Încheierea civilă nr. 3072/2013. Procedura insolvenței
| Comentarii |
|
DOSAR NR. _
ROMÂNIA TRIBUNALUL SPECIALIZAT C.
Cod operator date cu caracter personal 11553
ÎNCHEIEREA CIVILĂ nr. 3072/2013
Ședința Camerei de Consiliu din data de 11 noiembrie 2013 Instanța este constituită din:
JUDECĂTOR SINDIC: D. H. GREFIER: N. N.
Pe rol fiind soluționarea cererii de deschidere a procedurii insolvenței, în formă simplificată a debitorilor M. M. - T. și M. R. A., la solicitarea acestora, în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2006.
La apelul nominal se prezintă debitoarea M. R. A., lipsind debitorul M.
M. - T. .
Procedura de citare este legal îndeplinită, cererea de deschidere a procedurii insolvenței, la solicitarea debitoarei, se soluționează în Camera de Consiliu, fără citarea debitoarei, potrivit art. 27 alin. 5 din Legea nr. 85/2006.
S-a făcut referatul cauzei, constatându-se că pe rolul prezentului complet se află dosarul nr._, având ca obiect cererea de deschidere a procedurii insolvenței împotriva debitorilor M. M. - T. și M. R. A., la solicitarea creditoarei S.
I. A. .
Față de această împrejurare, instanța, din oficiu, pune în discuția debitoarei M.
R. A. excepția conexității dosarului nr._ la prezentul dosar. Debitoarea M. R. A. lasă la aprecierea instanței.
Judecătorul sindic, deliberând, având în vedere dispozițiile art. 139 N.C.proc.civ. coroborat cu art. 31 alin. 4 din Legea nr. 85/2006, urmează a admite excepția și dispune conexarea dosarului nr._, ce are ca obiect cererea de deschidere a procedurii insolvenței împotriva debitorilor M. M. - T. și M. R. A., la solicitarea creditoarei S. I. A. la prezentul dosar.
De asemenea, se constată că a fost înregistrată în cadrul dosarului nr._, din partea creditoarei S. I. A., cerere de renunțare la judecată, potrivit art. 406 N.C.proc.civ.
Instanța pune în discuția debitoarei M. R. A. cererea de renunțare la judecată formulată de către creditoarea S. I. A. .
Debitoarea M. R. A. solicită instanței să ia act de manifestarea de voință exprimată de către creditoarea S. I. A. .
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat, instanța acordă debitoarei M.
R. A. cuvântul asupra cererii de deschidere a procedurii insolvenței.
Debitoarea M. R. A. solicită admiterea cererii și, pe cale de consecință, deschiderea procedurii insolvenței, arătând că împotriva sa și a debitorului M. M. -
T. a fost demarata procedura executarii silite, depunând în acest sens două publicații de vânzare imobiliară. De asemenea, debitoarea M. R. A. arată că, în eventualitatea în care instanța apreciază că nu există posibilitatea deschiderii procedurii împotriva ambilor debitori, aceasta este dispusă să renunțe la cerere și să o înregistreze pe cale separată, deși au patrimoniul comun.
Instanța reține cauza în pronunțare asupra manifestării de voință exprimate de către creditoarea S. I. A. și asupra cererii de deschidere a procedurii.
JUDECĂTORUL SINDIC,
Deliberând, retine ca prin cererea înregistrată la data de 15 septembrie 2013 sub nr._ pe rolul Tribunalului Specializat C. debitorii M. M. -T. si M.
R. A., în calitate de persoane fizice comerciante, au solicitat deschiderea procedurii de faliment în formă simplificată, urmare a faptului că patrimoniul lor se află în stare de insolvență, fapt care face imposibilă plata datoriilor către creditori, mai vechi de 30
zile (chiar mai vechi de 90 de zile), care se ridica la suma de 1.552.601 lei si este compusa din echivalentul in lei a 211.617,18 Euro plus 607.667,24 lei, fata de instituții nebancare care au finanțat activitatea întreprinsă de aceștia respectiv IMOCREDIT IFN SA, promitenți cumpărători, etc.
În motivare, debitorii au arătat că în ultimii ani, incepând cu anul 2007 au efectuat acte de comerț obiective constând în construcția de imobile in localitatea Floresti, jud. C., în scopul valorificării economice prin vânzare. Astfel în cursul anilor 2007-2008 au executat lucrări de construire a unor locuințe colective - 6 corpuri, imobile noi, edificate în baza autorizațiilor de construire emise de către Primăria Floresti, pe numele ambilor, proiect pentru care au contractat credite de la IMOCREDIT IFN SA.
Din cele 6 corpuri de clădire din localitatea Floresti, au fost finalizate si intabulate pe numele lor 4 dintre acestea. Apartamentele care au rezultat în urma apartamentării construcțiilor, o parte (96 apartamente) s-au vândut prin contract autentic de vanzare-cumparare, altele fac obiectul unor antecontracte de vânzare- cumpărare cu data certa (7 apartamente), alte 2 apartamente au făcut obiectul cate unui antecontract de vânzare cumpărare, ambele rezolutionandu- se prin sentințe ale Tribunalului Comercial C. .
Datorită lipsei disponibilităților bănești (apăruta ca o consecința a crizei financiare) au fost în imposibilitate a finaliza ultimele două corpuri din proiectul imobiliar.
Corpul de clădire inceput pe terenul inscris in CF 54984 a constituit in anul 2012 obiectul actului de "dare in plata" in contul datoriei pe care o au conform dos. exec. nr. 3/2012 pe rolul BEJ Cîmpian M., către CLAR IMPORT EXPORT SRL. Cel de- al doilea corp de clădire nefinalizat(CF nr. 54404 Floresti) face obiectul mai multor dosare executionale.
Referitor la starea de insolvență, la data formulării prezentei cereri împotriva lor au fost demarate mai multe proceduri de executare silită după cum urmează: dos. exec. nr. 552/o/2012 pe rolul SCPEJ Adam Oszoczki, Sortan și Asociații la solicitarea creditorului S. I. A., pentru suma de 241.258,10 lei reprezentând prețul apartamentului nr. 22 din imobilul situat în Floresti, str. Cetății, nr. 49, jud. C., urmare a rezoluțiunii antecontractului de vânzare cumpărare încheiat cu creditorul, conform sentinței comercială nr. 1855/2011, pronunțată de către Tribunalul Comercial Cluj dos. exec. nr. 591/2011 pe rolul BEJ Stolnean Romeo Marius, la solicitarea creditorului ESZTERGAR ILDIKO ANDREA, pentru suma de 25.320 Euro + 16.247 lei reprezentând prețul apartamentului nr. 16 din imobilul situat în Floresti, str. Cetății, nr 55., jud. C., urmare a rezoluțiunii antecontractului de vânzare cumpărare încheiat cu creditorul, conform sentinței comerciale nr. 821/2010, pronunțată de către Tribunalul Comercial Cluj, dos. exec. nr. 571/2012 pe rolul BEJ Matis C. L., la solicitarea creditorilor Coman Cornelia Florica si Coman N. Alexandru, pentru suma de 2. .72 lei, reprezentând prețul apartamentului antecontractat de aceștia in imobilul situat în Floresti, str. Cetății, nr 61, jud. C., urmare a rezoluțiunii antecontractului de vânzare cumpărare încheiat cu creditorii, conform sentinței comerciale nr. 2250/2012, pronunțată de către Tribunalul Specializat C., dos. exec. nr. 749/2013 pe rolul BEJ Cîmpian M., la solicitarea creditorilor P. Vasile si P. Lidia pentru suma de 48000 euro si 20438,92 lei reprezentând prețul apartamentului antecontractat de aceștia in imobilul situat în Floresti, str. Cetății, nr 63, jud. C., urmare a rezoluțiunii antecontractului de vânzare cumpărare încheiat cu creditorii, conform sentinței nr. 123/2013, pronunțată de către Tribunalul Specializat C., dos. exec. nr. 227/2013 pe rolul BEJ SIN MARIUS, la solicitarea creditorului Piraeus Bank, pentru suma de
8006.29 EUR si 3684.5 lei, dos. exec. nr. 737/2013 pe rolul BEJ Cîmpian M., la solicitarea creditoarei SC IMOCREDIT IFN SA pentru suma de 73.588,89 euro si
11.132 lei.
Pe lângă aceste datorii, care fac obiectul unor executări silite, mai au datorii către Detesan A. n conform sentinței nr. 17990/2012 pronunțata in dosarul_ al Judecătoriei C. -N., in valoare de 65.625 lei, precum si rate neachitate la Imocredit IFN SA pentru creditul 306/2007.
Debitorii au mai arătat că patrimoniul lor se afla in acea stare caracterizata prin insuficienta fondurilor bănești disponibile pentru plata datoriilor certe, lichide si exigibile, mai vechi de 90 zile, deci se prezuma ca insolventa este vădita.
Ca urmare a demersurilor de execuatre silită la momentul introducerii prezentei cereri se organizează licitații în vederea valorificării activelor imobiliare ipotecate în favoarea IMOCREDIT IFN SA, respectiv a apartamentelor neînstrăinate (in care de fapt locuiesc promitentii cumpărători) și a unui corp de construcție nefinalizat, proprietate extratabulara edificata pe terenul înscris în CF nr. 54404 Floresti, aflate în proprietatea subsemnaților (in calitate de coproprietari), precum si asupra apartamentului proprietate personala a debitorului M. M. .
Starea de insolventa este vădită si probată prin titlurile executorii emise, anexate prezentei cereri, în baza cărora au fost demarate împotriva debitorilor proceduri de executare silită. Toate acele titluri demonstrează caracterul cert, lichid si exigibil, mai vechi de 90 zile al datoriilor lor.
Referitor la aplicabilitatea Legii 85/2006, debitorii arată că în conformitate cu dispozițiile art. 1 alin. 2 din Legea nr. 85/2006 procedura prevăzută de acest act normativ se aplică debitorilor aflați în insolventa care se încadrează în una din următoarele categorii: a) comercianți, persoane fizice acționând individual...
In jurisprudența de specialitate s-au statuat următoarele (a se vedea sentința Tribunalului Specializat C. nr. 5102/_ rămasă irevoabilă prin respingerea de către C. ea de Apel C. a recursului formulat de către debitorul persoană fizică): "la data intrării în vigoare a Legii nr. 85/2006 sensul termenului comercianți persoane fizice, acționând individual, nu avea în vedere noțiunea de persoană fizică înregistrată în Registrul Comerțului, deoarece calitatea de comerciant a unei persoane fizice nu era condiționată de o astfel de formalitate. Dimpotrivă definiția legală a noțiunii de comerciant aplicabilă la data intrării în vigoare a legii nr. 85/2006 era aceea cuprinsă în Codul Comercial".
In ultimii ani am avut o serie de litigii cu promitentii cumpărători, litigii in care instanța le-a clasificat "comercianți". In acest sens, in litigiile care au demarat la Judecătoria C., s-a declinat competenta in favoarea Tribunalului Comercial C. (dos nr._ ,_ ,_ 9,_ ,_ ,_ ).
Alte litigii au fost inregistrate direct la Tribunalul Comercial Cluj si au fost soluționate de acesta, ca instanța competenta sa soluționeze conflictul de natura comerciala(_ ,_ ).
De asemenea, chiar sentințele care in prezent fac obiectul dosarelor executionale(enumerate la paragraful " Referitor la starea de insolvență") sunt rezultatul judecării lor in calitate de comercianți, de către Tribunalul Comercial Cluj.
Debitorii au mai arătat că au formulat impreuna, ambii debitori, aceasta cerere de deschidere a procedurii de faliment intrucat aceste fapte de comerț le-au efectuat impreuna, terenul pe care s-au edificat constructiie a fost achiziționat in comun, autorizațiile de construire si intabularea imobilelor s-a făcut pe numele amandoura iar patrimoniul actual, cu mici excepții, este comun. De asemenea, titlurile executorii sunt emise impotriva amandoura.
Se mai arată ca nu au făcut transferuri patrimoniale in cele 120 zile anterioare depunerii prezentei cereri si declara ca nu au lichidități bănești.
Prin cererea de intervenție principală intervenienții COM. N. ALEXANDRU și COM. CORNELIA FLORICA au solicitat respingerea cererii de deschidere a procedurii insolvenței față de debitori, în principal ca și inadmisibilă și în subsidiar, ca neîntemeiată, arătând în esență că au calitatea de creditori ai debitorilor M. M. T. și M. R. A. și au demarat procedura de executare silită împotriva debitorilor, fapt atestat de încheierea de încuviințare a executării silite nr. 6079 din dosarul nr. _
, astfel că au interes patrimonial, așa cum prevede disp. art. 61 alin.1 C.pr.civ.
Prin incheirea din data de 14 octombrie 2013 a fost admisa exceptia netimbrarii cererii de interventie astfel formulata si, in consecinta, s-a anulat ca netimbrata cererea de intervenție principală intervenienții COM. N. ALEXANDRU și COM. CORNELIA FLORICA.
Prin cererea conexată inregistrată la data de 26 septembrie 2013 sub nr._ pe rolul Tribunalului Specializat C. creditoarea S. I. A. a solicitat deschiderea procedurii față de debitorii M. M. T. și M. R. A., arătând că este creditoarea debitorului M. M. T. pentru suma totală de 241.258,10 lei.
Prin întâmpinarea formulată la data de 11 octombrie 2013, debitorii M. M. T. și M. R. A. au solicitat respingerea cererii de intervenție principală, arătând în esență că, este adevărat faptul că acești creditori au un interes patrimonial obținut în baza sentinței nr. 2250/2012 a Tribunalului Specializat C., la fel ca toți ceilalți creditori din dosar, însă doar pentru că au interes patrimonial, nu înseamnă cu debitorii nu au dreptul de a beneficia de prevederile Legii nr. 85/2006.
Debitorii au mai arătat că nu înțeleg de ce pe de o parte creditorii se opun intrării lor în insolvență, însă, pe de altă parte, deși au deschis la BEJ MATIȘ C. L. dosarul execuțional nr. 571 încă din anul 2012, nu au organizat nici o licitație de vânzare imobiliară.
Prin scriptul depus la dosar la data de 11 noiembrie 2013, creditoarea S. I. A. a arătat că înțelege să renunțe la judecarea cererii de deschidere a procedurii.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În ceea ce privește cererea de renuntare la judecata formulata de creditoarea S.
I. A. la data de_, Tribunalul, in temeiul art. 406 C.p.c. urmeaza a lua act de manifestarea de vointa a creditoarei.
In ceea ce priveste cererea de deschidere a procedurii insolventei debitorilor persoane fizice M. M. T. si M. R. A., tribunalul retine ca, potrivit art. 1 alin. 2 lit. A din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolventei procedura simplificata prevazuta de prezenta lege se aplica debitorilor aflati in stare de insolventa care se incadreaza comerciantilor, persoane fizice, actionand individual.
In speta, deschiderea procedurii simplificate a insolventei a fost ceruta de doua persoane fizice actionand impreuna in realizarea scopului lucrativ comun, constand in construirea in scop de comercializare a unui numar de 6 corpuri de locuinte colective, afirmand ca majoritatea bunurilor si a obligatiilor acestora sunt comune.
Cu toate acestea, cele doua persoane fizice nu sunt si nu pretind a fi organizati sub forma PFA pentru a se putea discuta de existenta unui patrimoniu comun de afectatiune ce ar putea fi supus analizei starii de insolventa; pe de alta parte, analiza existentei insolventei trebuie realizata individual, in functie de bunurile si disponibilitatile fiecaruia, pe de o parte, si de obligatiile fiecaruia, pe de alta parte. De altfel, legea insolventei este extrem de clara: insolventa se aplica comercianților persoane fizice acționând individual, intrucat este inadmisibila administrarea unei singure proceduri de insolventa fata de doi comercianti cu patrimonii distincte.
Desi debitoarea M. R. A. a declarat ca, in masura in care judecatorul va aprecia inadmisibila cererea astfel cum a fost formulata, intelege a renunta la cererea sa prin care a solicitat a fi supusa procedurii simplificate a insolventei, totusi, o asemenea manifestare de vointa nu poate fi conditionata de solutia ce urmeaza a fi pronuntata de judecatorul sindic, renuntarea la judecata fiind un act de vointa neconditionat, considerent pentru care nici judecatorul sindic nu poate analiza o asemenea cerere, nefiind procedurala.
Fata de argumentele de mai sus, in temeiul art. 32 din Legea nr. 85/2006 urmeaza a respinge ca inadmisibila cererea formulată de debitorii M. M. T. și M. R.
A., având ca obiect deschiderea procedurii insolvenței.
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII HOTĂRĂȘTE:
Ia act de renunțarea creditoarei SZAMARI I. A., cu domimciliul in C. -N. ,
A. S. nr. 9 ap. 7, jud. C. la judecarea cererii având ca obiect deschiderea procedurii insolvenței față de debitorii M. M. T. și M. R. A. .
Respinge ca inadmisibilă cererea formulată de debitorii M. M. T., cu domiciliul in C. -N., Piața M. V. nr. 6 ap. 5, jud. C. și M. R. A., cu
domiciliul in C. -N., str. F. nr. 10 ap. 1, jud. C., având ca obiect deschiderea procedurii insolvenței.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Tribunalul Specializat C. .
Pronunțată în ședință publică, azi, 11 noiembrie 2013.
JUDECĂTOR SINDIC, GREFIER,
D. H. N. N.
Red. DH/tehnored LU 5 ex/_
| ← Decizia civilă nr. 3153/2013. Procedura insolvenței | Decizia civilă nr. 8553/2013. Procedura insolvenței → |
|---|
