Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 239/2013. Judecătoria ADJUD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 239/2013 pronunțată de Judecătoria ADJUD la data de 13-03-2013 în dosarul nr. 1417/173/2012
Dosar_
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A., JUDEȚUL V.
SENTINTA CIVILA NR. 239
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 13.03.2013
PREȘEDINTE: C. C.
GREFIER: E. R.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantii T. I.I., T. GH.V. ambii domiciliati în mun A., ., . si paratii T. I. și T. C. V., mun A., ., ., având ca obiect perfectare act vânzare cumparare.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns mandatar Caruceru M. pentru reclamantii lipsa, lipsa fiind pârâții.
Procedura completa.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință prin care s-au evidențiat părțile și obiectul cauzei, cat si faptul ca au sosit relatiile de la OCPI, după care;
Mandatarul reclamantilor C. M. precizeaza ca nu mai are alte probe de solicitat.
Instanta constata dosarul în stare de judecata si în cadrul dezbaterilor acorda cuvântul pe fond.
Mandatarul reclamantilor C. M. solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata.
Instanta lasa cauza în pronuntare la sfârsitul sedintei de judecata.
INSTANȚA
Asupra actiunii civile de fata;
Prin cererea inregistrata la nr._, reclamantii Tirziman I. si Tirziman V., domiciliati in A., ., ., jud. V., au chemat in judecata pe paratii Tirziman I. si Tirziman V., domiciliati in A., ., ., ., pentru hotarare care tine loc de act autentic.
In motivarea actiunii au aratat ca in cursul anului 2000 au convenit cu paratii sa cumpere apartamentul proprietatea lor din A., ., ., jud. vrancea, pentru suma de 5.000.000 lei Rol, fiind incheiata o chitanta cu promisiunea ca anul urmator sa perfecteze la notar actele, apartamentul fiindu-le predat de catre vanzator. Au incercat de mai multe ori pe parcursul anilor sa ii determine sa perfecteze vanzarea, insa paratii au refuzat sa se prezinte la notar din cauza ca au solicitat mai multi bani si pe motiv ca sunt bolnavi si se deplaseaza greu.
In dovedire au inteles sa se foloseasca de proba cu acte si proba cu martori.
Paratii au formulat intampinare, prin care au aratat ca sunt de acord cu actiunea, aratand insa ca nu au fost niciodata chemati la notariat, aratand si ca nu se pot deplasa la instanta datorita varstei inaintate si a starii de sanatate si ca mai vor bani de la reclamanti daca tot nu s-au perfectat actele, chiar daca nu asta le-a fost intelegerea. Au solicitat sa nu fie obligati la cheltuieli de judecata.
Examinand actele si lucrarile dosarului, instanta retine ca;
Prin inscrisul sub semnatura private denumit “Antecontract de vanzare-cumparare” incheiat intre parti la 11.08.2000, paratii au vandut reclamantilor, pentru pretul de 50.000.000 lei Rol, un imobil situat in mun. A., ., ., ., compus din trei camere, bucatarie, baie, hol, balcon, cu suprafata utila de 74,89 mp, imobil detinut in baza contractului de vanzare-cumparare nr. 3335/12.11.1998.
In inscris se mentioneaza ca pretul a fost achitat integral.
De fata la intelegerea partilor si intocmirea inscrisului s-a aflat martorul Cirlig E. care confirma conventia partilor si faptul ca pretul a fost platit.
De asemenea, nici paratii nu au contestat aceasta intelegere, confirmand plata pretului si . a reclamantilor.
In verificarea conditiilor vanzarii, instanta constata ca vanzatorii aveau calitatea de proprietari ai imobilului vandut reclamantilor, potrivit contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 3335/12.11.1998 de BNP V. C..
Avand in vedere considerentele aratate mai sus, instanta constata ca in cauza sunt indeplinite conditiile prevazute de lege pentru ca vanzarea sa fie perfecta, motiv pentru care in baza art. 1294 si urm. C.civ. va admite actiunea si va pronunta o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
In baza art. 274 C.pr.civ. va obliga paratii la cheltuieli de judecata constand in taxa de timbru si timbru judiciar, avand in vedere ca reclamantii au formulat cerere in acest sens, iar recunoasterea paratilor a intervenit dupa prima zi de infatisare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite actiunea pentru hotarare care sa tina loc de act authentic, inregistrata sub nr._ formulata de reclamantii Tirziman I. si Tirziman V., domiciliati in A., ., ., jud. V., impotriva paratilor Tirziman I. si Tirziman V., domiciliati in A., ., ., ..
Constata valabil incheiata vanzarea-cumpararea intervenita intre parti la data de 11.08.2000 prin inscrisul sub semnatura privata intitulat “antecontract de vanzare-cumparare”, pentru imobilul apartament situat in A., ., ., ., compus din trei camere, bucatarie, baie, hol, balcon, cu suprafata utila de 74,89 mp, pentru pretul de 50.000.000 lei Rol.
Obliga paratii la 414 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 13.03.2013.
Președinte, Grefier,
C. C. E. R.
Red C.C/03.04.2013
Tehn E.R
6 EX/.05.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1026/2013.... | Somaţie de plată. Sentința nr. 679/2013. Judecătoria ADJUD → |
|---|
