ICCJ. Decizia nr. 9431/2005. Civil. Legea nr. 10/2001. Recurs
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 9431
Dosar nr. 10.005/2005
Şedinţa publică din 17 noiembrie 2005
Asupra recursului de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Investit cu rejudecarea pe fond a cauzei după casarea hotărârilor pronunţate în primul ciclu procesual prin Decizia nr. 4819 din 25 iunie 2004 a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, Tribunalul Braşov, prin sentinţa civilă nr. 1 din 3 ianuarie 2005, a respins contestaţia formulată de B.E.
Aceasta a solicitat, prin cererea astfel cum a fost precizată la termenul din data de 18 octombrie 2002, restituirea în natură a imobilului situat în Făgăraş, contestând astfel dispoziţia nr. 219 din 27 aprilie 2002 emisă de Primăria Municipiului Făgăraş prin care i-a fost respinsă solicitarea.
Pentru a hotărî astfel, instanţa de fond a avut în vedere că în cauză nu este posibilă restituirea în natură a imobilului, întrucât acesta a fost înstrăinat chiriaşilor şi în cadrul altui litigiu s-a decis irevocabil că cele două contracte de vânzare-cumpărare nr. 32 şi 33 din 14 ianuarie 1997 încheiate între RA S.C. Făgăraş şi cumpărătorii P.R. şi P.E. precum şi P.N. şi P.M. au fost întocmite în condiţiile Legii nr. 112/1995. A fost reţinută în cauză incidenţa prevederilor art. 18, art. 11 alin. (4) şi art. 16 alin. (1) din Legea nr. 10/2001. S-a apreciat că litigiul de faţă nu se poate repune în discuţie valabilitatea contractelor de vânzare-cumpărare la care s-a făcut referire.
Apelul declarat de reclamantă împotriva acestei sentinţe a fost respins ca nefondat prin Decizia nr. 515 din 30 mai 2005 a Curţii de Apel Braşov, secţia civilă, avându-se în vedere de asemenea că pârâta, respectiv Primăria Municipiului Făgăraş nu mai este deţinătoarea imobilului solicitat, astfel că nu poate fi obligată la restituire.
Împotriva acestei decizii, reclamanta a declarat recursul de faţă, prin care, fără a fi motivat în drept solicită: casarea hotărârilor pronunţate, anularea dispoziţiei de respingere a cererii şi obligarea Primăriei Făgăraş la restituirea celor 2 apartamente, care fac parte din imobilul situat în Făgăraş, care i-a fost parţial retrocedat. Sunt invocate generic prevederile Legii nr. 10/2001, lege specială pentru restituirea în natură a imobilelor preluate abuziv.
Se susţine că a dovedit cu acte reaua credinţă a vânzătorului şi cumpărătorilor celor două apartamente.
Recursul nu poate fi admis în raport de cele ce urmează:
În primul rând se constată că această ultimă susţinere nu este de primit întrucât în cadrul altui litigiu purtat între părţi s-a decis irevocabil că cele două vânzări au fost perfectate în condiţiile Legii nr. 112/1995. Astfel, prin Decizia nr. 1983 din 13 octombrie 1999 a Tribunalului Braşov, irevocabilă prin Decizia nr. 659 din 19 aprilie 2000 a Curţii de Apel Braşov, au fost admise cererile de intervenţie formulate de familiile P. şi R, constatându-se că sunt cumpărători de bună credinţă şi în consecinţă au fost respinse cererile de anulare a contractelor de vânzare-cumpărare formulate de reclamantă.
Prin urmare, în raport de această soluţie, nu mai poate fi reiterată aceeaşi cerere pentru că s-ar încălca principiul autorităţii lucrului judecat, reglementat de art. 1201 C. civ.
Fiind hotărât deci irevocabil că vânzările au fost realizate cu respectarea dispoziţiilor Legii nr. 112/1995, devin incidente prevederile art. 18 lit. d) din Legea nr. 10/2001, potrivit căruia măsurile reparatorii se stabilesc numai în echivalent în cazul în care imobilul a fost înstrăinat fostului chiriaş cu respectarea dispoziţiilor Legii nr. 112/1995.
Întrucât în acest sens s-a decis şi prin hotărârea recurată avându-se în vedere şi că prin dispoziţia contestată s-au acordat celei în cauză măsuri reparatorii în echivalent, rezultă că recursul de faţă este nefondat urmând a fi respins ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat, recursul declarat de reclamanta B.E. împotriva deciziei nr. 515/Ap din 30 mai 2005 a Curţii de Apel Braşov, secţia civilă.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 17 noiembrie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 9424/2005. Civil. încheiere de şedinţă. Recurs | ICCJ. Decizia nr. 9459/2005. Civil. Legea 10/2001. Recurs → |
|---|
