Art. 618 Noul cod civil Exercitarea dreptului de trecere în situaţii speciale Limite legale Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată
| Comentarii |
|
CAPITOLUL III
Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată
SECŢIUNEA 1
Limite legale
Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată
SECŢIUNEA 1
Limite legale
Art. 618
Exercitarea dreptului de trecere în situaţii speciale
(1) Dacă lipsa accesului provine din vânzare, schimb, partaj sau dintr-un alt act juridic, trecerea nu va putea fi cerută decât celor care au dobândit partea de teren pe care se făcea anterior trecerea.
(2) Când lipsa accesului este imputabilă proprietarului care pretinde trecerea, aceasta poate fi stabilită numai cu consimţământul proprietarului fondului care are acces la calea publică şi cu plata dublului despăgubirii.
| ← Art. 617 Noul cod civil Dreptul de trecere Limite legale... | Art. 619 Noul cod civil Întinderea şi modul de stabilire a... → |
|---|
Locuiesc la curte cu perete comun cu un vecin racordul la apa și canalizare s-a executat prin spatele casei conform proiectului din anii construcției 1960.
Acum doua zile s-a spart teava de apa .
Accesul la teava este prin curtea vecinului
Nu ne permite sa efectuam lucrarea.Am chemat un instalator și l- amenințat ca dacă teva curge din nou ne da în judecata..
În anul 1985 acesta a construit un garaj prevazut cu fereastra care da in curtea noastra.Mentionez ca de la casa la gardul vecinului din spatele casei distanta doar.
de garaj .Deasupra garajului a făcut o terasa cu privire în curțile noastre.
Care este limita minimă până la gard pentru a monta un geam către veci având în vedere că sunt bornat de cadastrista care a executat cadastru .
Mă interesează și o lege care este în vigoare și care reglementează acest aspect.
Obligații sa ii lăsam drumul liber 4 m 24 din 24?3 metri de drum sunt cota parte și 1 m i-am dat servitute de trecere!Stiti care sunt legile in aceste cazuri ?Va Multumesc
2. Dacă la alin. (1) este analizată situaţia proprietarului care a dobândit imobilul înfundat şi trebuie să obţină trecerea spre calea publică, alin. (2) se ocupă de proprietarul înstrăinător care,
Citește mai mult
neatent sau dezinteresat, a pierdut, în urma încheierii actului juridic, calea de acces pe care a deţinut-o.3. Obligativitatea menţinerii căii de acces anterioare, care se face în virtutea legii, nefiind pendinte de voinţa proprietarului lotului care constituie fondul aservit pe care se face trecerea (îndrumar notarial, p. 205), ar fi în afara oricărei discuţii dacă existenţa acesteia ar fi opozabilă dobânditorului prin efectuarea procedurii de înscriere în cartea funciară.
asta in situatia in care umplutura reprezinta 80cm pana la 1 M
Alin 2) al prezentului articol: Caz special care condiţionează dreptul de trecere de voinţa pro prietarului lotului aservit cu acces la calea publică exclusiv în condiţiile
Citește mai mult
în care lipsa accesului este imputabilă proprietarului lotului înfundat (de exemplu, cel care şi-a înstrăinat o parte din lot care cuprindea accesul la drumul public, fără a-şi păstra vreun drept de trecere pentru restul lotului rămas înfundat, are dreptul să acceadă la calea publică traversând terenul proprietatea altei persoane, doar cu consimţământul acesteia din urmă şi cu plata dublului despăgubirii).