Pretenţii. Sentința nr. 382/2016. Judecătoria SLATINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 382/2016 pronunțată de Judecătoria SLATINA la data de 18-01-2016 în dosarul nr. 382/2016
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SLATINA
DOSAR NR._ /2014
SENTINȚA CIVILĂ NR. 382
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 18.01.2016
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: N. S.
GREFIER: E. T.
Pe rol se afla soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 1 cu sediul în loc. Slatina, ., ., parter, jud. O. în contradictoriu pârâtul R. T. cu domiciliul în loc. Slatina, ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că la data de 18.01.2016, pârâtul a depus la dosarul cauzei, prin serviciul registratură, o cerere de amânare, în vederea angajării unui apărător, după care,
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 222 C.proc.civ, respinge cererea de amânare formulată de pârât, în vederea angajării unui apărător, întrucât acesta a avut suficient timp la dispoziție, respectiv din data de 21.10.2015, data comunicării cererii de chemare în judecată, pentru a-și angaja un apărător.
Instanța în temeiul art.131 Cod Procedură Civilă, verificându-și din oficiu competența, stabilește că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta pricină având ca obiect pretenții în temeiul art.94 pct. 1 lit. k C.proc.civ raportat la art. 107 C.proc.civ.
Instanța în temeiul art. 255-258 C.proc.civ, având în vedere probele solicitate va încuviința pentru reclamantă proba cu înscrisuri, apreciind-o ca fiind admisibilă și utilă pentru soluționarea procesului.
În temeiul art.244 Cpciv, instanța declară terminată cercetarea judecătorească.
Nefiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de soluționare și în temeiul art.392 Cpciv acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului cauzei.
În temeiul art. 394 NCpciv, instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra prezentei acțiuni, instanța reține următoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecătoriei Slatina la data de 23.09.2015 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.1 a chemat în judecată pârâtul R. T., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 637 lei, din care 569 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2014- iunie 2015 și 68 lei majorări legale de întârziere calculate până la data de 31 mai 2015.
În motivare, reclamanta a arătat că, în fapt, pârâtul, membru al asociației, a beneficiat de prestări de servicii ale furnizorilor, prestatorilor de servicii de gospodărire comunală, fiindu-i asigurat atât lui, cât și membrilor familiei sale un confort bun în apartamentul în care locuiește.
Asociația de proprietari a acceptat la plată facturile emise de prestatorii de servicii, de gospodărire comunală, după care a stabilit cheltuieli administrative, gospodărești, distribuindu-le în totalitate pe apartamente și numărul de persoane, potrivit prevederilor legale.
Aceste cheltuieli au fost comunicate proprietarilor de apartamente lunar, prin liste de plată afișate vizibil la fiecare . somat prin somație scrisă, după trecerea a 90 de zile (trei luni) consecutiv acesta a refuzat în mod continuu să-și achite debitul și majorările de întârziere față de Asociația de proprietari.
Ca urmare a debitului pârâtului cumulat cu cel al rău platnicilor existenți în cadrul asociației, este somată de prestatorii de servicii apă, canal, salubritate, etc., că în cel mai scurt timp îi vor sista prestațiile și o vor debranșa.
Față de cele de mai sus, solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtului la plata sumei de 637 lei, din care 569 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2014- iunie 2015 și 68 lei majorări legale de întârziere calculate până la data de 31 mai 2015.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă conform art. 242 Cod procedură civilă.
În drept, întemeiază acțiunea pe dispozițiile Legii 230/2007, O.G. 85/2001 și HG 400/2003.
A atașat în copii poziția pârâtului din registrul de partizi, somație, modul de calcul al majorărilor de întârziere, hotărârea adunării generale prin care s-a aprobat procentul de penalitate, precum și listele lunare de plată.
Pârâtul legal citat nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, așa cum rezultă din înscrisurile aflate la dosar, pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului nr.7 situat în Slatina, ., ., figurează în evidențele reclamantei cu o restanță la plata cotelor de contribuție la cheltuielile cu întreținerea în cuantum de 637,0 lei, acumulată în perioada decembrie 2014- iunie 2015, alcătuită din 569 lei reprezentând cota de contribuție principală și 68 lei reprezentând penalizări, astfel cum rezultă din cuprinsul listelor de întreținere de la filele 12-18.
Instanța reține că pârâtul nu a contestat cotele de întreținere și cheltuielile aferente.
În drept, conform art. 46 din Legea nr. 230 din 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 50, alin. 1 stabilește dreptul asociației de proprietari de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata acestor cote mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, art.49 din același act normativ prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Același articol stipulează că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Astfel, în temeiul articolului menționat, asociația de proprietari a stabilit ca penalitățile să fie în cuantum de 0,21%, astfel cum rezultă din procesele-verbale depuse la filele 6-7 din dosar.
Față de dispozițiile legale de mai sus, reținând totodată că pârâtul nu a contestat debitul, va admite acțiunea și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 569 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2014- iunie 2015 și a penalităților de întârziere în cuantum de 68 lei aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.1 cu sediul în Slatina, ., .. O., în contradictoriu cu pârâtul R. T. domiciliat în Slatina, ., ., jud. O..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 569 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada decembrie 2014- iunie 2015 și a penalităților de întârziere în cuantum de 68 lei aferente aceleiași perioade.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Slatina.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 18.01.2016.
PREȘEDINTE, GREFIER,
N. S. E. T.
Red. NS
Tehnored. NS/IM
4 ex./20.01.2016
| ← Pretenţii. Sentința nr. 381/2016. Judecătoria SLATINA | Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 393/2016.... → |
|---|
