Expropriere. Sentința nr. 874/2015. Tribunalul SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 874/2015 pronunțată de Tribunalul SIBIU la data de 13-05-2015 în dosarul nr. 9040/85/2012*
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL SIBIU
SECȚIA I CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 874
Ședința publică de la 13 Mai 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. A.
Grefier D. M.
Cu participarea reprezentantului Ministerului Public, procuror I. I. din cadrul Parchetului de pe lângă Tribunalul Sibiu.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamantele SOMMER (ns. B.) M., B. M., intimați P. DE PE L. TRIBUNALUL SIBIU, pârât C. JUDEȚEAN SIBIU, având ca obiect, expropriere.
La apelul nominal făcut în ședința publică, nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
Cauza a fost dezbătută pe fond la data de 6 mai 2015 când părțile prezente au pus concluzii consemnate în încheierea din acea zi, încheiere ce face parte integrantă din această hotărâre.
INSTANȚA,
Prin acțiunea civilă formulată la data de 15.10.2012 reclamantele Sommer M. și B. M., succesoarea ale defunctului B. R. G. în contradictoriu cu pârâtul Statul Român prin Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate nulitatea absolută a HCJ de expropriere nr.1 din 14.09.2012 cu stabilirea în ceea ce privește întinderea suprafeței terenului de 2600 mp și cuantumului despăgubirii, de 594.074 lei(50 Euro /mp) și anularea PV nr._ din 14.09.2012 al Comisiei de verificare a dreptului de proprietate și acordarea de despăgubiri, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii s-a arătat, în fapt, că reclamantele sunt succesoarele proprietarului imobilului indicat și că prin HG s-a aprobat amplasamentul lucrării de utilitate de interes național efectuat de intimat, demersuri ce vizează și terenul reclamantelor.
Reclamantele nu și-au dat acordul în ceea ce privește cuantumul despăgubirilor. Acestea trebuie să se situeze la valoarea reală a imobilului și la c/valoarea prejudiciului încercat.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 44 din Constituție, 2,9 și 10 din Legea nr.198/2004, 21/27 și 38 din Legea nr. 33/1994, 12 din Legea nr. 198/2004 și 274 Cod pr. civilă, art. 35 din Legea nr. 33/1994 și Legii nr. 255/2010.
Analizând probatoriul administrat în cauză tribunalul reține următoarele:
Prin hotărâre a Comisiei de aplicare a Legii nr. 198/2004 s-a dispus exproprierea suprafeței de 2600 mp din imobilul situat în . și 23 contra unei despăgubiri de 218.797 lei.
Pentru identificarea terenurilor supuse exproprierii instanța a încuviințat la cererea părților efectuarea unei expertize topografice. Conform concluziilor acestei expertize, astfel cum a fost ea completată, terenurile expropriate (fila 119 dosar) au suprafața totală de 2.600 mp. Și au localizarea în . expertize, mai puțin evaluarea, au fost însușite de toate părțile din proces, așa încât instanța va lua act de acestea în ceea ce privește terenurile efectiv afectate de lucrarea de interes public.
Pentru evaluarea acestor terenuri instanța a încuviințat efectuarea unei lucrări de specialitate, de către experți evaluatori,după ale cărei concluzii s-a stabilit valoarea de piață, echitabilă a suprafeței de 2.600 mp, expropriată, la suma de 11,4497 lei/mp valoare care a fost însușită de către instanță, ca exprimând valoarea corectă de înlocuire a imobilului expropriat .A avut în vedere prevederile art.19, 22,23 și 20 din Legea nr.255/2010 și faptul că intimata a demarat lucrarea fără îndeplinirea formalităților prealabile, strict necesare, fiind astfel în culpă.
Pentru toate considerentele expuse și în temeiul dispozițiilor Legii nr. 33/1994, ale Legii nr. 198/2004, precum și ale HG 941/2004, tribunalul va admite în parte acțiunea
Va anula Decizia atacată a Comisiei pentru aplicarea Legii nr. 198/2004 în ceea ce privește cuantumul despăgubirilor, pe care le stabilește la valoarea tehnică de 11,449 lei pe mp., cu valorile de circulație stabilite prin expertiza tehnică(fila 184 și urm.) ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, plătibile în echivalentul în lei la cursul BNR de la data executării.
Va obligă pârâtul la plata către reclamante a sumei de 1.500 lei cheltuieli de judecată. întemeiat pe culpa procesuală și pe prevederile art. 453 și urm. C.pr.civ..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite, în parte, acțiunea civilă formulată și precizată de reclamantele Sommer M. și B. M., în contradictoriu cu pârâtul Statul Român prin Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale, cu sediul în București, sect. 1, ..38, și în consecință;
Constată nulitatea Hotărârii Consiliului Județean de expropriere nr.1 din 14.09.2012 și a procesului verbal emis de Comisia de aplicare a Legii nr. 198/2004 în ceea ce privește cuantumului despăgubirii, de 218.787 lei.
Obligă pârâtul la plata de despăgubiri pentru terenul expropriat, conform expertizei efectuată, ce face parte integrantă din prezenta.
Obligă pârâtul la plata către reclamante a sumei de 1.500 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 23.04.2014.
Președinte, V. A. | ||
Grefier, D. M. |
red.VA/15.5.2015
tehn.red.DM/18.5.2015
ex.5
| ← Despăgubiri Legea nr.221/2009. Sentința nr. 876/2015.... | Pretenţii. Decizia nr. 425/2015. Tribunalul SIBIU → |
|---|
