Obligația de a face. Decizia 1138/2008. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr-
DECIZIE Nr. 1138/R/CA/2008
Ședința publică de la 22 Octombrie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Ioan Cibu
JUDECĂTOR 2: Iosif Morcan
JUDECĂTOR 3: Gabriela Costinaș
Grefier: - -
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de reclamanta AIî mpotriva sentinței nr. 995/CAF/17.06.2008.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă în instanță mandatarul intimatului pârât, avocat, lipsind recurentul reclamant și mandatarul acestuia.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței faptul că recurenta reclamantă a depus la dosar, prin Serviciul Registratură al instanței, o cerere prin care solicită a se lua act de împrejurarea că renunță la judecată în cauză. A anexat susmenționatei cereri chitanțele justificative privind achitarea taxei judiciare de timbru, în cuantum de 4 lei și timbru judiciar în valoare de 0,15 lei.
Se constată că intimatul pârât a depus la dosar întâmpinare, în două exemplare, fiind anexată împuternicirea avocațială a mandatarului ales.
Mandatarul intimatului pârât solicită instanței să ia act de cererea formulată de recurenta reclamantă de renunțare la judecata recursului promovat.
Față de cererea de renunțare la judecată depusă de recurenta reclamantă și având în vedere poziția mandatarului intimatului pârât față de această cerere, nemaifiind alte cereri de formulat, instanța lasă cauza în pronunțare.
CURTEA DE APEL
Asupra recursului de față:
Prin acțiunea în contencios administrativ înregistrată la Tribunalul Alba sub dosar nr-, reclamanta a solicitat în contradictoriu cu pârâtul Primarul municipiului A I, ca prin hotărâre judecătorească să se dispună:
- obligarea pârâtului să emită autorizație de construcție pentru imobilul situat administrativ în A I,-, înscris în nr. 1970 nr. top 3630/2/V, fără să-i impună obligativitatea obținerii acordului legalizat al vecinilor;
- obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta susține că este proprietara imobilului în suprafață de 44,81 mp înscris în nr. 1970 nr. top 3630/2/V, care are destinația de cofetărie și că intenționează să schimbe profilul de activitate al acesteia, în farmacie. Prin certificatul de urbanism nr. 1385/01.11.2007, pârâtul i-a impus avizele și acordurile necesare, fără a menționa că este necesar și acordul legalizat al vecinilor direcți. Reclamanta mai susține că s-a conformat și a întocmit întreaga documentație, dar în prezent i se impune și obținerea acordului legalizat al vecinilor direcți. Consideră această măsură ca fiind nelegală, deoarece, pe de o parte, dacă nu a fost impusă prin certificatul de urbanism nu mai poate fi impusă ulterior, iar, pe de altă parte, la Anexa 2, lista B, pct.b-4 alin.2 din Legea nr. 50/2001 se prevede că acordul vecinilor în formă autentică se solicită, printre altele, în cazul amplasării de construcții cu alte funcțiuni decât cele ale clădirilor învecinate și dacă prin natura activității adăpostită de aceasta se produce poluare de orice fel - noxe, zgomot, vibrații. Reclamanta mai susține că spațiul în cauză este un apartament amplasat la parterul unui bloc și că atunci când și-a schimbat destinația din apartament în cofetărie a fost obținut acordul legalizat al vecinilor, pentru că, într-adevăr, era vorba de o schimbare de destinație. Arată că în cazul schimbării profilului de activitate nu mai este necesară o nouă avizare din partea vecinilor direcți, cu atât mai mult cu cât prin specificul său de activitate farmacia nu produce nici un fel de poluare, iar activitatea este mult mai liniștită decât în cazul cofetăriei.
În drept s-au invocat dispozițiile Legii nr. 554/2004.
Prin întâmpinare, pârâtul a solicitat respingerea acțiunii ca nefondată. În opinia pârâtului, chiar dacă prin certificatul de urbanism nr. 1385/01.11.2007 reclamantei nu i s-a solicitat acordul legalizat al vecinilor direcți, această obligativitate există și rezultă din lege chiar și în cazul în care acest acord a fost obținut anterior pentru schimbarea destinației din apartament în cofetărie.
Prin sentința civilă nr. 995/CAF/2008 Tribunalul Albaa respins acțiunea reclamantei formulată în contradictoriu cu pârâtul Primarul municipiului A
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs reclamanta A I, aducându-i critici de netemeinicie și nelegalitate.
În dezvoltarea motivelor de recurs reclamanta a susținut că imobilul în litigiu a fost inițial apartament de locuit, iar în anul 1995 i s-a schimbat destinația în cofetărie, la acea dată fiind obținute toate aprobările și avizele necesare. Arată că în prezent, fiind proprietară a spațiului, dorește să schimbe profilul de activitate, din cofetărie în farmacie.
Reclamanta a mai susținut că inițial Primăria Municipiului A I, prin Certificatul de Urbanism eliberat, nu i-a impus și acordul vecinilor, însă la eliberarea autorizației s-a refuzat eliberarea actului întrucât s-a impus și acordul vecinilor. Susține că, în primul rând, dacă prin certificatul de urbanism nu i s-a impus acordul vecinilor, ulterior, la eliberarea autorizației nu se mai putea impune un atare acord și că, în al doilea rând, întrucât se schimbă doar profilul de activitate, consideră că nu este necesar acordul vecinilor în acest sens.
Prealabil analizării motivelor de recurs invocate de reclamantă cât și din oficiu, Curtea reține că pentru termenul de judecată stabilit pentru data de 22 octombrie 2008 fost înregistrată din partea reclamantei recurente o cerere de renunțare la judecată.
Având în vedere această cerere a recurentei și dispozițiile art. 267 Cod procedură civilă, instanța va lua act de renunțarea reclamantei la calea de atac, respectiv la judecarea recursului formulat împotriva sentinței nr. 995/CAF/17.06.2008.
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Ia act de renunțarea la judecata recursului declarat de reclamanta AIî mpotriva sentinței nr. 995/CAF/17.06.2008.
Fără cheltuieli de judecată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 22 Octombrie 2008.
Președinte, - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, - - |
Red.
Dact. / 2 ex./11.11.2008
Jud. fond
Președinte:Ioan CibuJudecători:Ioan Cibu, Iosif Morcan, Gabriela Costinaș
