Art. 730 Noul cod civil Efectuarea reparaţiilor mari Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar Uzufructul

Noul Cod Civil actualizat 2024 - Legea 287/2009
CAPITOLUL II
Uzufructul

SECŢIUNEA a 2-a
Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar

Art. 730

Efectuarea reparaţiilor mari

(1) Uzufructuarul este obligat să îl înştiinţeze pe nudul proprietar despre necesitatea reparaţiilor mari.

(2) Atunci când nudul proprietar nu efectuează la timp reparaţiile mari, uzufructuarul le poate face pe cheltuiala sa, nudul proprietar fiind obligat să restituie contravaloarea lor până la sfârşitul anului în curs, actualizată la data plăţii.

← Art. 729 Noul cod civil Modul de suportare a reparaţiilor de...  Art. 731 Noul cod civil Distrugerile datorate vechimii ori... →

Vezi şi alte articole din aceeaşi lege:

Comentarii despre Art. 730 Noul cod civil Efectuarea reparaţiilor mari Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar Uzufructul




daniela n. 26.01.2014
Legislaţie conexă: art. 729 NCC.

1. După ce textul anterior a enunţat principiul potrivit căruia reparaţiile mari sunt în sarcina nudului proprietar, art. 730 NCC stabileşte regulile concrete aplicabile acestora.

2. Alineatul (1) instituie obligaţia uzufructuarului de a-l înştiinţa pe nudul proprietar de necesitatea efectuării reparaţiilor. Textul nu prevede nicio sancţiune, dar considerăm că uzufructuarul este ţinut să răspundă pentru prejudiciile cauzate bunului prin neefectuarea la timp a reparaţiilor din cauza inacţiunii lui.

3. Alineatul (2) îndreptăţeşte uzufructuarul să efectueze
Citește mai mult reparaţiile mari pe cheltuiala sa, cu condiţia ca nudul proprietar să nu le fi efectuat la timp.

4. în cazul efectuării reparaţiilor mari de către uzufructuar, nudul proprietar va fi obligat să restituie contravaloarea lor până la sfârşitul anului în curs, actualizată la data plăţii. Textul de lege conţine două elemente de natură să elimine starea de nesiguranţă privind îndeplinirea obligaţiilor de către nudul proprietar: instituirea unui termen limită - până la sfârşitul anului în curs - şi a unei modalităţi de stabilire a sumei datorate - contravaloarea cheltuielilor efectuate, actualizată la data plăţii.
Răspunde