Obligatia de a face in spete comerciale. Decizia 773/2008. Curtea de Apel Bucuresti
| Comentarii |
|
DOSAR NR-
CURTEA DE APEL BUCUREȘTI SECȚIA A VI A COMERCIALĂ
DECIZIA COMERCIALĂ NR.773
Ședința Publică de la 23.06.2008
Curtea compusă din:
PREȘEDINTE: Alina Sekely Popa
JUDECĂTOR 2: Cristina Scheaua
JUDECĂTOR 3: Aurică
GREFIER -
.
Pe rol fiind, soluționarea cererilor de recurs, formulate de recurenta - - INTERNAȚIONAL SRL și de recurenta - 2001 SRL, împotriva sentinței comerciale nr.3293 din 6.03.2008, pronunțată de Tribunalul București - Secția a VI a Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimatele PRIMĂRIA SECTORULUI 2 prin Primar și ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, au răspuns recurenta - 2001 SRL, reprezentată de avocat dna., intimata Primăria Sectorului 2, prin consilier juridic dl., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Recurenta - 2001 SRL depune la dosar chitanță privind achitarea taxei judiciare de timbru în sumă de 5 lei și timbru judiciar 0,15 lei arătând că nu mai are alte cereri de formulat și înscrisuri de administrat. În ceea ce privește dosarul ce are ca obiect fondul dreptului, precizează că se află în recurs pe rolul Înaltei Curți de Casație și Justiție, cu termen de judecată la data de 5.09.2008.
Intimata Primăria Sectorului 2, prin consilier juridic, confirmă cele învederate de recurentă cu referire la fondul dreptului; arată de asemenea, că nu mai are alte cereri de formulat și înscrisuri de administrat.
Curtea constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat și înscrisuri de administrat, declară terminate dezbaterile și acordă cuvântul în recurs.
Recurenta - 2001 SRL, prin apărător, a solicitat admiterea recursurilor, astfel cum au fost formulate; nu solicită cheltuieli de judecată.
Intimata Primăria Sectorului 2, prin consilier juridic, solicită respingerea recursurilor, ca nefondate și menținerea hotărârii atacate, ca fiind legală și temeinică.
CURTEA:
Asupra recursului de față, deliberând, constată:
Prin sentința comercială nr. 3293/06.03.2008 pronunțată de Tribunalul București - Secția a VI-a Comercială a fost respinsă ca neîntemeiată acțiunea formulată de reclamantele 2001 și - Internațional
Pentru a pronunța această hotărâre, instanța a arătat că prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 B sub nr-, reclamanta 2001 și - Internațional au chemat în judecată pe pârâtele Primăria Sectorului 2 B și Administrația Domeniului Public B, solicitând ca, pe cale de ordonanță președințială, să fie obligate pârâtele să predea folosința spațiilor cupolele II, III IV amplasate în B la intrarea în Pasajul pietonal,-, Sector 2, cu cheltuieli de judecată. Cererea a fost motivată în sensul că reclamantele folosesc din 2005 aceste spații care au fost dobândite prin cumpărare, iar în vara anului 2006 reprezentanții pârâtelor i-au interzis folosirea lor, invocând o dispoziție nr. 460/2006 a primarului prin care se dispune demolarea construcțiilor. Împotriva acestui act administrativ reclamantele au introdus acțiune pentru anularea lui, până la soluționarea acestei acțiuni formulând prezenta cerere de ordonanță președințială.
Prin sentința civilă nr. 3238/2007 Judecătoria Sectorului 2 Baa dmis excepția necompetenței materiale a instanței și a declinat competența de soluționare a cererii în favoarea Tribunalului București - Secția Comercială.
Prin întâmpinare, Administrația Domeniului Public Sector 2 Bai nvocat excepția lipsei calității procesuale pasive și excepția lipsei de obiect, deoarece imobilele nu mai există fizic fiind demolate.
Din analiza probelor administrate, instanța a reținut că prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat la data de 31.10.2005 de judecătorul sindic în dosarul nr. 7448/1999 al Secției a VII- a Comercială a Tribunalului București reclamanta 2001 a cumpărat de la De, prin lichidator judiciar Consult 6 spații comerciale situate în Pasajul. Prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3566/1.11.2005 de, reclamanta C.- Internațional a cumpărat de la 2001 3 spații comerciale din cele care au format obiectul contractului de vânzare-cumpărare anterior.
S-a mai arătat că prin sentința civilă nr. 3433/4.07.2006 a Tribunalului București - Secția a VIII - aaf ost respinsă ca neîntemeiată excepția lipsei de obiect și s-a dispus suspendarea executării dispoziției nr. 460/3.03.2006 a Primarului Sectorului 2 B în contradictoriu cu - Internațional, până la pronunțarea dosarului de fond ce are ca obiect anularea acestei dispoziții, dosar care este suspendat.
S-a considerat că nu sunt îndeplinite condițiile art. 581.pr.civ. reclamantele nedovedind temeinicia cererii, de vreme ce dispoziția contestată nr. 460/2006 este suspendată și nu mai produce efecte. Pe de altă parte, s-a menționat că nu s-a probat că s-ar fi obținut în instanță anularea dispoziției, iar hotărârea urmează să fie pronunțată în contradictoriu cu ambele pârâte.
Împotriva sentinței comerciale nr. 3293/06.03.2008 pronunțată de Tribunalul București - Secția a VI-a Comercială au declarat recurs în termen legal reclamantele.
Recurenta 2001 a arătat că a făcut dovada celor susținute prin înscrisurile depuse la dosar, dar instanța a respins cererea de chemare în judecată fără să analizeze actele depuse la dosar. Recursul a fost întemeiat pe dispozițiile art. 3041.pr.civ.
Recurenta - Internațional a criticat sentința atacată pentru motivul că în mod greșit a reținut prima instanță că nu sunt îndeplinite condițiile art. 581.pr.civ. A arătat că aparența dreptului de proprietate rezultă din contractele de vânzare-cumpărare depuse, condiția urgenței este îndeplinită în cauză, deoarece prin evacuarea din spațiile comerciale în discuție, fondul de comerț al celor două societăți comerciale recurente este afectat prin pierderea clientelei și prin pierderile financiare înregistrate, măsura luată are caracter vremelnic și nu prejudecă fondul cauzei, întrucât se solicită luarea ei până la soluționarea irevocabilă a dosarului nr- aflat pe rolul Curții de APEL BUCUREȘTI. Recurenta a mai invocat și anumite neregularități ale dispozițiilor nr. 1040/17.07.2000 și nr. 1085/21.07.2000 emise de Primarul General, referitoare la împuternicirea primarilor de sector pentru efectuarea acțiunii de dezafectare și degajare a construcțiilor provizorii și, respectiv referitoare la precizarea exactă a construcțiilor care urmează a fi dezafectate. Totodată a apreciat și că dispoziția nr. 460/03.03.3006 a Primarului Sectorului 2 B este emisă cu depășirea împuternicirii date de Primarul General al Municipiului
Analizând recursurile prin prisma dispozițiilor art. 3041.pr.civ. se constată că nu sunt fondate.
Recurentele-reclamante au solicitat, prin cererea de ordonanță președințială, luarea măsurii constând în obligarea pârâtelor să le predea folosința spațiilor comerciale cu privire la care au arătat că sunt proprietare. Au precizat că măsura este provizorie, durând până la soluționarea acțiunii de fond având ca obiect anularea Dispoziției nr. 460/2006 emisă de Primarul Sectorului 2
Litigiul de fond a fost soluționat prin sentința civilă nr. 2442/13.04.2007 pronunțată de Tribunalul București - Secția a VIII- a Conflicte de Muncă, Asigurări sociale, contencios administrativ și fiscal, prin care a fost admisă excepția lipsei de interes cu privire la anularea anexelor ce privesc spații ce nu aparțin în proprietate reclamantelor și a fost respinsă ca lipsită de interes acțiunea cu privire la anularea acestor anexe din dispoziția atacată, acțiune formulată de reclamantele 2001 și - Internațional în contradictoriu cu pârâții Primarul Sectorului 2 B și Administrația Sectorului 2 A fost respinsă ca neîntemeiată acțiunea formulată de reclamante cu privire la restul anexelor din dispoziția nr. 460/03.03.2006. S-a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Hotărârea este definitivă și executorie, având cale de atac recursul în termen de 15 zile de la comunicare.
Deoarece s-a solicitat prin prezenta cerere luarea măsurii predării folosinței spațiilor în cauză până la soluționarea acțiunii având ca obiect anularea Dispoziției nr. 460/2006 a Primarului Sectorului 2 B, iar acțiunea s-a soluționat printr-o hotărâre definitivă și executorie, se apreciază că nu mai este întrunită condiția vremelniciei măsurii solicitate, condiție prevăzută de dispozițiile art. 581.pr.civ.
Față de aceste considerente, criticile formulate de recurente sunt nefondate, iar recursurile declarate de acestea urmează să fie respinse în baza art. 312 alin. 1.pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECI D E:
Respinge ca nefondate recursurile declarate de recurentele - - INTERNAȚIONAL SRL și - 2001 SRL, împotriva sentinței comerciale nr.3293 din 6.03.2008, pronunțată de Tribunalul București - Secția a VI a Comercială, în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimatele PRIMĂRIA SECTORULUI 2 prin Primar și ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din data de 23.06.2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
-
GREFIER,
Red. / 2 ex.
Președinte:Alina Sekely PopaJudecători:Alina Sekely Popa, Cristina Scheaua, Aurică
