Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 1204/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția civilă, de muncă și asigurări sociale
pentru minori și familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR. 1204/R/2008
Ședința publică din 2 iunie 2008
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Silvia Nicorici
JUDECĂTORI: Silvia Nicorici, Traian Dârjan Carmen Maria
: - -
GREFIER:
S-a luat în examinare recursul declarat de recurentul OFICIUL DE cadastru ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ C, împotriva deciziei civile nr. 148/A din 13 martie 2008 Tribunalului Cluj, pronunțată în dosar nr-, privind și pe reclamanta C - SOCIETATE COOPERATIVĂ DE CONSUM, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în cauză, la prima strigare a cauzei, se prezintă reprezentanta reclamantei intimate C - Societate Cooperativă de Consum, consilier juridic, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care se constată că la data de 27 mai 2008, prin registratura instanței, reclamanta intimată a depus la dosar întâmpinare, prin care solicită respingerea recursului ca nefondat.
De asemenea, se constată că la data de 28 mai 2008, prin registratura instanței, recurentul Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cad epus la dosar chitanța prin care atestă achitarea unei taxe judiciare de timbru în valoare de 4 lei și un timbru judiciar în sumă de 0,15 lei.
Curtea, din oficiu, invocă excepția lipsei de interes a recurentului Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C în promovarea prezentului recurs, deoarece excepția lipsei calității procesuale pasive invocată de acesta a fost soluționată, în sensul solicitării formulate de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C, respectiv a fost admisă această excepție, astfel că criticile aduse hotărârii recurate sunt lipsite de interes, și acordă cuvântul asupra acestei excepții.
Reprezentanta reclamantei intimate arată că lasă la aprecierea instanței soluționarea acestei excepții și solicită respingerea recursului ca nefondat pentru motivele arătate în scris prin întâmpinarea depusă la dosar.
CURTEA
Prin sentința civilă nr. 1470/14.11.2007, pronunțată de Judecătoria Gherla în dosar nr-, s-a respins excepția lipsei calității procesuale pasive invocate de intimatul Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C; s-a admis plângerea formulată de petenta C - Societate Cooperativă de Consum, împotriva Biroului de Cartea Funciară G - Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C și, în consecință, s-a anulat încheierea de respingere dată de Biroul de Cartea Funciară G - Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C, cu nr. 2818/17.05.2007; s-a dispus înscrierea în CF 1188, nr. top. 4/1, a dreptului de proprietate al petentei, cu titlu de fuziune prin absorbție a întreg patrimoniului Cooperativei de Consum.
Pentru a pronunța această soluție, instanța de fond a reținut în considerentele sentinței faptul că, potrivit cărții funciare 1188, asupra nr. top. 4/1 constând din teren în suprafață totală de 518 mp și construcții, este întabulat dreptul de proprietate în favoarea localității, asupra terenului, și dreptul de proprietate asupra construcțiilor în cotă de 100/129 parte în favoarea Cooperativei de Consum, iar asupra cotei de 29/129 parte din construcții în favoarea localității; dreptul de superficie asupra terenului este înscris în favoarea Cooperativei de Consum, pe toată durata existenței construcției.
Prin decizia nr. 31/2003 petenta a confirmat hotărârea adunării generale extraordinare a Cooperativei de Consum, de încetare a activității și a preluat activul și pasivul Cooperativei de Consum pe baza inventarelor faptice și a balanțelor de verificare, în acest activ intrând și imobilul din CF 1188, nr. top. 4/1. Prin încheierea nr. 112/06.01.2004 pronunțată de judecătorul delegat la Oficiul Registrului Comerțului, s-a dispus radierea Cooperativei de Consum ca urmare a fuziunii prin absorbție de către În această situație, întreg patrimoniul Cooperativei de Consum a fost preluat de către C, impunându-se deci admiterea plângerii în conformitate cu prevederile art. 48 din Legea nr. 7/1996.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel, în termen legal, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C invocând în motivarea apelului lipsa calității sale procesuale pasive, excepție întemeiată pe prevederile art. 25 din Legea nr. 7/1996, republicată, precum și pe decizia în interesul legii nr. LXXII/15.10.2007 a Înaltei Curți de Casație și Justiție.
Tribunalul Cluj, prin decizia civilă nr. 148/A/13.03.2008, pronunțată în dosar nr-, a admis apelul declarat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C, a schimbat în parte sentința, în sensul menționării faptului că înscrierea dreptului de proprietate urmează să se facă cu titlu de fuziune prin absorbție a patrimoniului Cooperativei de Consum.
Pentru pronunțarea acestei decizii tribunalul a reținut faptul că prin decizia în interesul legii nr. LXXII/15.10.2007, Înalta Curte de Casație și Justiție a stabilit aptul că în cauzele ce au ca obiect plângeri privind cartea funciară întemeiate pe dispozițiile art. 50 din Legea nr. 7/1996, republicată, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C nu are calitate procesuală pasivă. Raportat la această decizie în interesul legii, soluția ce se impunea în cauză era aceea de admitere a excepției lipsei calității procesule pasive a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară C, apelul fiind deci întemeiat sub acest aspect.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs, în termen legal, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C, arătând în motivarea recursului că nu are calitate procesuală pasivă în cauză, conform prevederilor art. 25 din Legea nr. 7/1996, republicată, art. 2 alin. 1 lit. c din Legea nr. 554/2004, art. 331-339.pr.civ. și deciziei în interesul legii nr. LXXII/15.10.2007 a Înaltei Curți de Casație și Justiție. Pe fondul cauzei s-a solicitat respingerea plângerii pe motiv că petenta nu a depus în termenul stabilit înscrisurile solicitate.
Prin întâmpinarea formulată în cauză, reclamanta intimată C, a solicitat respingerea recursului ca nefondat, cu motivarea că încheierea pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C - Biroul de Carte Funciară G este nelegală și netemeinică, fiind dată cu eludarea prevederilor Legii nr. 109/1996 și ale Legii nr. 7/1996.
La termenul de judecată din data de 2 iunie 2008, Curtea, din oficiu, a invocat excepția lipsei de interes a recurentului Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C în promovarea prezentului recurs, excepție care urmează să fie admisă, motivat pe faptul că prin decizia recurată s-a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a acestui pârât, excepție invocată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C - soluția Tribunalului Cluj fiind în deplină concordanță cu decizia în interesul legii nr. LXXII/15.10.2007 a Înaltei Curți de Casație și Justiție - împrejurare raportat la care Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C nemaiavând calitate procesuală pasivă în cauză nu mai poate justifica nici un interes legitim juridic, născut, actual, personal, direct în a critica soluția pronunțată de Tribunalul Cluj.
Intimata nu a solicitat cheltuieli de judecată în recurs.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge pentru lipsă de interes recursul declarat de OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ C împotriva deciziei civile nr. 148/A din 13 martie 2008 Tribunalului Cluj, pronunțată în dosar nr-, pe care o menține.
Decizia este irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 2 iunie 2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTORI GREFIER
- - - - - -
Red./dact.
2 ex./03.06.2008
jud.apel: /
Președinte:Silvia NicoriciJudecători:Silvia Nicorici, Traian Dârjan Carmen Maria
