Evacuare. Jurisprudenta. Decizia 547/2008. Curtea de Apel Bacau
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL BACĂU
Secția Civilă, Minori și familie, Conflicte de muncă și asigurări sociale
DOSAR NR- DECIZIA CIVILĂ NR.547/2008
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA -IE 2008
PREȘEDINTE: Niculina Țiț judecător
- - - - JUDECĂTOR 2: Liliana Ciobanu
- - - - JUDECĂTOR 3: Camelia Viziteu
GREFIER -
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
La ordine a venit spre soluționare recursul civil declarat de pârâții și împotriva deciziei civile nr.110/A din 17.03.2008, pronunțată de Tribunalul Bacău în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns recurenții-pârâți și intimatul-reclamant asistat de av..
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a expus referatul oral al cauzei de către grefier, după care:
Instanța constată că recursul este la primul termen de judecată, declarat și motivat în termen legal, timbrat cu 4 lei taxă judiciară de timbru și 0,15 lei timbru judiciar; motivul de recurs vizează soluționarea cauzei deși se impunea suspendarea în temeiul art.244 Cod procedură civilă, față de litigiul existent între părți.
Recurentul-pârât se legitimează cu seria - nr.- eliberat de Consiliul Popular al comunei Itești la 6.12.1990.
Recurenta-pârâtă se legitimează cu seria - nr.- eliberată de SPCLEP B la 22.06.2008.
Recurenții-pârâți depun la dosar un certificat de soluție emis de Judecătoria Bacău din care rezultă că pe rolul acestei instanțe este înregistrat dosarul nr- având ca obiect "anulare act vânzare-cumpărare", în care figurează ca părți recurenții din prezenta cauză și, și.
Intimatul-reclamant se legitimează cu seria - nr.- eliberată de Poliția B la 20.02.2003.
La solicitarea instanței, părțile arată că nu mai au alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în cadrul dezbaterilor.
Recurenții-pârâți și, având pe rând cuvântul, solicită admiterea recursului și să se rețină ca judecarea cauzei trebuia suspendată. Solicită obligarea intimatului la plata cheltuielilor de judecată reprezentând taxa judiciară de timbru.
Av., având cuvântul pentru intimatul-reclamant, solicită respingerea recursului, cu obligarea recurenților la plata cheltuielilor de judecată. Arată că recurenții au vândut imobilul iar cumpărătorul l-a vândut, la rândul lui, intimatului-reclamant. Acesta se bucură de un act autentic care face dovada deplină a dreptului său de proprietate.
Dezbaterile fiind terminate, instanța a trecut la deliberare.
CURTEA
- deliberând -
Asupra recursului civil de față constată următoarele:
Prin decizia civilă nr.110/A/2008, pronunțată de Tribunalul Bacău în dosarul nr- a fost respins ca nefondat apelul formulat de apelanții-pârâți și împotriva sentinței civile nr.6752/2007, în contradictoriu cu intimatul-reclamant.
Au fost obligați apelanții să plătească intimatului-reclamant suma de 500 lei cheltuieli de judecată.
Pentru a decide astfel, instanța de apel a reținut următoarele:
Prin sentința civilă 6752/2007, Judecătoria Bacăua admis acțiunea de evacuare formulată de reclamantul împotriva pârâților și.
S-a reținut că reclamantul este proprietarul imobilului apartament situat in B,-. E apartament 14 potrivit contractului de vânzare-cumpărare încheiat cu și și autentificat sub nr. 425/2007 la.. Această locuință a fost vândută de către pârâți la data de 28. 02. 2007 prin mandatar către și potrivit contractului autentificat sub nr. 386/28 02 2007 la..
S-a mai arătat că potrivit art. 480 Cod Civil, proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura și dispune de un lucru în mod exclusiv și absolut, însă în limitele determinate de lege.
Așa după cum rezultă din declarațiile martorilor audiați, pârâții ocupă imobilul în litigiu refuzând să îl părăsească deși au fost notificați în acest sens prin executorul judecătoresc.
Constatând ca pârâții nu justifică un titlu care sa le permită folosința locuinței proprietatea reclamantului, titlul acestuia fiind act autentic care se bucură de prezumția de validitate, instanța a admis acțiunea și a dispus evacuarea pârâților din imobil.
Împotriva sentinței civile au declarat apel pârâții și, criticând hotărârea instanței de fond sub aspectul respingerii cererii de suspendare formulate până la soluționarea cauzei nr-, considerându-se în mod incorect că aceasta nu are legătură cu pricina ce se judecă.
Apelanții nu au motivat în drept cererea de apel.
Intimatul-reclamant nu a formulat întâmpinare.
Tribunalul a constatat că apelul ca nefondat și l-a respins pentru considerentele ce succed:
Prin acțiunea introductivă, reclamantul a solicitat instanței evacuarea pârâților și din imobilul situat în B, str.-, 4/E/14, invocând existența contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.425/2007 la BNP, contract prin care reclamantul devenea proprietarul imobilului în litigiu.
La termenul din 23.10.2007, pârâții au solicitat instanței suspendarea cauzei până la soluționarea dosarului 6069/2007 al Judecătoriei Bacău.Din mențiunile certificatului de soluții depus la fila 17 rezultă ca pe rolul Judecătoriei Bacău este înregistrată sub nr.6069/2007 acțiunea formulată de reclamantul împotriva pârâtului având ca obiect anulare act.
Tribunalul a constata că în mod corect instanța de fond nu a dispus suspendarea cauzei, pârâții nedovedind condiția legăturii juridice dintre cele două cauze, cea pendinte și dea de care depinde soluționarea acesteia, condiție cerută de art.244 al.1 pct.1 Cod procedură civilă.
Pe cale de consecință, instanța în baza art.296 Cod procedură civilă a respins apelul ca nefondat, obligând apelanții să plătească intimatului, în temeiul art.274 Cod procedură civilă cheltuieli de judecată reprezentând onorariu apărător.
Împotriva hotărârii pronunțate de tribunal au declarat recurs pârâții.
Ca și în apel și în recurs s-a reiterat aceeași critică, respectiv refuzul instanței de a suspenda judecarea cauzei, în temeiul dispozițiilor art.244 Cod procedură civilă, până la soluționarea dosarului 6069/2007 al Judecătoriei Bacău.
Ca probă în susținerea recursului, recurenții au depus certificatul de soluție nr- din 3.06.2008, cu care fac dovada faptului că la data de 31.05.2007 s-a înregistrat pe rolul instanței acțiunea ce are ca obiect Anulare act vânzare-cumpărare, formulată de reclamanții și.
Intimatul-pârât nu a formulat întâmpinare.
Curtea, examinând hotărârea recurată, raportat la critica adusă hotărârii și din oficiu, constată recursul nefondat.
Potrivit dispozițiilor art.244 alin.1 Cod procedură civilă instanța "poate" suspenda judecata "când dezlegarea" pricinii atârnă în totul sau în parte, de existența sau neexistența unui drept care face obiectul unei alte judecăți.
În condițiile concrete ale cauzei, instanța este datoare a examina dacă nu cumva suspendarea judecății, cu consecința întârzierii soluționării pe fond a unei cauze, poate prejudicia grav părții.
Ori în cauză, suspendarea judecății ar prejudicia reclamantul care în calitate de proprietar al imobilului în cauză, nu se poate bucura și dispune de proprietatea sa în mod exclusiv și absolut.
Recurenții, însă, în eventualitatea desființării titlului reclamantului, au posibilitatea să procedeze la întoarcerea executării.
Pentru cele ce preced, în baza art.312 Cod procedură civilă, recursul va fi respins ca nefondat, urmând ca în temeiul dispozițiilor art.274 Cod procedură civilă recurenții să plătească intimatului-reclamant, cheltuielile de judecată, reprezentând onorariul pentru avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâții și împotriva deciziei civile nr.110/A din 17.03.2008, pronunțată de Tribunalul Bacău în dosarul nr-, în contradictoriu cu.
Obligă recurenții să plătească intimatului 500 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul pentru avocat.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 25 iunie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI,
pt.- - - -
aflată în, semnează
PREȘEDINTE INSTANȚĂ - -
GREFIER,
red.sent.
red.dec.. /
red.dec.rec./24.07.2008
tehnored./25.07.2008/2 ex.
Președinte:Niculina ȚițJudecători:Niculina Țiț, Liliana Ciobanu, Camelia Viziteu
