Decizia civilă nr. 475/2011, Curtea de Apel Cluj - Secția Contencios Administrativ și Fiscal
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA COMERCIALĂ, DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr. (...)
DECIZIA CIVILĂ Nr. 475/2011
Ședința publică de la 04 F. 2011
Instanța constituită din: PREȘEDINTE: D. M. JUDECĂTOR: G.-A. N. JUDECĂTOR: S. AL H. GREFIER: A. B.
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamanții O. I., O. L., G. I., G. C. I., S. I. J., F. E., N. L., M. T. A., B. R., M. G., U. M., U. I., B. M. M., L. G., L. A., U. A. V., N. E., N. O., P. T. R., V. ANA împotriva sentinței civile nr.
1. din (...) pronunțată în dosarul nr. (...) al Tribunalului B.-Năsăud, în contradictoriu cu intimatul C. LOCAL AL M. B., având ca obiect anulare act emis de autorități publice locale.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la a doua strigare a cauzei, se prezintă avocat Nan P. D. în substituirea avocatului titular
Ceoarece D. S. pentru recurenți, lipsă fiind intimatul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către { F. { F. învederează} faptul că recursul declarat este legal timbrat, precum și faptul că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, în conformitate cu prevederile art. 242 alin 2
C.pr.civ.
Reprezentanta recurenților depune la dosar delegația de substituire precum și actele puse în vedere de instanță la termenul anterior, respectiv, copie de pe acțiunea civilă care face obiectul dosarului nr. (...) al J. B. și un extras de pe portalul instanțelor privind stadiul dosarului, cu termen de judecată la data de (...). Totodată, aceasta arată că reclamanții nu doresc suspendarea judecării prezentei cauze.
Curtea, după deliberare, constatând că nu sunt alte cereri de formulat, în temeiul dispozițiilor art. 150 C.pr.civ., declară închisă faza probatorie specifică și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta recurenților solicită admiterea recursului astfel cum a fost formulat, casarea sentinței atacate și, rejudecând cauza, admiterea acțiunii formulate de reclamanți, pentru motivele expuse în memoriul de recurs. S. obligarea intimatului la plata cheltuielilor de judecată constând în onorariu avocațial, a cărui justificare o va depune la dosar până la sfârșitul dezbaterilor.
C U R T E A
Prin sentința civilă nr. 126/(...) s-a respins acțiunea în contencios administrativ formulată de către reclamanții O. I., O. L., G. I., G. C. I., S. I. J., F. E., N. L., M. T. A., B. R., M. G., U. M., U. I., B. M. M., L. G., L. A., U. A. V., N. E., N. O., P. T. R., V. ANA în contradictoriu cu pârâtul C. LOCAL AL M. B.
Pentru a hotărî astfel instanța de fond a constatat legalitatea hotărârii nr. 39/2009 emisă de către pârât prin care a fost aprobată dezmembrareaterenului identificat în CF nr. 1830 și 3801 B., din care pârâtul deține o cotă de proprietate indiviză de 1293 m.p.
A mai reținut instanța de fond incidența dispozițiilor art. 728 C.civ. referitor la posibilitatea ieșirii din indiviziune
De asemenea, instanța de fond a reținut că pe rolul J. B. se află dosarul nr. (...) având ca obiect partajul imobiliar asupra terenului în discuție.
Împotriva acestei hotărâri au formulat recurs reclamanții solicitând modificarea hotărârii atacate cu consecința admiterii acțiunii introductive.
În motivarea recursului, reclamanții arată că prin hotărârea atacată pârâtul și-a manifestat în mod clar voința de a partaja într-un anumit fel imobilul proprietate comună indiviză.
Susțin reclamanții că sunt vătămați în drepturile lor referitoare la atribuirea prin efectul legii a terenului în cauză.
Pârâtul a formulat întâmpinare - fila 29 prin care a solicitat respingerea recursului.
Analizând recursul prin prisma motivelor de recurs invocate, Curtea îlapreciază fondat pentru următoarele considerente:
Potrivit art. 728 C.civ. nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune.
Partajul imobiliar se poate realiza prin mai multe modalități prevăzute de dispozițiile legale incidente.
Partajul imobiliar voluntar se poate realiza prin intermediul unui act de partaj întocmit în fața notarului public cu acordul tuturor coproprietarilor. Actul autentificat de notar, ce exprimă voința coproprietarilor de împărțire a bunului comun, va servi ulterior pentru întabularea drepturilor în CF.
În situația în care coproprietarii nu se înțeleg în privința modalității de partajare a imobilului se pot adresa instanței judecătorești pentru realizarea unui partaj judiciar, conf. art. 6731 și urm.c.pr.civ. În speță, s-a putut constata cu certitudine dezacordul reclamanților, în calitatea lor de coproprietari, în privința variantei de partaj adoptată prin actul administrativ a cărui anulare se cere. În lipsa acordului tuturor coproprietarilor partajul nu se poate realiza, în mod voluntar, prin varianta de partajare propusă de către pârât. Nu prezintă relevanță faptul că unul dintre coproprietari este administratorul domeniului public întrucât argumentele în favoarea unei anumite variante de partaj, în lipsa acordului, pot fi prezentate instanței judecătorești. Această din urmă instituție sesizată cu acțiune în partaj imobiliar este singura în măsură să evalueze temeinicia argumentelor susținute de către fiecare parte în privința variantelor de partaj propuse, art. 6739 c.pr.civ. arătând care sunt criteriile de repartizare a loturilor constituite de către expert. În speță un astfel de litigiu există pe rolul J. B., dosar nr. (...), cauză în care se va realiza expertiza topografică prin care vor fi propuse variantele de partajare a imobilului. Nu se poate reține că HCL nr. 39/2009 ar avea un caracter anticipativ al propunerii de partaj susținută de către pârât, deoarece, în principal, revine expertului obligația de a determina variantele de partajare cele mai potrivite ale terenului aflat în indiviziune, urmând ca mai apoi coproprietarii să își expusă punctele de vedere în privința uneia sau alteia dintre variantele propuse. HCL nr. 39/2009 nu reprezintă un act de partaj voluntar deoarece nu a fost finalizat sub forma unui act autentic încheiat în fața notarului public cu participarea voluntară a tuturor coproprietarilor. Constatând că actul administrativ atacat a fost emis cu nerespectarea dispozițiilor legale referitoare la ieșirea din indiviziune și ignoră cerința respectării voinței proprii a tuturor coproprietarilor în partajarea terenului, în temeiul art. 304 pct. 9 C.pr.civ. se va admite recursul formulat, iar în temeiul art. 1 alin. 1 din Legea nr. 554/2004 se va dispune anularea HCL 39/2009. PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII D E C I D E Admite recursul declarat de reclamanți împotriva sentinței civile nr. 1. din (...) pronunțată în dosarul nr. (...) al Tribunalului B.-Năsăud, pe care o modifică în sensul că admite acțiunea formulată de către reclamanți împotriva pârâtului C. LOCAL AL M. B. și desființează HCL nr. 39/(...). Decizia este irevocabilă. Pronunțată în ședința publică din (...). { F. | Președinte, D. M. Judecător, G.-A. N. Judecător, S. Al H. Grefier, A. B. }red. D.M./dact.L.C.C. 3 ex./(...) Jud.fond: I. U.;
| ← Decizia civilă nr. 04/2011, Curtea de Apel Cluj - Secția... | Decizia civilă nr. 3411/2011, Curtea de Apel Cluj - Secția... → |
|---|
