ICCJ. Decizia nr. 2285/2004. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr.2285/2004
Dosar nr. 2577/1999
Şedinţa publică din 29 iunie 2004
Asupra recursului de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Prin acţiunea formulată la 30 septembrie 1997, reclamanta, SC. M.D. SRL Bucureşti, devenită SC. T.N.S. SRL, a chemat în judecată Primăria Municipiului Bucureşti, solicitând constatarea nulităţii contractului de închiriere nr. 284 din 24 noiembrie 1995, privind spaţiul comercial din Piaţa M. K.
Tribunalul Bucureşti, secţia comercială, prin sentinţa nr. 2640 din 11 iunie 1998, a respins cererea ca neîntemeiată, reţinând că nu au fost invocate şi dovedite motive care să încalce prevederile art. 948 C. civ., privind validitatea convenţiilor.
Apelul declarat de reclamantă, împotriva acestei hotărâri, a fost respins de Curtea de Apel Bucureşti, secţia comercială, prin Decizia civilă nr. 570 din 12 martie 1999, reţinându-se că nu sunt motive pentru constatarea nulităţii spaţiului în litigiu.
Împotriva acestei decizii, reclamanta a declarat recurs, susţinând că este netemeinică şi nelegală, întrucât:
- licitaţia din 24 octombrie 1995 s-a desfăşurat ilegal, situaţia juridică a spaţiului făcând obiectul dosarului nr. 8697/1995 al Judecătoriei sector 5 Bucureşti, soluţionat cu sentinţa nr. 6526 din 24 septembrie 1997, astfel că spaţiul nu trebuia supus licitaţiei;
- consimţământul privind preţul închirierii i-a fost viciat, fiind stabilit prin licitaţie. Recursul este nefondat.
Contractul de închiriere nr. 284/1995, intervenit între reclamantă şi pârâtă, s-a încheiat în temeiul procesului verbal de licitaţie nr. 41 din 24 octombrie 1995, prin care s-a adjudecat în favoarea pârâtei spaţiul din Piaţa M. K., în suprafaţă de 33,23 mp.
Cererea reclamantei locatare de a constata nulitatea contului de închiriere, pe motiv că licitaţia adjudecată în favoarea sa nu a fost legală după 2 ani de la desfăşurarea acesteia şi încheierea raporturilor civile de închiriere între părţi, este fără temei, neinvocându-se motive de nulitate absolută.
Referirea recurentei la sentinţa civilă nr. 6526 din 24 septembrie 1997, nu are nici o relevanţă în dovedirea susţinerilor sale, ci dimpotrivă, instanţa a respins cererea altei părţi, SCCA A.A., în contradictoriu cu Primăria Municipiului Bucureşti, de a nu scoate la licitaţie spaţiul în litigiu şi de anulare a licitaţiei în favoarea recurentei.
Nu poate fi primită nici critica privind vicierea consimţământului asupra preţului, întrucât acesta a fost stabilit în raport de oferta recurentei la licitarea spaţiului.
Faţă de cele de mai sus, hotărârea atacată fiind legală, recursul urmează să fie respins ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de reclamanta, SC. T.N.S. SRL Bucureşti, împotriva deciziei nr. 570 din 12 martie 1999, a Curţii de Apel Bucureşti, secţia comercială.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 29 iunie 2004.
| ← ICCJ. Decizia nr. 235/2004. Comercial | ICCJ. Decizia nr. 458/2004. Comercial → |
|---|
