Art. 2102 Noul cod civil Reprezentarea părţilor intermediate Contractul de intermediere

1. Contractul de intermediere nu exclude reprezentarea, numai că, faţă de art. 2096 NCC, pentru a reprezenta părţile, intermediarul trebuie împuternicit în mod expres în acest sens.

2. Dispoziţiile sunt de ordine publică, deoarece asigură stabilitatea circuitului civil şi formarea corespunzătoare a voinţei părţilor.

3. Bineînţeles că reprezentarea poate avea loc la încheierea contractului sau la un moment ulterior încheierii, respectiv la executarea contractului. Spre deosebire de mandat -art. 2016 alin. (3) NCC - în care se arată că mandatul se întinde şi asupra tuturor actelor necesare

Citește mai mult

executării lui, chiar dacă nu sunt precizate în mod expres, în cazul contractului de intermediere, în lipsa unei atare stipulaţii, împuternicirea nu poate fi prezumată ca fiind acordată şi pentru îndeplinirea actelor de executare.

4. în cazul în care părţile au optat pentru reprezentare, în contract trebuie să se prevadă clauze referitoare la încheierea contractelor cu terţii. Ce se întâmplă însă dacă intermediarul încheie actul, deşi nu a fost împuternicit în acest sens? Apreciem că, în atare situaţie, actul încheiat nu îl angajează pe client. Noul Cod civil reglementează reprezentarea în cuprinsul Secţiunii a 7-a din cadrul capitolului privind contractul.

JURISPRUDENŢĂ

în materia contractului de mandat, în practica judecătorească, s-a reţinut că actul juridic încheiat de mandatar prin modificarea întinderii mandatului special dat pentru o operaţiune determinată sau prin utilizarea mandatului în alt scop decât acela în vederea căruia a fost dat nu îl angajează pe mandant (C.S.J., s. com., dec. nr. 6806/2001, în C.J. nr. 9/2002, p. 53).