CSJ. Decizia nr. 415/2002. Civil
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA SUPREMĂ DE JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ
Decizia nr. 415.
Dosar nr. 1866/2002
Şedinţa publică din21 octombrie2003
Asupra recursului civilde faţă;
Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:
Prin sentinţa civilă nr. 192 din 19 martie 2001 pronunţată de Tribunalul Bucureşti, a fost admisă acţiunea formulată de reclamanta K.C.M. împotriva pârâtei N.L.L. şi pe cale de consecinţă: s-a constatat că reclamanta este proprietara terenului în suprafaţă de 320 m2 situat în Bucureşti, şi s-a dispus totodată, grăniţuirea terenului respectiv, conform raportului de expertiză efectuat în cauză de expertul S.I.
Pentru a hotărî astfel, instanţa de fond a reţinut în esenţă că reclamanta a făcut dovada calităţii de titular al dreptului de proprietate cu privire la terenul în suprafaţă de 312 m2 şi a construcţiei existente pe terenul menţionat.
Curtea de Apel Bucureşti, prin Decizia civilă nr. 425/5 octombrie 2001 a anulat ca netimbrat apelul declarat de reclamanta K.C.M., împotriva sentinţei civile nr. 192 din 19 martie 2001 a Tribunalului Bucureşti, şi a respins ca nefondat apelul declarat de pârâta N.L.L., împotriva aceleiaşi sentinţe.
Pentru a hotărî astfel instanţa de apel a reţinut că reclamanta este proprietara terenului în suprafaţă de 312 m2 situat în Bucureşti. Acest lucru rezultă din contractul de vânzare-cumpărare nr.3718/16 februarie 1993.
Împotriva deciziei civile mai sus enunţatăa declarat recurs pârâta N.L.L., criticând-o ca fiind netemeinică şi nelegală – invocând prevederile art. 304 pct. 7 şi 9 C. proc. civ.
La termenul din 21 octombrie 2003, părţile au prezentat instanţei de recurs, o tranzacţie privitoare la strângerea litigiului dintre ele, învederând instanţei să se ia act de această tranzacţie, în sensul de a se da o hotărâre care să consfinţească învoiala lor, şi care va forma dispozitivul prezentei hotărâri.
Avându-se în vedere tranzacţia intervenită între părţi, se va admite recursul declarat de N.L.L. împotriva deciziei civile nr. 425 A din 25 octombrie 2001 a Curţii de Apel Bucureşti pe care o va casa. Se va casa şi sentinţa nr. 7955 din 26 aprilie 2000 a Judecătoriei sectorului nr. 1 în sensul că se va lua act şi va consfinţi învoiala încheiată între părţi azi21 octombrie 2003.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de N.L.L. împotriva deciziei civile nr. 425 A din 5 octombrie 2001 a Curţii de Apel Bucureşti, secţia a III- a civilă, pe care o casează.
Casează şi sentinţa civilă nr.7955 din 26 aprilie 2000 a Judecătoriei Sectorului 1. Ia act şi consfinţeşte învoiala dintre părţi intervenită azi 21 octombrie 2003, după cum urmează:
„Între subsemnatele:
- K.C.M., cetăţean român, domiciliată în Bucureşti,identificată cu B.I. seria, eliberat de, în calitate de intimată-reclamantă, pe de o parte, şi
- N.L.L., cetăţean român, domiciliată înS.U.A., prin mandatar cu procură specială Ş.C., cetăţean român, domiciliat în Bucureşti,identificat cu C.I. seriaeliberată dela data de, conform procurii autentificată la data de 4 iunie 2003 de notarul public H.K.C. din statul New York – Statele Unite ale Americii, în calitate de recurentă-pârâtă, pe de altă parte, în scopul de a stinge litigiul ce formează obiectul dosarului nr. 1866/2002, aflat pe rolul Curţii Supreme de Justiţie secţia cvilă, cu termen de judecată la 21 octombrie 2003 (acordat pentru a da posibilitatea părţilor să soluţioneze litigiul pe cale amiabilă), în temeiul art. 1704 şi urm. C. civ. cum şi al art. 271-273 C. proc. civ., a survenit prezenta
TRANZACŢIE
cu privire la grăniţuirea imobilelor învecinate, situate în Bucureşti,în următoarele condiţii:
1. Hotarul dintre cele două proprietăţi este o linie paralelă cu frontul la strada P.S., la 16,72 metri de aceasta, pe o lunigmă de 8,0 metri începând de la extremitatea de Sud a curţii comune, înspre latura de Est a garajului care urmează a fi demolat pe cheltuieala intimatei-reclamante K.C.M. După 8,0 metri această linie se frânge spre dreapta în unghi de 90 grade pe o lungime de 3,58 metri, şi apoi în unghi de 90 grade spre stânga pe o lungime de 1,0 metri până la marginea dinspre stradă a canalului de colectare, continuând uşor frântă spre dreapta pe o lungimă de 3,08 metri, până la axul zidului dintre camerele 7A parter (bucătărie – proprietate K.C.M.) şi 8A (bucătărie – proprietate N.L.L.).
2. Accesul de la strada P.S. la proprietatea doamnei N.L.L. se va face pe la extremitatea de Sud a curţii pe o fâşie lată de 2,60 metri (măsuraţi de la margine) şi lungă de 16,72 metri, suprafaţa care se constituie în servitute de trecere conform art. 616-619 C.civ. Pentru asigurarea servituţii de trecere în favoarea imobilului proprietate N. L.L., subsemnata K.C.M. mă oblig să demolez construcţiile situate pe această porţiune (garaj şi ghena de gunoi) până la data de 31 decembrie 2003, în caz contrar beneficiarul servituţii de trecere având dreptul de a le înlătura pe costul subsemnatei.
Întrucât noi, părţile, prin această tranzacţie, am convenit soluţionarea diferendului dintre noi, fiind mulţmuiţi şi cu totul de acord cu privire la termenii ei, urmează ca edificarea gardului dintre cele două proprietăţi să se facă în conformitate cu reglementările legale, prin contribuţia comună şi egală, conform schiţei anexate, semnată de noi părţile şi care face parte integrantă din prezenta tranzacţie.
Redactată de avocat C.S. şi semnată de părţi, azi 21 octombrie 2001, în 3 (trei) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţa de judecată."
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi21 octombrie 2003.
| ← CSJ. Decizia nr. 4150/2002. Civil | CSJ. Decizia nr. 4148/2002. Civil → |
|---|
