ICCJ. Decizia nr. 5883/2004. Civil
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 5883
Dosar nr. 8625/2004
Şedinţa publică din 5 iulie 2005
Asupra recursului de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
La data de 20 noiembrie 2003 reclamanta a înregistrat cererea de întoarcerea executării sentinţei civile nr. 5028 din 4 iunie 2002, desfiinţată prin Decizia civilă nr. 964 din 8 septembrie 2003, astfel încât contractul său de închiriere a rămas în fiinţă.
Temeiul de drept invocat îl constituie art. 4041 – 4042 C. proc. civ.
Prin sentinţa civilă nr. 7711 din 9 decembrie 2003 a Judecătoriei sector 1 Bucureşti cererea a fost admisă şi reclamanta reintegrată, cu motivarea că schimbul obligă termenul de locuinţă, autorizat prin sentinţa civilă nr. 5028/2002, a fost respins irevocabil.
Curtea de apel Bucureşti, prin Decizia civilă nr. 781 din 20 aprilie 2004 a respins apelul pârâtei ca nefondat, întrucât executorul judecătoresc a pus în executare sentinţa, ulterior desfiinţată în recurs.
Contra deciziei a declarat recurs pârâta, pe temeiul din art. 304 pct. 9 C. proc. civ., cu motivarea că:
- situaţia anterioară a sentinţei puse în executare numai este aceeaşi, reclamanta dobândind la 8 aprilie 2003 un apartament.
- nu a avut loc o executare silită, cât timp reclamanta a părăsit locuinţa, iar titlul său locativ a încetat.
2. Recursul este fondat.
Reclamanta a fost titulara contractului de închiriere pentru locuinţa situată în imobilul retrocedat pârâtei.
Aceasta a cerut evacuarea reclamantei pentru lipsa de titlu şi, în subsidiar, pentru schimb obligatoriu oferindu-i contractul de închiriere privind un apartament de 2 camere, astfel că prin sentinţa civilă nr. 5028 din 4 iunie 2002 s-a autorizat schimbul forţat.
Din procesul verbal din 30 iunie 2003 executorul judecătoresc a constatat că reclamanta I.N. a părăsit locuinţa în litigiu, astfel aceasta a fost predată pârâtei recurente.
Ulterior, în recurs, sentinţa civilă nr. 5028 4 iunie 2002 a fost modificată, iar cererea de schimb obligatoriu respinsă, în baza art. 1201 C. civ., deşi se reţine că recurenta S.I. a oferit intimatei reclamate un apartament de 2 camere în Bucureşti (cu contract de închiriere).
Imobilul proprietatea recurentei i-a fost retrocedat în 1995 prin hotărâre judecătorească irevocabilă, fiind preluat fără titlu valabil de stat şi închiriat lui I.C., soţul reclamantei şi fiicei lor I.P. în anul 1975 (titularul a decedat în anul 1997); I.P. a fost evacuată anterior întrucât avea alte locuinţe în Bucureşti, iar reclamanta a beneficiat de protecţia din OUG nr. 40/1999.
În recurs, pârâta a depus adresa nr. 14749 din 20 iunie 2005, a Societăţii Impozite şi Taxe locale Bucureşti în care se atestă că reclamanta a dobândit la 8 aprilie 2003, prin actul de vânzare-cumpărare nr. 487, un apartament situat în Bucureşti, unde şi-a fixat domiciliul.
Într-o atare situaţie reclamanta nu se mai poate bucura de protecţia dată prin OUG nr. 40/1999, fiind incidente dispoziţiile art. 13 alin. (1) lit. b) din acest act normativ, cererea de întoarcerea executării fiind nefondată.
Pe de altă parte, instanţa de apel deşi reţine că reclamanta a părăsit locuinţa, dispune reintegrarea acesteia, adică întoarcerea executării, ceea ce este eronat, cât timp, în speţă, nu a avut loc o executare silită, nefiind întrunite cerinţele din art. 4041 – 4042 C. proc. ci.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite recursul declarat de pârâta S.I.M. împotriva deciziei nr. 781/A din 20 aprilie 2004 a Curţii de Apel Bucureşti, secţia a III-a civilă, pe care o casează, precum şi sentinţa civilă nr. 7711 din 9 decembrie 2003 a Judecătoriei sectorului 1 Bucureşti şi, în fond, respinge cererea formulată de reclamanta I.N.A.I.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 5 iulie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 5892/2004. Civil. Revendicare imobiliara.... | ICCJ. Decizia nr. 5888/2004. Civil. Pretentii. Recurs → |
|---|
