Art. 726 Noul cod civil Constituirea garanţiei pentru îndeplinirea obligaţiilor uzufructuarului Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar Uzufructul
| Comentarii |
|
CAPITOLUL II
Uzufructul
SECŢIUNEA a 2-a
Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar
Uzufructul
SECŢIUNEA a 2-a
Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar
Art. 726
Constituirea garanţiei pentru îndeplinirea obligaţiilor uzufructuarului
(1) În lipsa unei stipulaţii contrare, uzufructuarul este obligat să depună o garanţie pentru îndeplinirea obligaţiilor sale.
(2) Sunt scutiţi să depună garanţie vânzătorul şi donatorul care şi-au rezervat dreptul de uzufruct.
(3) În cazul în care uzufructuarul este scutit de garanţie, instanţa poate dispune depunerea unei garanţii sau luarea unei măsuri conservatorii atunci când uzufructuarul, prin fapta sa ori prin starea de insolvabilitate în care se află, pune în pericol drepturile nudului proprietar.
| ← Art. 725 Noul cod civil Răspunderea uzufructuarului pentru... | Art. 727 Noul cod civil Numirea administratorului Drepturile şi... → |
|---|
1. Textul preia, într-o formă corelată cu alte texte de lege, regulile de bază cuprinse în art. 541 C. civ. 1864.
2. Pentru îndeplinirea obligaţiilor sale, uzufructuarul este obligat să depună o
Citește mai mult
garanţie; această obligaţie „are scopul de a asigura salvarea substanţei lucrului şi conduita uzufructuarului de bun proprietar («bun părinte de familie»), ca un mijloc necesar pentru salvarea acestei substanţe" (V. Stoica, Drepturile reale 2004, p. 497). Norma cuprinsă în art. 726 alin. (1) NCC este supletivă, astfel încât părţile pot conveni ca uzufructuarul să fie scutit de garanţie.3. Articolul 726 alin. (2) NCC prevede categoriile de persoane care sunt scutite de obligaţia de a depune garanţie: vânzătorul şi donatorul care şi-au rezervat dreptul de uzufruct. „în cazul în care constituantul uzufructului l-a scutit pe uzufructuarul solvabil tocmai din cauza solvabilităţii sale, când uzufructuarul devine insolvabil, cauza scutirii dispare, deci nici scutirea nu mai poate avea efect" (C. Hamangiu, I. Rosetti-Bâlânescu, Al. Bâicoianu voi. II, p. 225).
4. Alineatul (3) al art. 726, care reglementează o nouă posibilitate a nudului proprietar de a-şi asigura garanţii ulterior constituirii uzufructului, nu are corespondent în Codul civil de la 1864. Pentru a fi aplicabil, se cer a fi îndeplinite, cumulativ, două condiţii: a) uzufructuarul să fi fost scutit de garanţie; întrucât textul nu distinge, avem în vedere atât uzufructuarul scutit de garanţie prin lege (vânzătorul, donatorul), cât şi cel scutit prin actul de constituire a uzufructului; b) uzufructuarul, prin fapta sa ori prin starea de insolvabilitate în care se află, să pună în pericol drepturile nudului proprietar; nudul proprietar va trebui să probeze aceste aspecte. Dacă va constata îndeplinirea condiţiilor, instanţa dispune depunerea unei garanţii sau luarea unei măsuri conservatorii.