Art. 801 Noul Cod de Procedură Civilă Administratorul-sechestru Urmărirea fructelor şi a veniturilor imobilelor Urmărirea mobiliară
| Comentarii |
|
Urmărirea mobiliară
SECŢIUNEA a 4-a
Urmărirea fructelor şi a veniturilor imobilelor
Art. 801
Administratorul-sechestru
(1) După încuviinţarea urmăririi silite, la cererea creditorului sau, în lipsă, atunci când apreciază că este necesar, executorul judecătoresc va numi, prin încheiere, dată cu citarea în termen scurt a părţilor, un administrator-sechestru, pentru administrarea veniturilor imobilului.
(2) Poate fi numit administrator-sechestru creditorul, debitorul sau o altă persoană fizică ori persoană juridică.
(3) Când administrator-sechestru este numită o altă persoană decât debitorul, executorul îi va fixa drept remuneraţie o sumă, ţinând seama de activitatea depusă, stabilind totodată şi modalitatea de plată.
(4) Administratorul-sechestru acţionează în calitate de administrator însărcinat cu simpla administrare a bunurilor altuia, dispoziţiile Codului civil privitoare la administrarea bunurilor altuia aplicându-se în mod corespunzător.
(5) În cazul neîndeplinirii obligaţiilor stabilite în sarcina sa, administratorul-sechestru, la cererea oricărei persoane interesate, poate fi revocat de către executorul judecătoresc şi înlocuit cu altă persoană.
(6) De asemenea, la cererea oricărei persoane interesate, administratorul-sechestru poate fi obligat la despăgubiri de către instanţa de executare.
| ← Art. 800 Noul Cod de Procedură Civilă Cererea de urmărire... | Art. 802 Noul Cod de Procedură Civilă Drepturile şi... → |
|---|
sar, executorul judecătoresc numeşte un administrator-sechestru, în scopul administrării veniturilor imobilului asupra căruia poartă executarea. în acest sens, executorul citează părţile (creditor şi debitor) într-un termen scurt şi emite un act de procedură execuţional numit încheiere, prin care desemnează
Citește mai mult
administratorul-sechestru.Potrivit art. 801 alin. (2), executorul judecătoresc poate numi ca administrator-sechestru fie pe creditor, fie pe debitor sau o altă persoană fizică ori persoană juridică, însă alineatul următor stabileşte imperativ că, atunci când este desemnată o altă persoană decât debitorul, executorul are obligaţia să îi fixeze şi o remuneraţie, în funcţie de activitatea ce va trebui depusă, stabilind inclusiv modalitatea de plată a sumei care va fi achitată cu acest titlu.
2. Atribuţiile administratorului-sechestru.în ceea ce priveşte atribuţiile administratorului-sechestru, acestea trebuie analizate prin prisma prevederilor art. 802 şi urm. NCPC, precum şi a celor din Codul civil privitoare la administrarea bunurilor altuia, care se vor aplica în mod corespunzător, deoarece el acţionează în calitate de administrator însărcinat cu simpla administrare a bunurilor altuia, aşa cum prevede chiar art. 801 alin. (4). De altfel, potrivit art. 794 Noul Cod Civil, în absenţa unor dispoziţii legale speciale, prevederile Titlului V din Cartea a lll-a „Despre bunuri" a Codului civil se aplică în toate cazurile de administrare a bunurilor altuia.
3. Revocarea şi răspunderea administratorului-sechestru. Legea procesuală prevede şi posibilitatea revocării administratorului-sechestru, urmată de înlocuirea sa cu o altă persoană.
Revocarea poate fi cerută de oricare persoană interesată, dar numai în situaţia în care administratorul-sechestru nu îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite în sarcina sa.
Mai mult, în caz de neîndeplinire a obligaţiilor stabilite în sarcina sa, administrato-rul-sechestru poate fi obligat la despăgubiri de către instanţa de executare, la cererea persoanei interesate.
Deşi textul nu precizează, apreciem că temeiul despăgubirilor l-ar constitui răspunderea civilă delictuală pentru fapta proprie, astfel încât cel care solicită angajarea acestui tip de răspundere este ţinut să probeze îndeplinirea tuturor condiţiilor necesare. După caz, pot fi incidente şi unele dintre dispoziţiile art. 813-817 Noul Cod Civil privind obligaţiile şi răspunderea administratorilor.