Încetarea proprietăţii comune
| Comentarii |
|
încetarea proprietăţii comune, modul specific de încetare a coproprietăţii este însă împărţeala, cunoscută şi sub denumirea de partaj.
Prin împărţeală se înţelege operaţiunea juridică prin care se pune capăt stării de coproprietate ori de indiviziune, în sensul că bunul sau bunurile stăpânite în comun pe cote-părţi sunt împărţite materialmente între copărtaşi, fiecare dintre aceştia devenind proprietarul exclusiv asupra unui anume bun sau părţi materiale din bun dintre cele ce formau obiectul coproprietăţii. Dreptul indiviz este prefăcut, cu alte cuvinte, într-un drept diviz şi exclusiv asupra unui bun sau unei părţi materiale determinate din bun.
Împărţirea materială a bunurilor ce formează obiectul proprietăţii comune este numai una dintre modalităţile în care se poate realiza partajul, el se poate finaliza şi prin atribuirea întregului bun unuia dintre coproprietari, cu plata contravalorii în bani a cotelor-părţi către ceilalţi coproprietari.
Esenţial pentru operaţiunea juridică a partajului este însă faptul că el va conduce la încetarea stării de coproprietate asupra bunurilor supuse partajării. După cum dispune în prezent art. 680 NCC, ca urmare a partajului, fiecare coproprietar devine proprietarul exclusiv al bunurilor ori, după caz, al sumelor de bani ce i-au fost astfel atribuite.
Vezi şi altă definiţie din dicţionarul juridic:
Comentarii despre Încetarea proprietăţii comune
