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru conform art. 50 al. 2 din Legea 230/2007.
Pârâtul nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat la judecată.
Din analiza actelor și lucrărilor dosarului, instanța reține potrivit borderoului privind restanțele la plata taxelor de întreținere, pârâtul figurează cu restanțe la plata acestor taxe începând cu luna octombrie 2012 și până în luna ianuarie 2015, înregistrând un debit de 2414, 09 lei, la care s-au calculat penalități de întârziere de 1047, 99 lei. Totodată, pârâtul datorează și suma de 210 lei fond de reparații.
Potrivit art. 49 și 50 din Legea nr. 230/2007:
(1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.
ART. 50
(1) Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
(2) Actiunea asociatiei de proprietari este scutita de taxa de timbru.
(3) Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusa in aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisa de Codul de procedura civila
Reclamanta, prin listele depuse la dosar a făcut dovada pretențiilor sale, pârâtul necontestând debitul datorat, instanța, apreciind atitudinea pasivă a pârâtului drept o recunoaștere a sumei pe care o datorează reclamantei, făcând și aplicațiunea dispozițiilor art. 358 NCPC.
Față de probele administrate, instanța constată că acțiunea este întemeiată și față de considerentele arătate, admite acțiunea și pe cale de consecință, obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2414, 09 lei reprezentând contravaloarea taxe de întreținere și 1047, 99 lei penalități de întârziere și 210 lei fond de reparații.
În baza art. 453 NCPC obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în favoarea reclamantei, în cuantum de 350 lei, reprezentând onorariu avocat, justificat cu chitanță la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P.
CT 3 nr. 2, cu sediul în Sibiu, ., . contradictoriu cu pârâtul V. D., domiciliat în Sibiu, .. 8, ., ., ca întemeiată.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2414, 09 lei cu titlu de pretenții, reprezentând contravaloare taxe întreținere, suma de 1047, 99 lei penalități de întârziere și suma de 210 lei, reprezentând fond reparații.
Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată către reclamantă, în cuantum de 350 lei, reprezentând onorariu avocat.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria Sibiu.
Pronunțată în ședință publică, azi 10. 09. 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
D. G. E. A.
Red.D.G.22.09.2015
Teh.E.A.22.09.2015
4 ex, 2 .>
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4516/2015. Judecătoria SIBIU | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5976/2015. Judecătoria... → |
|---|
