Pretenţii. Sentința nr. 3498/2015. Judecătoria TULCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3498/2015 pronunțată de Judecătoria TULCEA la data de 24-11-2015 în dosarul nr. 3498/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TULCEA
SECTIA CIVILA SI PENALA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3498
Ședința publică de la 24 noiembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: I. H.
GREFIER: V. S.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect pretenții formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.27C, cu sediul în Tulcea, ., ., . în contradictoriu cu pârâta B. L., cu domiciliul în Tulcea, ., ..
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data 09 noiembrie 2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 24 noiembrie 2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 26.01.2015 sub nr. _ , reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.30 l-a chemat în judecată pe pârâta B. L., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să dispună obligarea acesteia la plata sumei de 3956, 72 lei reprezentând contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de întreținere și penalități pentru perioada ianuarie2012-noiembrie 2014, precum și fond de reparații.
Arată că pârâta în calitatea de proprietar al apartamentului situat în mun. Tulcea, ., ., ., nu a mai achitat cheltuielile de întreținere ajungând la un debit total de 3956, 72 lei reprezentând contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de întreținere și penalități pentru perioada ianuarie2012-noiembrie 2014, precum și fond de reparații.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei înscrisuri.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în cauză, deși a fost legal citată cu această mențiune.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâta B. L., în calitate de proprietar al apartamentului nr. 49 din imobilul situat mun. Tulcea, ., ., jud. Tulcea nu a achitat cotele de întreținere, ajungând la un debit de 3956, 72 lei reprezentând contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de întreținere și penalități pentru perioada ianuarie2012-noiembrie 2014, precum și fond de reparații.
Având în vedere dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007 potrivit cărora “Toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune” și observând prevederile art. 50 din aceeași lege, „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”, instanța apreciază că pârâții erau obligați să plătească cheltuielile de întreținere corespunzătoare datorate cu titlu de întreținere și apă canal, precum și penalități.
Pe de altă parte, potrivit art. 12 alin. 1 lit. d din HOTĂRÂREA Nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „proprietarii membri ai asociației, pe lângă drepturile și îndatoririle prevăzute în statutul asociației de proprietari, au și următoarele drepturi și obligații […]să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, eventual, să o conteste la președintele asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată”.
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, instanța constată că acțiunea formulată de reclamantă este întemeiată, motiv pentru care aceasta va fi admisă, urmând să se dispună obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 3956, 72 lei reprezentând contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de întreținere și penalități pentru perioada ianuarie2012-noiembrie 2014, precum și fond de reparații.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.27 C, cu sediul în Tulcea, ., ., . în contradictoriu cu pârâta B. L., cu domiciliul în Tulcea, ., ., ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 3956, 72 lei reprezentând contravaloare cheltuieli datorate cu titlu de întreținere și penalități pentru perioada ianuarie 2012-noiembrie 2014, precum și fond de reparații.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Tulcea.
Pronunțată în ședință publică azi 24.11.2015.
Președinte, Grefier,
I. H. V. S.
Red./tehnored, jud.I.H/4ex./10.12.2015
. ex recl.- 1 ex. pârât/
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3501/2015.... → |
|---|
