Pretenţii. Decizia nr. 1937/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1937/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 26-09-2013 în dosarul nr. 1937/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 26 Septembrie 2013
Instanța constituită din:
Președinte - D. M.
Judecător - E.-C. P.
Judecător - A. M. C.
Grefier - I. A. G.
DECIZIA CIVILĂ NR. 1937/2013
Pe rol se află pronunțarea hotărârii în cauza civilă privind pe reclamanta A.. DE P.. P. și pe pârâții P. C. M. și P. C. G., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 04.09.2013, când instanța, pentru a se depune concluzii scrise, la solicitarea reprezentantului reclamantei, a amânat pronunțarea la data de 12.09.2013, când având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 19.09.2013, apoi la 26.09.2013, când a hotărât următoarele:
TRIBUNALUL
Rejudecând cauza în fond în parte după casarea cu reținere reține urmatoarele:
Prin sentința civilă nr._/24.10.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, în dosarul nr._ s-au dispus următoarele:
„Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT 1C,în contradictoriu cu pârâții P. C. M., P. C. G.;
Obligă pârâții în solidar la plata sumei de 6896,42 lei – cu titlu de debit restant; și a sumei de 2993,41 lei – cu titlu de penalități ;
Obligă pârâții în solidar la plata sumei de 400 lei cu titlu de onorariu avocațial.
Obligă pârâții în solidar la plata către stat a sumei de 600 lei – cu titlu de scutire onorariu expert, potrivit încheierii de încuviințare a ajutorului public judiciar. „
În considerentele acestei sentințe s-au arătat următoarele:
„ Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr. _/245/2011 reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 1C,a chemat în judecată pe pârâții P. C. M., P. C. G. solicitând instanței ca, prin sentința pe care o va pronunța, să dispună obligarea pârâților la plata sumei de 7.151,47 lei reprezentând cote de întreținere neachitate pentru perioada februarie 2007 – ianuarie 2010, si la plata sumei de 3.650,43 lei reprezentând penalizări de întârziere calculate pentru aceeași perioada.
În motivarea cererii se arată că pârâții, în calitate de proprietari ai apartamentului cu nr.54, din blocul A19 bis, situat în Municipiul Iași, nr.10, nu au mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna februarie 2007 și până în luna ianuarie 2010,cuantumul total al acestora ridicându-se la 7.151,47 lei, la care se adaugă penalități de întârziere în valoare de 3.650,43 lei, calculate de Asociația de Proprietari pentru perioada 02._09, conform sistemului propriu de penalizări sau facturate de către furnizorii de utilități și repartizate proporțional cu contravaloarea consumului aferent apartamentului pârâților și neachitat de către aceștia.
De asemenea, la cotele de întreținere lunare au fost calculate penalități prin aplicarea coeficientului de 0,1%/zi de întârziere,la un număr de 1051 de zile de întârziere,conform Adunării Generale,totalul acestor restanțe ridicându-se la valoarea de 10.801,90 lei.”
În dovedirea cererii s-au depus la dosar:
- listele de plată din care reiese suma datorată;
- centralizator cote de întreținere restante aferente fiecărei luni în parte; centralizator penalități aplicate fiecărei zile de întârziere;
- procesul verbal al Adunării Generale;
- facturile de la furnizori cu penalizări și modul de repartizare a acestora.
Reclamantei i-a fost încuviințată proba cu înscrisurile care au fost depuse la dosar.
Pârâții prin apărător, au formulat întâmpinare și au solicitat administrarea probelor cu: înscrisuri,interogatoriul reclamantei și expertiză contabilă.
* * *
Prin decizia nr. 2227/24.10.2012 a Tribunalului Iasi s-a admis recursul declarat de pârâții P. C. M. și P. C. G. împotriva sentinței civile nr._/17.X.2011 pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._, sentință ce a fost casată în parte în ce privește dispozițiile ce au ca obiect penalitățile de întârziere.
S-a reținut cauza spre rejudecare în vederea suplimentării probatoriului, respectiv în vederea administrării probei cu expertiză contabilă.
S-au menținut restul dispozițiilor sentinței recurate .
In considerentele deciziei nr. 2227/24.10.2012 a Tribunalului Iasi s-au retinut urmatoarele :” Instanța de fond a fost investită de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 1C cu o cerere de chemare în judecată a pârâților P. C. M., P. C. G. solicitând instanței ca, prin sentința pe care o va pronunța, să dispună obligarea pârâților la plata sumei de 7.151,47 lei reprezentând cote de întreținere neachitate pentru perioada februarie 2007 – ianuarie 2010, si la plata sumei de 3.650,43 lei reprezentând penalizări de întârziere calculate pentru aceeași perioada.
La instanța de fond a fost efectuată expertiza contabilă care a concluzionat că debitul datorat de pârâții P. C. M. și P. C. G. pentru neplata la timp a cheltuielilor de întreținere către reclamantă în perioada februarie 2007 – ianuarie 2010 este suma de 9.889,83 lei din care: - 6.896,42 lei debit restant și 2.993,41 lei penalități de întârziere .
Prin motivele de recurs, pârâții au invocat că prima instanță nu a analizat apărările formulate cu privire la legalitatea și temeinicia imputării penalităților de întârziere.
Conform depozițiilor art. 30 lit. j din legea 230/2007 comitetul executiv al asociației de proprietari stabilește sistemul propriu de penalizări ale asociației de proprietari pentru restanțele afișate pe lista de plată ce privesc cheltuielile asociației de proprietari, conform prevederilor legale, respectiv articolul 49 care stabilește că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Aplicând dispozițiile arătate mai sus la actele dosarului, Tribunalul constată că în modul de calcul al penalităților din raportul de expertiză nu respectă dispozițiile legale anunțate mai sus în sensul de calcula penalități pentru fiecare cotă lunară de întreținere de la data scadenței acesteia.”
Pentru justa soluționare a cauzei s-a dispus, ca urmare a casarii cu retinere, suplimentarea raportului de expertiză pentru a se determina cuantumul penalităților raportat la dispozițiile legale enunțate mai sus, în raport de prevederile art. 305 Cod procedură civil, raport ce a fost efectuat de expert C. M. .( filele 176-181 dosar recurs)
La termenul din 04.09 2013, părătii au prezentat instantei chitanta 7633/18.06.2013 ce atesta plata sumei de 2000 lei - rest plata la 31.05.2013 Totodata ,reprezentantii convenționali ai reclamantei si paratilor au solicitat instantei a lua act ca litigiul s-a stins ca urmare a platilor facute de parați pe parcursul derularii procesului, aratand ca prezenta cauza a ramas, astfel fara obiect.
F. de considerentele anterior expuse, Tribunalul urmeaza a respinge cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari PZ 1 C, cu sediul în Iași, . privind obligarea pârâților P. C. M. și P. C. G. la plata de penalități de întârziere.
În baza art. 19 alin. 1 din OG nr. 51/2008 suma de 600 lei reprezentând onorariu expert de care au beneficiat pârâții în primă instanță cu titlu de ajutor judiciar prin încheierea din 21.02.2012 va rămâne în sarcina statului.
In baza art 274 -275 C. pr. civ. vazand cheltuielile de judecata efectuate de fiecare dintre parti la fond si recurs precum si limita admiterii pretentiilor se vor compensa cheltuielile de judecată în limita sumei de 150 lei și va fi obligată reclamanta la plata către pârâți a sumei de 50 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
.
Rejudecând cauza în fond în parte după casarea cu reținere:
Respinge cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari PZ 1 C, cu sediul în Iași, . privind obligarea pârâților P. C. M. și P. C. G. la plata de penalități de întârziere.
În baza art. 19 alin. 1 din OG nr. 51/2008 suma de 600 lei reprezentând onorariu expert de care au beneficiat pârâții în primă instanță cu titlu de ajutor judiciar prin încheierea din 21.02.2012 rămân în sarcina statului.
Compensează cheltuielile de judecată în limita sumei de 150 lei și obligă reclamanta la plata către pârâți a sumei de 50 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Irevocabila .
Pronunțata azi, 26.09.2012 in ședință publică.
Președinte, D. M. | Judecător, E.-C. P. | Judecător, A. M. C. |
Grefier, I. A. G. |
RED/Tehored/PEC
2ex/04.092014Jud fond S. B.
| ← Obligaţie de a face. Decizia nr. 595/2013. Tribunalul IAŞI | Fond funciar. Decizia nr. 2338/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
