Rectificare carte funciara. Speta. Decizia 517/2009. Curtea de Apel Tg Mures
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL TÂRGU MUREȘ
SECȚIA CIVILĂ, DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE, PENTRU MINORI ȘI FAMILIE
Dosar nr-
DECIZIA NR. 517/
Ședința publică din 15 aprilie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE
Judecător
Judecător
Grefier
Pe rol judecarea recursului declarat de reclamantul decedat, continuată de succesorii legali, și, toți cu domiciliul ales în Târgu-M,-, județul M, împotriva deciziei civile nr.248 din 30 septembrie 2008, pronunțată de Tribunalul Mureș în dosarul nr-.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pentru reclamanții recurenți, și lipsă lipsă, av., iar pentru pârâta intimată - -, av. lipsă fiind pârâții intimați Statul Român prin Consiliul local Reghin și Ministerul Economiei și Finanțelor.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, constatându-se că recursul este declarat în termen legal, timbrat cu suma de 4 lei taxă judiciară de timbru și 0,30 lei timbru judiciar.
Reprezentantul reclamanților recurenți depune la dosar o copie de pe certificatul de deces al defunctului, un memoriu în care invocă motive de ordine publică prevăzută de art. 304, pct. 5 Cod procedură civilă raportat la art. 105 alin 2 Cod procedură civilă, precum practică judiciară din care se comunică câte un exemplar reprezentantei pârâtei intimate.
Reprezentanta pârâtei intimate apreciază că nu s-au încălcat formele procedurale prevăzute de art. 105 alin. 2 Cod procedură civilă.
Asupra motivelor de ordine publică invocate la termenul de astăzi, instanța reține cauza în pronunțare.
CURTEA,
Prin sentința civilă nr.609 din 23 mai 2007 Judecătoria Reghin a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a Statului Român prin Ministerul d e Finanțe, prin reprezentanți legali; a luat act de renunțarea la judecată a cererii de intervenție formulată de -""SRL Reghin; a admis acțiunea formulată de reclamantul prin mandatar, în contradictoriu cu -" "- Tg-M; a respins acțiunea față de Statul Român prin reprezentant; a constatat că evidențierea dreptului de proprietate a pârâtei -" "- asupra apartamentului nr.1 - farmacie, situat în Reghin, nr.2, județul M, înscris în CF nr.5470 Reghin, cu nr.top.395 s-a realizat fără titlu; a dispus radierea din evidențele cărții funciare a înscrierii dreptului de proprietate al pârâtei -" "- asupra imobilului situat în Reghin, nr.2, județul M, înscris în CF nr.5470 Reghin, cu nr.top.395; a dispus restabilirea situației anterioare evidențierii dreptului de proprietate a pârâtei -" "- asupra apartamentului nr.1-farmacie, situat în Reghin nr.2, județul M, înscris în CF nr.5470 Reghin, cu nr.top.395; a obligat pârâta -" "-, la plata cheltuielilor de judecată în favoarea reclamantului.
Prin decizia civilă nr.248 din 30 septembrie 2008, Tribunalul Mureșa admis apelul formulat de pârâta -" "- Tg-M împotriva sentinței instanței de fond, a schimbat în parte hotărârea atacată în sensul că a respins acțiunea civilă formulată de reclamant împotriva pârâtei și a înlăturat dispoziția de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, menținând celelalte dispoziții din hotărârea atacată, cu obligarea intimatului-reclamant la plata cheltuielilor de judecată în apel în favoarea apelantei-pârâte.
In considerentele hotărârii judecătorești atacată s-a reținut următoarele:
Reclamantul a justificat un interes în promovarea acțiunii și că art.35 din Legea 7/1996 prevede că este imprescriptibilă acțiunea în revendicare și ca urmare a respins excepția prescripției acțiunii în rectificare CF.
S-a apreciat că sunt fondate excepțiile lipsei calității procesual pasive a Statului Român și a Consiliului local invocate în baza art.3 alin.1 pct.56 din HG nr.208/2005 și a Legii nr.215/2001.
Pe fondul cauzei s-a apreciat că acțiunea formulată este nefondată întrucât reclamantul nu a formulat o acțiune prin care să se solicite a se constata nevalabilitatea titlului de proprietate al pârâtei de 1 asupra apartamentului în litigiu, iar instanța de fond a procedat la compararea titlurilor reclamantului și a pârâtei de 1.
Instanța de apel a reținut că certificatul de urbanism a stat la baza evidențierii construcțiilor în foaia de avere A în CF și nu la intabularea dreptului de proprietate al apelantei în foaia B.
S-a apreciat că dreptul de proprietate al reclamantului s-a făcut în baza Legii nr.15/1990 și HG nr.15/1991, și că nefiind incidente prevederile art.20 din Legea nr.15/1990, acțiunea formulata este nefondată.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs reclamantul solicitând admiterea recursului declarat și menținerea sentinței civile nr.609/2007 a Judecătoriei Reghin, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea recursului se arată că hotărârea atacată este nelegală și netemeinică fiind incidente prevederile art.304 pct.8 și 9.pr.civ.
Se susține că imobilul în litigiu a fost naționalizat fără titlu valabil în baza Decretului nr.92/1950 de la foștii proprietari tabulari care erau medici, și.
Recurentul susține că - - nu are nici un temei pentru transformarea dreptului de administrare în drept de proprietate asupra apartamentului în litigiu.
Se susține că nu exista titlu valabil, și nu se impunea evidențierea unor construcții deja existente și totuși s-a intabulat în CF dreptul de proprietate al intimatei pe baza certificatului de urbanism nr.168/2001.
In întimpinarea depusă intimata -" "- a solicitat respingerea recursului declarat cu cheltuieli de judecată.
Intimata susține că recurenta, așa cum a reținut corect instanța de apel, tinde ca prin promovarea acțiunii de rectificare CF, realizarea dreptului de proprietate.
Se arată că recurentul era obligatoriu să invoce în cadrul Legii nr.10/2001 susținerile referitoare la naționalizarea fără titlu a imobilului și că, chiar dacă acțiunea a fost promovată după apariția Legii speciale nr.10/2001, totuși urmărește pe această cale realizarea dreptului său de proprietate.
La dosarul de recurs s-a depus certificatul de deces al reclamantului și s-a solicitat în baza art.304 pct.5 pr.civ. trimiterea cauzei spre rejudecare în condițiile în care hotărârea atacată s-a pronunțat la 30.09.2008, după decesul reclamantului care s-a produs la 15.06.2008.
Așa fiind, avându-se în vedere prevederile art.304 pct.5 pr.civ. raportat la art.312 pr.civ. se va admite recursul declarat și se va dispune trimiterea cauzei spre rejudecare aceleiași instanțe de apel, avându-se în vedere că la data pronunțării hotărârii atacate, reclamantul era decedat în cursul judecății fără a fi introduși moștenitorii, hotărârea pronunțându-se în contradictoriu cu o persoană decedată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul reclamantului - decedat, continuat de succesorii legali, toți cu domiciliul ales în Tg-M,-, județul M, împotriva deciziei civile nr.248 din 30 septembrie 2008 pronunțată de Tribunalul Mureș.
Casează integral decizia civilă atacată și dispune trimiterea cauzei la instanța de apel, Tribunalul Mureș.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 15 aprilie 2008.
PRESEDINTE JUDECĂTORI: Nemenționat
-
GREFIER
Red.
Tehnored.
3 exp.
09.06.2009.
Jud.fond:
Jud.apel:-
Președinte:NemenționatJudecători:Nemenționat
