Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 111/2009. Curtea de Apel Constanta
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CONSTANȚA
SECȚIA CIVILĂ, MINORI ȘI FAMILIE, LITIGII DE MUNCĂ ȘI
ASIGURĂRI SOCIALE
DECIZIA CIVILĂ NR.111/
Ședința publică din 09 martie 2009
Completul de judecată constituit din:
PREȘEDINTE: Daniela Petrovici
JUDECĂTOR 2: Mihaela Popoacă
JUDECĂTOR 3: Eleonora Spiridon
Grefier - - -
Pe rol, pronunțarea recursului civil formulat de recurenții reclamanți, cu domiciliul în B, sector 1,- și cu domiciliul procesual ales în B, sector 4, Națiunilor Unite, nr. 3-5, -.C,.69, la avocat și, prin mandatar, cu domiciliul în B, sector 6,-, - 62,.3,.1,.39 și cu domiciliul procesual ales în B, sector 4, Națiunilor Unite, nr. 3-5, -.C,.69, la avocat, împotriva deciziei civile nr. 616, pronunțată de Tribunalul Constanța la data de 10 noiembrie 2008,în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimatul pârât BIROUL DE CARTE FUNCIARĂ, cu sediul în C,-, județul C, având ca obiectplângere împotriva încheierii de carte funciară.
La apelul nominal efectuat în cauză, se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită, conform art. 87 și urm. Cod procedură civilă.
Grefierul de ședință se referă asupra cauzei, învederând recursul este declarat și motivat în termen legal și a fost timbrat cu suma de 4 lei taxă judiciară de timbru, conform nr. 01 din 04.03.2009, emisă de Bank - Agenția "Națiunile Unite", depusă la dosar în original. Apărătorul recurenților reclamanți a trimis la dosarul cauzei, concluzii scrise. Intimata pârâtă a depus la dosar (fila 9) întâmpinare, care a fost comunicată la data de 17.02.2009.
Instanța, constatând că nu sunt motive de amânare a cauzei, apreciază dosarul în stare de judecată și rămâne în pronunțare.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Reclamanții, prin mandatar, au solicitat anularea încheierii de respingere nr. 51658 din 07 august 2007 întocmită de OCPI - BCF C și, pe cale de consecință, intabularea dreptului de proprietate al reclamanților asupra imobilului compus din teren în suprafață de 300 situat în Sud lotul 569 din parcela, județul
În motivarea acțiunii reclamanții învederează instanței faptul că prin încheierea din data de 07 august 2007 - dosar nr. 51658, s-a respins cererea de intabulare a dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 300 situat în Sud, lotul 569 din parcela din C, cu motivarea în sensul că, nu există o concordanță între numele proprietarului lotului - și numele ce apare în certificatul de moștenitor nr. 323/957 din 23 septembrie 1957, respectiv; cauza s-a trimis spre soluționare pe drept comun.
Același de Carte Funciară, a respins aceeași cerere, într-un alt dosar, deși reclamanții au depus o declarație notarială autentificată, unde s-au audiat doi martori, act din care rezultă că și sunt una și aceeași persoană.
Judecătoria Constanța, prin sentința civilă nr. 2396 din 08 februarie 2008, a respins ca nefondată plângerea formulată de către și.
Instanța de fond a reținut că cei doi reclamanți nu au făcut dovada că, autorul lor, este aceeași persoană cu, așa cum prevăd dispozițiile art.50 din Legea nr. 7/1996.
Tribunalul Constanța, prin decizia nr. 616 din 10 noiembrie 2008 a respins ca nefondat apelul declarat de împotriva sentinței civile nr. 2396 din 08 februarie 2008, apreciind că hotărârea instanței de fond este legală și temeinică.
Împotriva acestei hotărâri, în termen legal, au declarat recurs și prin mandatar.
În motivele de recurs, întemeiate pe dispozițiile art. 304 pct.9 Cod procedură civilă, cei doi recurenți sunt nemulțumiți de hotărârea instanței de fond, întrucât nu s-a luat în considerație declarația autentică notarială.
Faptul că s-a sugerat recurenților să stabilească identitatea autorului lor, printr-o hotărâre judecătorească, ca apoi să se modifice și certificatul de moștenitor, reprezintă o procedură greoaie care nu se impune în cauza de față, este o apreciere greșită. Declarația notarială autentificată referitoare la identitatea persoanei este perfect legală.
Examinând criticile formulate, în temeiul dispozițiilor art. 304 pct.9 Cod procedură civilă, Curtea reține următoarele:
Recurenții reclamanți au solicitat, prin cererea adresată Biroului de Carte Funciară - Judecătoria Constanța, intabularea dreptului de proprietate pentru suprafața de teren de 300 situată în Sud, lotul 569 din parcela, județul
Ei sunt, conform certificatului de moștenitor nr. 323/957/57, succesorii autorului lor,.
Dintr-o eroare, în certificatul de moștenitor nr- eliberat de fostul notariat de Stat al Raionului Orășenesc - B, s-a strecurat o greșeală, în sensul că, la numele autorului, s- trecut în loc de.
În cauza de față ne găsim într-o procedură necontencioasă reglementată de dispozițiile art. 331-339 Cod procedură civilă și instanța de recurs apreciază că sunt suficiente dovezi produse de recurenții reclamanți, din care rezultă identitatea persoanei autorului.
Declarația autentificată la notariat, în urma audierii a doi martori confirmă faptul că este una și aceeași persoană cu - decedat în anul 1936, căsătorit cu.
Acest act se coroborează cu procesul verbal din 15 martie1927(fila 15 din dosarul Biroului de Carte Funciară), prin care se confirmă vânzarea lotului nr. 569 din parcela de către Ministerul Agriculturii și Domeniului, domnului ) cu copia actului de proprietate (fila 16 din același dosar) eliberată de Arhivele Naționale din care rezultă că proprietarul lotului 569 pe moșia -, județul C este.
Toate aceste acte formează convingerea instanței că numele corect al autorului celor doi reclamanți este și în mod corect s-a formulat cererea de intabulare a dreptului de proprietate.
În raport de considerentele de mai sus, urmează a fi admis recursul, a modifica în tot decizia recurată, în sensul admiterii apelului, schimbării în tot a sentinței Judecătoriei Constanța, în sensul admiterii plângerii și anulării încheierii nr. 51658 din 16 august 2007, pronunțată de OCPI.
Va dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului situat în, parcela -, compus din teren în suprafață de 300 (din măsurători 299,96 ) în favoarea petenților.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul civil formulat de recurenții reclamanți, cu domiciliul în B, sector 1,- și cu domiciliul procesual ales în B, sector 4, Națiunilor Unite, nr. 3-5, -.C,.69, la avocat și, prin mandatar, cu domiciliul în B, sector 6,-, - 62,.3,.1,.39 și cu domiciliul procesual ales în B, sector 4, Națiunilor Unite, nr. 3-5, -.C,.69, la avocat, împotriva deciziei civile nr. 616, pronunțată de Tribunalul Constanța la data de 10 noiembrie 2008,în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimatul pârât BIROUL DE CARTE FUNCIARĂ, cu sediul în C,-, județul C, având ca obiectplângere împotriva încheierii de carte funciară.
Modifică în tot decizia recurată, în sensul că admite apelul.
Schimbă în tot sentința Judecătoriei Constanța, în sensul că admite plângerea și anulează încheierea nr. 51658 din 16 august 2007, pronunțată de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului situat în, Parcela -, compus din teren în suprafață de 300 act (299,96 din măsurători) în favoarea petentului.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 09 martie 2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, Grefier,
- - - - - -
- -
Red.hot.jud.fond;Red.dec.jud.apel;
Red.dec.jud.recurs /25.03.2009; gref.AB/2 ex./02.04.2009
Președinte:Daniela PetroviciJudecători:Daniela Petrovici, Mihaela Popoacă, Eleonora Spiridon
