Anulare act. Decizia 784/2008. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 784
Ședința publică de la 02 Octombrie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Gabriela Ionescu
JUDECĂTOR 2: Tania Țăpurin
JUDECĂTOR 3: Paula Păun
Grefier - -
Pe rol, judecarea recursului declarat de reclamanta -- împotriva deciziei civile nr. 118 din 10 martie 2008, pronunțată de Tribunalul Dolj în dosar nr-, și a sentinței civile nr. 8646 din 11 iunie 2007, pronunțată de Judecătoria Craiova în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâtele, având ca obiect anulare act.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, a răspuns recurenta reclamantă --, lipsind intimații pârâți,.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei.
Recurenta reclamantă -- a depus dovada de achitare a taxei de timbru.
Instanța, constatând cauza în stare de soluționare, a acordat cuvântul asupra recursului.
Recurenta reclamantă -- a solicitat admiterea recursului, modificarea hotărârilor atacate și anularea contractului de donație pentru suprafața ce excede titlului de proprietate.
CURTEA
Asupra recursului de față:
Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr. 2649/215/07.02.2007 la Judecătoria Craiova, reclamanta a chemat în judecată pârâții, și, solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se constate nulitatea absolută parțială a contractului de donație nr. 3499/17.10.2002.
În motivarea acțiunii, reclamanta a precizat că, la data de 7 oct. 2003, aceasta împreună cu pârâta, a introdus acțiunea de rectificare a Cărții Funciare nr. 25415, în sensul diminuării suprafeței de 310 mp, cu suprafața de 119 mp care au fost înscriși, în mod greșit, în cartea funciară, prin nr. 2842/22.03.2004, s-a admis acțiunea și s-a dispus rectificarea Cărții Funciare nr. 25415, nedefinitivă, în sensul că în partea I se va trece suprafața din măsurători, respectiv 207 mp, în loc de 310 mp, sentința respectivă rămânând definitivă și irevocabilă prin respingerea apelului și apoi a recursului formulat împotriva acesteia.
Reclamanta a precizat că s-a solicitat Oficiului de cadastru rectificarea Cărții Funciare, față de sentința nr. 2842/22.03.2004, prin care s-a reținut că trebuie să solicite instanței mai întâi rectificarea documentației cadastrale ce a stat la baza emiterii Cărții Funciare, abia apoi putându-se rectifica și Cartea Funciară; reclamanta a promovat acțiune în justiție, și prin sentința civilă nr.8933/07.11.2006 s-a dispus rectificarea documentației cadastrale provizorii cu nr. 10920/15.05.2002, în sensul diminuării suprafeței de teren de la 310 mp, la 270 mp, suprafața de 103 mp, (reprezentând diferența dintre 310 mp, cât este prins în cadastru și 207 mp, pentru care pârâții au titlu de proprietate), face parte dintr-o suprafață de 119 mp care este proprietatea reclamantei, astfel cum rezultă din nr. 16222/19.11.1998 pronunțată de Judecătoria Craiova, prin care i-a fost lăsat în deplină proprietate și liniștită posesie terenul în suprafață de 119 mp, situat în C, str. -.
Având în vedere că la baza actului de donație au stat Ordinul Prefectului nr. 261/11.09.1997, care atestă dreptul de proprietate doar pentru suprafața de 207 mp, iar pentru restul de până la 310 mp s-a invocat documentația cadastrală provizorie cu nr. 10920/15.05.2002, care în prezent este rectificată.
Prin sentința civilă nr. 8646 din 11 iunie 2007, pronunțată de Judecătoria Craiova, în dosarul nr-, s-a respins acțiunea civilă formulată de reclamanta, împotriva pârâților, și.
Pentru a se pronunța astfel, prima instanță a constatat că obiectul contractului de donație autentificat sub nr. 3499 din 17 octombrie 2002 l-a constituit în mod neechivoc imobilul teren intravilan în suprafață de 207 mp, astfel cum rezultă din actul de proprietate - Ordinul Prefectului nr. 261 din 11 septembrie1997- și nu suprafața de 310 mp suprafață înscrisă din măsurători. S-a reținut că, obiectul contractului de donație fiind pe deplin determinat, mențiunea înscrisă privind suprafața rezultată în urma măsurătorilor, de 310 mp, nu produce nici o consecință sub aspectul transmiterii cu titlu gratuit a diferenței de 103 mp.
Împotriva acestei hotărâri a declarat apel, la data de 12 noiembrie 2007, apelanta.
În motivele de apel s-au invocat efectele sentinței civile nr. 8933/2006 a Judecătoriei Craiova, precum și ale deciziei civile nr. 1089/2007 a Curții de APEL CRAIOVA, menționându-se că, prin aceste hotărâri judecătorești s-a dispus rectificarea documentației cadastrale provizorii nr. 10920/15 mai 2002, prin reducerea suprafeței de 310 mp menționată în documentație, la 207 mp cât are în proprietate fam..
La data de 28 ianuarie 2008 apelanta a depus motive suplimentare de apel, precizând că prima instanță, deși a constatat că obiectul contractului de donație l-a constituit în mod neechivoc terenul intravilan de 207 mp și nu suprafața de 310 mp rezultată din măsurători, a respins acțiunea.
S-a menționat că, în aceste condiții, prima instanță trebuia să admită acțiunea și să interpreteze obiectul contractului în sensul că este constituit de suprafața de 207 mp inclusă în actul de proprietate, și nu de suprafața de 310 mp rezultată din măsurători.
Prin decizia nr.118 din 10 martie 2008 pronunțată de Tribunalul Dolj în dosarul nr-, s-a respins apelul formulat de reclamantă.
S-a reținut că, interpretând efectul translativ al contractului de donație, în conformitate cu dispozițiile art.977Cod civil, se constată că obiectul transferului dreptului de proprietate l-a constituit suprafața de 207 mp. - bun individualizat, determinat, în accepțiunea art.948-962 Cod civil.
Mențiunea din cuprinsul contractului, privind existența unei suprafețe mai mari rezultată din măsurători prezintă efectele juridice reglementate de dispozițiile art.32 din Legea nr.7/1996, în conformitate cu care efectul de opozabilitate al înscrierilor în cartea funciară este inoperant în ceea ce privește întinderea suprafețelor de teren ( art.32 lit.a), dând posibilitatea oricărei persoane interesată să urmărească realizarea drepturilor sale asupra acestor suprafețe de teren.
În baza art.299 Cod pr.civilă împotriva deciziei reclamanta a declarat recurs, formulând atât critici pe fondul cauzei, dar și motive ce vizează aplicabilitatea dispozițiilor art.2821Cod pr.civilă, în raport de care, calea de atac exercitată împotriva sentinței trebuia calificată ca recurs și soluționată de Tribunal.
Recursul este fondat.
Conform art.2821Cod pr.civilă nu sunt supuse apelului hotărârile judecătorești date în primă instanță în cererile introduse pe cale principală privind pensii de întreținere, litigii al căror obiect are o valoare de până la 1 miliard lei inclusiv, atât în materie civilă, cât și în materie comercială, acțiunile posesorii, precum și cele referitoare la înregistrările în registrele de stare civilă, luarea măsurilor asiguratorii și în alte cazuri prevăzute de lege.
Acțiunea în constatarea nulității absolute a unui act juridic, este o cerere cu obiect evaluabil în bani, finalitatea promovării ei fiind aceea a readucerii bunului în patrimoniul reclamantului.
Înalta Curte de Casație și Justiție, prin decizia în interesul legii nr.32/9.06.2008, a stabilit că, dispozițiile art.1, pct.1, art.2 pct.1 lit.a și b și art.2821Cod pr.civilă, se interpretează în sensul că, în vederea determinării competenței materiale de soluționare în primă instanță și a căilor de atac, sunt evaluabile în bani litigiile civile și comerciale având ca obiect constatarea existenței sau neexistenței unui drept patrimonial, constatarea nulității, anularea, rezoluțiunea, rezilierea unor acte juridice privind drepturi patrimoniale, indiferent dacă este formulat petitul accesoriu privind restabilirea situației anterioare.
Cum, în speță, valoarea rezultată din cuprinsul contractului de donație a cărui anulare s-a solicitat este de sub 1 miliard lei, împotriva sentinței pronunțată de Judecătorie, părțile aveau numai calea de atac a recursului, în raport de prevederile art.2821Cod pr.civilă.
Prin urmare, greșit Tribunalul a calificat calea de atac exercitată de reclamantă ca apel, astfel că se impune admiterea recursului declarat împotriva deciziei, casarea acesteia conform art.312 alin.5 Cod pr.civilă și trimiterea cauzei la Tribunalul Dolj, pentru soluționarea recursului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de reclamanta -- împotriva deciziei civile nr. 118 din 10 martie 2008, pronunțată de Tribunalul Dolj în dosar nr-, și a sentinței civile nr. 8646 din 11 iunie 2007, pronunțată de Judecătoria Craiova în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâtele,.
Casează decizia și trimite cauza pentru rejudecare în recurs la Tribunalul Dolj.
Decizie irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 02 Octombrie 2008.
Președinte, - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, - - |
Red.-
Tehn.2 ex
9.10.2008
Președinte:Gabriela IonescuJudecători:Gabriela Ionescu, Tania Țăpurin, Paula Păun
