ACŢIUNE OBLICĂ. Condiţii privitoare la titularul acţiunii. Raport juridic direct între reclamant şi pârât (nu). Consecinţe. Art. 974 C.civ.

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (II)

C.Ap. Cluj, s.civ., dec. 1156/2000  recurs d dec. 545/A/1999 a Trib. Cluj

Potrivit art. 974 C.civ., creditorii pot exercita toate drepturile şi acţiunile debitorului lor, afară de acelea ce îi sunt exclusiv personale. Rezultă din aceste prevederi ale legii că va putea exercita drepturile şi promova acţiunile unei persoane, inclusiv declararea căilor de atac înaintea instanţelor, doar acela care, justificând un interes, are calitatea de creditor al altuia ce, în raport cu el, apare ca debitor. Este deci necesar ca între cei doi să se fi născut şi încă să existe direct şi nemijlocit un raport juridic obligaţional, neputându-se recunoaşte un drept de a acţiona in favoarea celui care nu deţine în mod direct şi neintermediat calitatea de creditor al altuia.

În speţă, între pârâtă şi recurentă nu s-a născut un raport juridic de obligaţie, pentru aceasta din urmă el existând doar faţă de vânzătorul AG, de la care a cumpărat imobilul în litigiu, acesta cumpărând el însuşi de la OE care, conform înscrierilor tabulare, a cumpărat de la pârâtă, ca primă proprietară tabulară. 

Astfel fiind, este de conchis că recurentei îi lipseşte calitatea de creditoare a pârâtei, cerută de art. 974 C.civ., neputând fi primită susţinerea după care o atare calitate i-ar fi dobândită prin încheierea contractelor succesive de vânzare - cumpărare şi în care ea apare ca ultim dobânditor, că deşi recurenta susţine contrariul, ipoteza din litigiu nu se circumscrie vreunuia din cazurile de subrogaţie legală înfăţişate de art. 1108 C.civ., neputând fi considerată nici ca valorând subrogaţie convenţională în sensul art. 1107 C.civ.

Fiecare dintre cumpărători, deci inclusiv recurenta, este legat juridic exclusiv de acela care i-a vândut imobilul, astfel că numai drepturile şi acţiunile acestuia le-ar putea exercita în temeiul art. 974 C.civ.

Ceea ce poate fi recunoscut fiecăruia dintre cumpărători este dreptul de a-i pretinde aceluia de la care a cumpărat să-l garanteze pentru evicţiune în condiţiile art. 1337 şi urm. C.civ., fiind de observat şi că, în speţă, faţă de împrejurarea că proprietarilor tabulari nu le este opozabilă sentinţa civilă nr. 3561/1997 a Judecătoriei Cluj-Napoca, acestora ori reclamanţilor RE şi RV le rămâne să provoace o acţiune în stabilirea titlului de proprietate ce are preferinţă.

← CADUCITATE - Hotărâre judecătorească - Inaplicabilitate -...  Vânzare-cumpărare. Chiriaş. Apartament cumpărat în... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre ACŢIUNE OBLICĂ. Condiţii privitoare la titularul acţiunii. Raport juridic direct între reclamant şi pârât (nu). Consecinţe. Art. 974 C.civ.