Fond funciar. Speta. Decizia 434/2008. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 434
Ședința publică de la 05 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Viorica Olariu
JUDECĂTOR 2: Georgeta Pavelescu
JUDECĂTOR 3: Cristiana Angelescu
GREFIER: - -
S- luat în examinare cererea de recurs formulată de și împotriva deciziei civile nr. 1337 din 20 iulie 2007 pronunțată de Tribunalul Iași.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă recurenta,lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că recursul este la al doilea termen de judecată,recurenta a fost citată cu mențiunea de a se prezenta personal în instanță pentru a semna cererea de recurs; părțile au fost citate cu mențiunea de a răspunde la excepția privind inadmisibilitatea recursului,la termenul din 15 octombrie 2008 intimatul a solicitat judecata și în lipsă.
Recurenta semnează cererea de recurs formulată,complinind această lipsă.
Instanța pune în discuție excepția inadmisibilității recursului formulat de și,având în vedere dispozițiile art. 2 din Legea nr. 247/2005,Capitolul II și față de obiectul litigiului,respectiv fond funciar.
Recurenta lasă la aprecierea instanței soluționarea excepției invocată din oficiu de către instanță și pe fond solicită admiterea recursului.
Declarându-se dezbaterile închise,după deliberare,
CURTEA DE APEL:
Asupra recursului civil de față.
Prin sentința civilă nr. 125 din 26.02.2007 pronunțată de Judecătoria Hârlăus -a admis în parte acțiunea reclamanților și în contradictoriu cu pârâții, Gh., Gh., Comisia Județeană și Comisia Locală de fond funciar, constatându-se nulitatea absolută a titlului de proprietate emis nr. -/1994 emis pe numele pârâtului Gh..
A fost respinsă acțiunea reclamanților privind constatarea nulității absolute a titlurilor de proprietate emise celorlalți pârâți.
Pentru a se pronunța astfel instanța a reținut că reclamanții au solicitat în temeiul Legii 18/1991 restituirea dreptului de proprietate doar pentru 3,46 ha, suprafață pentru care au primit acțiuni la SC
Pentru suprafața de 24 ha, reclamanții au formulat cerere de reconstituire abia în temeiul Legii 1/2000, cerere ce le-a fost validată prin anexa 37 poz. 2 fără însă a fi puși în posesie pe amplasamentul indicat întrucât suprafețele respective au făcut deja obiectul reconstituirii pentru alte persoane.
A reținut instanța de fond că atâta timp cât cererea reclamanților de reconstituire a fost formulată abia în anul 2000, fără a parcurge procedura Legii 18/1991, nu se poate reține vătămarea lor prin emiterea anterioară a titlurilor de proprietate a pârâților, cu atât mai mult cu cât aceștia au făcut dovada că au avut teren pe raza comunei.
În privința titlului de proprietate emis pârâtului, instanța a avut în vedere și achiesarea acestuia la pretențiile reclamanților, recunoscând că a avut teren pe raza altei comune - - drept pentru care a fost admis acest capăt de cerere, constatându-se nulitatea titlului acestuia.
Prin sentința civilă 126/26.02.2007 a fost respinsă acțiunea acelorași reclamanți în contradictoriu cu pârâții, și, Comisia Comunală și Comisia Județeană I de aplicare a legii fondului funciar.
A reținut în acest sens instanța de fond că pentru titlul de proprietate - în suprafața de 5.188. aparținând p. lui acțiunea este neîntemeiată întrucât această suprafață de teren nu este trecută în titlul de proprietate al acestuia ci se învecinează cu acel teren la Nord. Față de ceilalți pârâți și s-a constatat că autorii acestora au deținut teren pe raza comunei și li s-a reconstituit dreptul de proprietate în baza Legii nr. 18/1991 republicată iar reclamanților li s-a recunoscut dreptul de proprietate abia în baza Legii 1/2000.
Înregistrarea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate nu le conferă reclamanților posibilitatea valorificării eventualului drept de proprietate prin anularea unui titlu de proprietate emis legal în beneficiul altei persoane, anterior acestui moment.
Împotriva acestor sentințe a declarat recurs reclamanții și criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate.
Prin încheierea de ședință din data de 29.06.2007, tribunalul a admis excepția conexității cauzelor privind recursurile formulate împotriva sentințelor nr. 125/ 26.02.2007 și nr.126/26.02.2007 pronunțate de Judecătoria Hârlău conexând dosarul nr- la dosarul nr-.
Recurenții au motivat că în mod greșit prima instanță a respins acțiunea reclamanților deoarece la dosarul cauzei au fost depuse acte care au stat la baza eliberării titlurilor de proprietate ale pârâților constând în tabele ce nu au fost confirmate de Comisia Comunală, ci au fost validate de Comisia județeană de aplicare a Legii nr. 18/1991, fără suport legal, pârâții primind terenuri în zone favorizate.
S-a mai motivat că în dosar se regăsesc registrele agricole ale numiților, acte din care rezultă că titularii au avut anterior colectivizării diferite suprafețe de teren pe raza comunei dar în alte tarlale decât în tarlaua "Podul de ".
Comisia de Fond Funciar, a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea recursului și menținerea sentinței ca fiind legală și temeinică.
În recurs s-a administrat proba cu acte.
Tribunalul, la termenul de judecată din data de 20.07.2007 a invocat excepția lipsei calității procesuale active a recurenților-reclamanți.
Tribunalul, analizând excepția invocată, care este o excepție peremptorie, ce privește identitatea între titularul dreptului afirmat și persoana reclamantului, a constatat că reclamanții nu au făcut dovada că pe terenurile situate în comuna, sat, li s-au emis pârâților intimați titluri de proprietate în mod ilegal, aceștia făcând dovada că au deținut teren pe raza comunei astfel că reclamanții nu au calitatea procesuală de a cere anularea titlurilor de proprietate emise în mod legal în baza Legii 18/1991 pârâtului.
Chiar dacă rezultă din adresa Primăriei Comunei că reclamanții recurenți au avut amplasamentele terenurilor pe locurile unde pârâților intimați li s-a emis titlurile de proprietate, dovadă făcută cu registrele agricole din anii 1959- 1963, atâta timp cât intimaților le-au fost atribuite legal aceste terenuri în baza Legii 18/1991, excepția lipsei calității procesuale este întemeiată în baza art. 2 al. 1 din Legea 1/2000.
Pentru aceste considerente, tribunalul a admis recursul principal și a modificat sentința civilă nr. 125/26.02.2007 în parte în sensul că a respins acțiunea ca fiind formulată de o persoană lipsită de calitate procesuală activă.
Față de capătul de cerere prin care s-a constatat nulitatea titlului de proprietate emis pe numele pârâtului Gh., tribunalul a menținut această dispoziție deoarece o altă soluție ar duce la crearea unei situații mai grele recurenților în propria cale de atac încălcându-se astfel, disp. art. 296 coroborat cu art. 316 Cod procedură civilă.
În ce privește recursul conex formulat împotriva sentinței civile nr. 126/ 26.02.2007 tribunalul l-a admis și a modificat în tot sentința recurată în sensul că a admis lipsa calității procesuale active și în consecință a respins acțiunea pe excepție.
Împotriva acestei decizii reclamanții -recurenți au promovat un nou recurs solicitând admiterea acestuia și pe fond admiterea acțiunilor și constatarea nulității titlurilor de proprietate ce au fost emise pe terenul ce a aparținut autorului lor.
Totodată, recurenții au solicitat și prin hotărârea Tribunalului Iași să se facă mențiunea admiterii cererii lor de îndreptare a erorii materiale pronunțate prin încheierea de ședință din 29.2007.
Recursul astfel formulat este inadmisibil.
Potrivit disp. art. 5 alin. 1 din Legea 247/2005 hotărârile pronunțate de instanțele judecătorești în procesele funciare în primă instanță sunt supuse numai recursului.
În raport de dispozițiile suscitate, Curtea constată că atâta timp cât singura cale de atac prevăzută de Legea 247/2005 a fost deja exercitată, promovarea unui nou recurs este inadmisibilă, nefiind prevăzută de lege.
În consecință pentru toate cele ce preced, Curtea va respinge recursul ca inadmisibil.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca inadmisibil recursul formulat de și împotriva deciziei civile nr. 1337 din 20.07.2007 a Tribunalului Iași.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi 5.11.2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR
Grefier
Red.
Tehnored.
2 ex.
27.11.2008
Tribunalul Iași:
-
-
-
Președinte:Viorica OlariuJudecători:Viorica Olariu, Georgeta Pavelescu, Cristiana Angelescu
