Fond funciar. Speta. Decizia 21/2009. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA I CIVILĂ ȘI PT. CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE
DECIZIE Nr. 21
Ședința publică de la 12 Ianuarie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Gabriela Ionescu
JUDECĂTOR 2: Tania Țăpurin președinte secție
JUDECĂTOR 3: Costel Drăguț președinte instanță
Grefier -
Pe rol, judecarea recursului declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr. 1388/R din 24 octombrie 2008, pronunțată de Tribunalul Mehedinți în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâtul și intimatele COMISIA JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR DIN CADRUL PREFECTURII M, COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR DIN CADRUL PRIMĂRIEI COMUNEI, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au răspuns avocat OG, reprezentând recurentul reclamant, și avocat, reprezentând intimatul pârât, lipsind intimatele COMISIA JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR DIN CADRUL PREFECTURII M, COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR DIN CADRUL PRIMĂRIEI COMUNEI.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se că recursul a fost declarat împotriva unei decizii irevocabile.
Curtea, din oficiu, a pus în discuție excepția de inadmisibilitate a recursului.
Avocat pentru OG recurentul reclamant, a apreciat că recursul a fost declarat cu respectarea dispozițiilor art. 299. întrucât tribunalul a făcut o greșită calificare a cererii având ca obiect anularea titlului de proprietate, pe care ar fi trebuit să o soluționeze un complet de apel. A solicitat respingerea excepției de inadmisibilitate.
Avocat, pentru intimatul pârât, a solicitat admiterea excepției invocate, cu cheltuieli de judecată. A susținut că tribunalul a calificat în mod corect calea de atac promovată împotriva sentinței civile nr. 1071 din 10.07.2008 pronunțată de Judecătoria Strehaia.
CURTEA
Asupra recursului de față:
Prin acțiunea înregistrata la Judecătoria Strehaia sub nr.2965/2006 reclamantul a chemat în judecata pe pârâtul pentru ca acesta să îi lase în deplină proprietate și posesie suprafața de 1320 mp. teren curți construcții situat în intravilanul localității, comuna, cu vecinii: N- VH 279/2, E- V, S- /1, V-.
In cauză s-a formulat întâmpinare și cerere reconvențională de către prin care a solicitat să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate emis pe numele lui.
In motivarea cererii reconvenționale, pârâtul reclamant a precizat că nu era persoană îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate în mod separat, pentru o suprafață de teren de 1320 mp din totalul suprafeței de 2640 mp. Această suprafață trebuia înscrisă în titlul de proprietate al autorilor comuni ai săi și ai lui, numiții si respectiv M care moșteneau acest teren de la autorul lor.
Prin încheierea de ședința din data de 18.12.2006, instanța a dispus disjungerea capătului de cerere având ca obiect constatare nulitate absolută parțială titlu de proprietate de acțiunea principală, formându-se dosarul nr.3630/2006 (-).
Prin sentința civila nr.340/12.03.2007 pronunțata de Judecătoria Strehaias -a admis excepția lipsei de interes a reclamantului, invocată de pârâtul prin apărător și s-a respins acțiunea formulată de reclamantul împotriva pârâtului și obligat reclamantul la 500 lei către pârât, reprezentând cheltuieli de judecată.
Împotriva acestei sentințe a formulat recurs reclamantul, ce a fost admis prin decizia civila nr.909/R/2007 a Tribunalului Mehedinți, cu motivarea ca în mod greșit instanța de fond a apreciat ca reclamantul nu este titularul dreptului subiectiv si nu justifica interes legitim pentru a solicita constatarea nulității absolute a titlului de proprietate emis pârâtului, acesta fiind dobânditorul cu titlu particular al terenului în suprafață de 2466 mp situat in 103, 6/1 pe care l-a dobândit de la numita prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.1397/2007. Aceasta sentință a fost casată și s-a trimis cauza spre rejudecare aceleiași instanțe de fond, fiind înregistrata sub nr-.
Prin sentința civilă nr.1071/10.07.2008 a Judecătoriei Strehaiaa fost respinsă acțiunea formulată de reclamanta în contradictoriu cu pârâții, M și pentru constatarea nulității absolute parțiale titlului de proprietate nr.69792/28.08.2006.
Pentru a pronunța această soluție instanța a reținut că, pârâtului i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru o suprafață de 3,0259 prin titlu de proprietate nr.69792/2006 pe vechiul amplasament și că reclamantul nu a făcut dovada că autorul numitei a deținut în proprietate suprafața de 1000 mp situată în 103,106.
S-a mai reținut că ambele părți dețin acte de proprietate având posibilitatea intentării unei acțiuni în revendicare, în cadrul căreia se va proceda la compararea celor două titluri.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs criticând-o pentru motivul de nelegalitate prevăzut de art. 304,pct.9 pr.civ.
Recurentul a susținut că instanța de fond nu a arătat în ce constă inexistența cazului de nulitate absolută, că nu a respectat dispozițiile instanței de control judiciar și nu avut în vedere soluția pronunțată, raportul de expertiză întocmit în cauză și nici suplimentul la acesta, lucrări din care rezultă că titlurile de proprietate se suprapun pe suprafețe de teren identice, condiții în care avea obligația să răspundă care titlu este nul și care produce efecte juridice.
Un alt motiv de recurs vizează faptul că, deși instanța motivat că ambele părți dețin acte de proprietate cu privire la același teren, a arătat că acestea au posibilitatea intentării unei acțiuni în revendicare, fără a constata care titlu este valabil și dacă titlul emis pe numele pârâtului intimat este lovit de nulitate absolută.
Prin decizia nr.1388/R pronunțată de Tribunalul Mehedinți în dosarul nr.291.3/-, s-a respins recursul formulat de către recurentul, împotriva sentinței civile nr. 1071 pronunțată de către Judecătoria Strehaia la 10.07.2008, intimați fiind, intimat Comisia Județeană de Fond Funciar M, Comisia Locala De Fond Funciar.
A fost obligat recurentul al 500 lei cheltuieli de judecată către intimatul.
Împotriva deciziei, la data de 12.11.2008 reclamantul a declarat recurs, invocând nelegalitatea hotărârii dată de Tribunalul Mehedinți, care a fost legal sesizat cu calea de atac a apelului împotriva sentinței Judecătoriei.
Față de prevederile art.3 pct.2 din Legea nr.169/1997, acțiunea în anularea titlului de proprietate emis în baza legilor fondului funciar este de competența instanțelor judecătorești de drept comun și ca atare, sentința era supusă apelului și recursului.
Tribunalul a calificat greșit calea de atac exercitată de pârât, pronunțând o hotărâre nelegală și lipsind astfel partea de un grad de jurisdicție.
Curtea a pus în discuție excepția inadmisibilității recursului declarat împotriva unei hotărâri irevocabile.
Examinând recursul în raport de excepția invocată, se constată că este inadmisibil, pentru următoarele considerente:
Sentința civilă nr.1071/10.07.2008 a Judecătoriei Strehaia, a fost pronunțată în litigiul având ca obiect cererea prin care reclamantul a solicitat constatarea nulității absolute a titlului de proprietate nr.69792/2006 emis pe numele pârâtului.
În conformitate cu dispozițiile art.5 alin.1 din Titlul XIII al Legii nr.247/2005, hotărârile pronunțate de instanțele judecătorești în procesele funciare în prima instanță sunt supuse numai recursului.
Față de norma legală menționată, Tribunalul Mehedinția calificat corect ca recurs calea de atac exercitată de reclamant, pronunțând decizia nr.1388/R/24.10.2008, irevocabilă conform art.377 alin.2 pct.4 Cod pr.civilă.
Dispozițiile art.299 Cod pr.civilă prevăd că sunt supuse recursului hotărârile date fără drept de apel, cele date în apel, precum și în condițiile prevăzute de lege, hotărârile altor organe cu activitate jurisdicțională.
Așadar, hotărârea pronunțată în recurs nu poate fi atacată cu un nou recurs, nefăcând parte din categoriile vizate de textul menționat.
În consecință, recursul declarat în cauză de reclamant este inadmisibil și urmează să fie respins.
În baza art.274 Cod pr.civilă, recurentul va fi obligat la 500 lei cheltuieli de judecată, către intimatul.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca inadmisibil recursul declarat de reclamantul împotriva deciziei civile nr. 1388/R din 24 octombrie 2008, pronunțată de Tribunalul Mehedinți în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâtul și intimatele COMISIA JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR DIN CADRUL PREFECTURII M, COMISIA LOCALĂ DE FOND FUNCIAR DIN CADRUL PRIMĂRIEI COMUNEI.
Obligă recurentul către intimatul pârât la 500 lei cheltuieli de judecată.
Decizie irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 12 Ianuarie 2009
Președinte, - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, |
Red.-
Tehn.2 ex
19.01.2009
Președinte:Gabriela IonescuJudecători:Gabriela Ionescu, Tania Țăpurin, Costel Drăguț
