ICCJ. Decizia nr. 2553/2004. Civil. Anulare contract de vânzare-cumparare. Recurs
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 2553
Dosar nr. 10680/2004
Şedinţa publică din 31 martie 2005
Deliberând constată următoarele :
Prin sentinţa civilă nr. 482 din 1 septembrie 2003, Tribunalul Teleorman a respins ca nefondată acţiunea formulată de reclamanta C.C. împotriva pârâtei Primăria comunei Suhaia.
Pentru a hotărî astfel, instanţa de fond a reţinut că titlu de proprietate nr. 7601293 din 28 septembrie 2000 emis pe numele reclamantei de Comisia judeţeană Teleorman pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor atestă faptul că reclamantei i s-a reconstituit dreptul de proprietate cu privire la întregul teren deţinut de autorul său, inclusiv pentru terenul intravilan în suprafaţă de 700 mp.
Sentinţa civilă mai sus menţionată a fost confirmată de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a III-a civilă, prin Decizia civilă nr. 541 din 19 martie 2004.
Împotriva deciziei civile mai sus menţionată a declarat recurs reclamanta C.C. criticând-o ca fiind netemeinică şi nelegală pentru următoarele considerente:
- contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1543 din 26 mai 2003 este nul de drept deoarece terenul în suprafaţă de 700 mp ce face obiectul actului de vânzare îi aparţine. El a rămas de la autorii săi.
Recursul nu este fondat.
Autorul V.A., tatăl reclamantei C.C. a deţinut în proprietate suprafaţa de 6,70 ha teren din care 0,70 ha curţi, construcţii, f.17-19 dosar fond (nr. 3262/2003).
Reclamanta a solicitat Comisiei Locale Suhaia pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul intravilan în suprafaţă de 700 mp, adresă nr. 792 din 25 aprilie 1982 f.14 dosar fond.
Prin hotărârea nr. 4358 din 20 aprilie 1994, fila 16 dosar fond, reclamantei i s-a acordat teren în compensare. Cum hotărârea nu a fost contestată, pe numele reclamantei s-a emis titlu de proprietate nr. 7601293 din 28 septembrie 2000, f.15 dosar fond, pentru întregul teren deţinut de autorul său, inclusiv pentru terenul intravilan.
Potrivit art. 8 alin. (1) din Legea nr. 10/2001, nu intră sub incidenţa prezentei legi terenurile al căror regim juridic este reglementat prin Legea fondului funciar nr. 18/1991 republicată, şi prin Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi a celor forestiere.
În speţă, reclamanta a obţinut titlu de proprietate nr. 7601293 din 28 septembrie 2000 şi cu privire la terenul ce a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare nr. 1543 din 26 mai 2003, astfel că reclamanta nu mai poate solicita restituirea terenului în litigiu în condiţiile Legii nr. 10/2001.
Faţă de cele constatate Înalta Curte reţine că instanţele au statuat în mod judicios faptul că actul de vânzare cumpărare nr. 1543 din 26 mai 2003 a fost întocmit cu respectarea condiţiilor de fond şi de formă.
În consecinţă, recursul declarat de reclamant împotriva deciziei civile nr. 541 din 19 martie 2004 a Curţii de Apel Bucureşti fiind nefodat se va respinge.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamanta C.C. împotriva deciziei nr. 541 din 19 martie 2004 a Curţii de Apel Bucureşti, secţia a III-a civilă.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 31 martie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 2635/2004. Civil. Reziliere contract. Recurs | ICCJ. Decizia nr. 2543/2004. Civil. Reziliere contract. Recurs → |
|---|
