Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 1706/2009. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
ROMÂNIA |
CURTEA DE APEL ORADEA |
- Secția civilă mixtă - |
Dosar nr- |
DECIZIA CIVILĂ NR.1706/2009-R
Ședința publică din 26 noiembrie 2009
PREȘEDINTE: Moșincat Eugenia JUDECĂTOR 2: Stan Aurelia Lenuța
- - - - - JUDECĂTOR 3: Trif
- - - judecător
- - grefier
Pe rol fiind soluționarea cererii de revizuire formulate de revizuienta ASOCIAȚIA DE proprietari - cu sediul în O,-, județul B, în contradictoriu cu intimații și -ambii domiciliați în O,strada -, nr.68, -.C,.53, județul B, împotriva deciziei civile nr.73/R din 21 ianuarie 2009, pronunțată de Tribunalul Bihor, în dosar nr-.
La apelul nominal făcut în cauză, se prezintă revizuienta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI - -prin consilier juridic, în baza delegației din 25.11.2009, emisă de revizuientă și pentru intimații și -ambii lipsă, reprezentanta lor, avocat, în baza împuternicirii avocațiale nr.45/2009, eliberată de Baroul Bihor -Cabinet Avocat.
Procedura de citare a părților este completă.
S-a făcut referatul cauzei învederându-se instanței că, cererea de revizuire este legal timbrată cu suma de 10 lei, achitată prin chitanța nr.-/16.10.2009 și timbru judiciar în valoare de 0,3 lei, precum și faptul că, prin registratura instanței,la data de 21.10.2009, partea revizuientă a depus note scrise, prin care, în temeiul art.246 Cod procedură civilă arată că renunță la judecată, după care:
Reprezentanta revizuientei solicită a se lua act de cererea de renunțare la judecată, să nu se dispună obligarea revizuientei la cheltuieli de judecată, câtă vreme nu există vreo chitanță justificativă care să ateste plata vreunor cheltuieli de judecată.
Reprezentanta intimaților, solicită a se lua act de renunțarea la judecată formulată de revizuientă, cu obligarea acesteia la cheltuieli de judecată, ea fiind angajată de către intimați din 21.05.2009, depune în acest sens chitanța justificativă.
CURTEA D APEL
DELIBERÂND:
Asupra cererii de renunțare la judecarea revizuirii, instanța constată următoarele:
Prin sentința civilă nr.2175/19.03.2008 pronunțată de Judecătoria Oradeas -a admis excepția autorității de lucru judecat invocată de pârâți în contradictoriu cu reclamanta în ceea ce privește pretențiile referitoare la cheltuielile de întreținere pentru perioada 01.02.2005 - aprilie 2005, s-a respins cererea privitoare la celelalte pretenții formulată de reclamanta Asociația de Proprietari "- 68", împotriva pârâților și,
Și a fost obligată reclamanta la 700 lei cheltuieli de judecată în favoarea pârâților.
Pentru a pronunța această hotărâre instanța de fond a reținut următoarele:
Cu privire la pretențiile reclamantei în ceea ce privește obligarea pârâților la plata cheltuielilor de întreținere pentru perioada 01.02.2005 - aprilie 2005, se reține că instanța de judecată s-a pronunțat prin Sentința Civilă nr. 3644/2005 dată de Judecătoria Oradea, rămasă definitivă și irevocabilă potrivit Deciziei Civile nr. 298/R/2007 a Tribunalului Bihor.
Așa fiind, constatând existența triplei identități: de părți, de obiect și de cauză, în baza dispozițiilor art. 1201 cod civil raportat la art. 166, 137 Cod pr. civilă, instanța a admis excepția autorității de lucru judecat în ce privește obligarea pârâților la plata cheltuielilor de întreținere pentru perioada 01.02.2005 - aprilie 2005.
Referitor la celelalte pretenții din înscrisurile depuse la dosarul cauzei, respectiv recipisele de consemnare a CEC nr. 24/- din 02.02.2006; nr. 355/-/23.12.2005; nr. 440/-/24.11.2005; nr. 476/-/31.10.2005, nr. 484/-/10.11.2005; nr. 477/-/31.10.2005; nr. 485/- (din dată nemenționată); nr. 465/-/30.09.2005; nr. 466/-/30.09.2005; nr. 452/-/31.08.2005; nr. 451/-/31.08.2005; nr. 440/-/09.05.2005; nr. 434/-/22.07.2005; nr. 397/-/02.06.2005; nr. -/1 din 24.03.2006; nr. -/1 din 03.05.2006; nr. -/1/30.05.2006; nr. -/1 din 30.06.2006; nr. -/1 din 28.07.2006; nr. 96/-/28.09.2006; nr. -/1 din 25.06.2006; nr. -/1 din 29.11.2006 nr. -/2 din 27.10.2006; nr. -/1 din 12.12.2006; nr. -/1 din 25.01.2007; nr. -/1/28.06.2007; nr-, nr. -/1 din 27.08.2007; nr. -/1 din 29.03.2007; nr. -/1 din 29.03.2007; nr. -/1 din 28.02.2007; nr. -/1 din 28.02.2007 ( aflate la filele 9-27 ale dosarului), precum și din chitanțele nr. 957/26.07.2007; nr. 233/28.11.2007; nr. 163/26.10.2007; nr. 73/20.09.2007; nr. 25/24.08.2007, toate centralizate în Anexa nr. 1 depusă la dosarul cauzei, rezultă că pârâții nu au debite restante în perioada aprilie 2005 - 28.02.2007.
Oferta reală de plată urmată de consemnarea sumei la CEC potrivit art. 1114 al. 1 Cod civil raportat la art. 586 Cod procedură civilă a fost acceptată de către reclamantă - fapt precizat pe dovezile menționate anterior la datele specificate, prin semnătură și prin aplicarea ștampilei.
Întrucât pârâții, în calitate de membrii ai Asociației de Proprietari "- 68" O și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor comune pentru perioada aprilie 2005 - 28.02.2007, instanța, considerând că nu sunt incidente prevederilor art. 29, din Regulamentul cadru al asociațiilor de proprietari (anexa 2 la Legea nr.114/1996) și ale art. 31 din același Regulament, a respins cererea reclamantei considerând-o nefondată.
Fiind în culpă procesuală, reclamanta a fost obligată la 700 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocațial în favoarea pârâților, conform dispozițiilor art. 274 Cod procedură civilă.
Împotriva acestei hotărâri în termen legal a declarat recurs reclamanta Asociația de Proprietari "- 68" solicitând instanței admiterea recursului, modificarea în totalitate a sentinței recurate în sensul admiterii acțiunii.
Prin decizia civilă nr.73/R din 21 ianuarie 2009, Tribunalul Bihora respins ca nefondat recursul civil introdus de recurenta Asociația de Proprietari - 68 în contradictoriu cu intimații și împotriva sentinței civile nr. 2175 din 19.03.2008 pronunțată de Judecătoria Oradea, pe care o menținut-o întru totul.
A obligat recurenta să plătească intimaților suma de 900 lei cheltuieli de judecată în recurs.
Pentru a pronunța această decizie, tribunalul a reținut că, prin Sentința Civilă nr. 3644/2005 dată de Judecătoria Oradea, rămasă definitivă și irevocabilă prin Decizia Civilă nr. 298/R/2007 a Tribunalului Bihors -a statuat cu autoritate de lucru judecat cuantumul sumelor datorate de intimați, cu titlu de cheltuieli comune reclamantei pentru perioada 01.02.2005 - 04.2005, astfel încât pentru această perioadă, în cauză operează excepția autorității de lucru judecat, în mod corect reținută de instanța de fond.
Pentru restul perioadei solicitate mai 2005 - februarie 2007, s-a reținut că, pârâții prin recipisele de consemnare a sumelor de bani la cec pe seama recurentei, au făcut dovada îndeplinirii obligațiilor de plata ce le reveneau, acțiunea fiind nefondată iar pe de altă parte pentru această perioadă nu se justifica calculul penalităților, cheltuielile de întreținere nefiind achitate cu întârziere.
Tot prin hotărârea mai sus arătată s-a statuat cu putere de lucru judecat că pârâții intimați au stins debitul reprezentat de cheltuielile de întreținere aferente perioadei aprilie 2003- martie 2005, astfel încât sumele care au fost achitate în prezent și a căror dovadă a fost făcută, nu mai pot fi imputate pentru datoriile care ar deriva din această perioadă.
Deși recurenta invocă că chitanțele și recipisele depuse în primă instanță ar fi fost folosite de pârâții și într-un alt dosar, nu arată în concret care anume ar fi fost acestea și în ce măsură ele nu sting datoria din actuala perioadă reclamată, pentru a se putea verifica această susținere.
Față de cele arătate tribunalul în baza art.312 Cod procedură civilă,a respins ca nefondat recursul civil introdus de recurenta Asociația de Proprietari - 68 în contradictoriu cu intimații și împotriva sentinței civile nr. 2175 din 19.03.2008 pronunțată de Judecătoria Oradea, pe care a menținut-o în totul.
În baza art.274 Cod procedură civilă, instanța de apel a obligat recurenta aflată în culpă procesuală să plătească intimaților suma de 900 lei cheltuieli de judecată în recurs, constând în onorariu avocat.
Împotriva sentinței civile nr.2175/19.03.2008 și a deciziei nr.73/R din 21 ianuarie 2009,a formulat cerere de revizuire, ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI -, prin care solicită schimbarea lor în totalitate, invocând prevederile art.322 pct.7 Cod procedură civilă.
Prin decizia civilă nr.549/R din 21 mai 2009, Tribunalul Bihor, în temeiul art.158 alin.3 Cod procedură civilă raportat la art.322 pct.7 Cod procedură civilă, a declinat competența de soluționare a cererii de revizuire în favoarea Curții de APEL ORADEA.
La o dată ulterioară, prin cererea depusă la dosar, înregistrată la registratura instanței la data de 21.10.2009, revizuienta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI - a înaintat o cerere prin care arată că înțelege să renunțe la judecată în temeiul art 246 Cod procedură civilă față de și, cu mențiunea că, având în vedere data formulării prezentei cereri, cu mult anterioară datei judecării cauzei și întrucât, până la această dată nu există vreo chitanță justificativă privind efectuarea unor cheltuieli de judecată de către partea adversă, solicită a se lua act de renunțarea la judecată, fără să fie obligată revizuienta la cheltuieli de judecată.
Intimații, prin reprezentanta lor, au solicitat a se lua act de cererea de renunțare la judecată, cu obligarea acesteia la cheltuieli de judecată.
Față de cele de mai sus, făcând aplicarea dispozițiilor articolului 246 aliniat 1 Cod procedură civilă, instanța va lua act de renunțarea la judecare a cererii de revizuire.
În temeiul art.246 alineatul 3 Cod procedură civilă, partea revizuientă Asociația de Proprietari - 68 va fi obligată la 800 lei cheltuieli de judecată în favoarea intimaților și, suma anterior menționată este datorată de partea revizuientă dat fiind că renunțarea la judecată a intervenit după comunicarea cererii de revizuire, devenind astfel aplicabil textul de lege mai sus enunțat, reprezentând valoarea onorariului avocațial plătit, conform chitanței nr.132, la data de 21 mai 2009.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Ia act de renunțarea revizuientei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI - cu sediul în O,-, județul B, la judecarea cererii de revizuire împotriva deciziei civile nr.73/R din 21 ianuarie 2009, pronunțată de Tribunalul Bihor, pe care o menține în totul.
Obligă partea revizuientă Asociația de Proprietari - 68 să plătească părții intimate și suma de 800 lei cheltuieli de judecată.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 26 noiembrie2009.
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
- - - - - -
Red.concept decizie -
Data:3.12.2009
Jud.fond
Jud.recurs / Fl.
Dact.
Data:11.12.2009
5 ex.
3 com.
Data:
Președinte:Moșincat EugeniaJudecători:Moșincat Eugenia, Stan Aurelia Lenuța, Trif
