Pretenţii. Sentința nr. 1221/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1221/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 15-03-2013 în dosarul nr. 685/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr.1221/2013
Ședința publică din 15 Martie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - M. I. M.
GREFIER - O. Ș.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari ARDEALUL 51 în contradictoriu cu pârâtul M. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat Ș. O. pentru reclamantă,lipsă fiind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care,avocatul reclamantei depune la dosar procesul-verbal nr.1/2010 întocmit cu ocazia Adunării Generale a Asociației de P. Ardealul 51, chitanța nr.64/28.01.2013 și factura nr._/28.01.2013 privind onorariul de avocat,ambele în original și arată că nu mai are cereri de formulat sau probe de solicitat.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de solicitat instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocatul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată,în sensul obligării pârâtului la plata sumei totale de 1.603,31 lei din care suma de 1.034,98 lei reprezentând cheltuieli de regie restantă pe perioada ianuarie 2011-decembrie 2012 și suma de 568,33 lei reprezentând penalități de întârziere la plată pentru aceeași perioadă. De asemenea, solicită obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere calculate în continuare,de la data introducerii acțiunii și până la plata efectivă a debitului restant,penalitățile percepute fiind de 0,2% pe zi de întârziere,conform statutului asociației de proprietari și procesului-verbal pe care l-a depus la termenul de astăzi. Cu cheltuieli de judecată reprezentând onorariul de avocat,conform chitanței și facturii depuse la dosar.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Alba Iulia la data de 30.01.2013, sub număr de dosar nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Ardealul 51 cu sediul în A. I. a chemat în judecată pe pârâtul M. A. solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în contradictoriu cu acesta,să dispună:
- obligarea pârâtului la plata sumei de 1.603,31 lei, reprezentând cota - parte de contribuție la cheltuielile comune a pârâtului pe perioada ianuarie 2011 –decembrie 2012, în cuantum de 1.034,98 lei și penalități de întârziere la plată pe aceeași perioadă, în cuantum de 568,33 lei.
- obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere ce se vor calcula de la data introducerii acțiunii și până la plata efectivă a debitului restant;
Cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că în fapt, pârâtul M. A. deține apartamentul situat administrativ în A. I.,.,. și este membru al asociației care, pe lângă alte atribuții, stabilește și repartizează cota - parte din cheltuielile comune pentru fiecare apartament, întocmind liste lunare de plată, ocupându-se totodată și de încasarea sumelor aferente.
Deși asociația a întocmit și afișat listele lunare de plată, pârâtul nu și-a achitat cota lui de contribuție, refuzând nejustificat să-și achite datoriile ( regia), chiar și în urma somațiilor de plată trimise de reclamantă.
La suma restantă de 1.034,98 lei, reclamanta a calculat penalități de întârziere în cuantum de 568,33 lei, în conformitate cu art. 49 alin.1 din Legea locuinței și Statutul asociației.
De asemenea, reclamanta a mai solicitat obligarea pârâtului și la plata penalităților de întârziere ce se vor acumula pe perioada de la introducerea prezentei acțiuni și până la data plății efective și integrale a debitului restant.
În drept s-au invocat dispozițiile art.24,31 din Regulamentul - Cadru al Asociațiilor de proprietari, anexa 2 la Legea locuinței nr. 114/1996, art. 50 alin.1 din Legea 230/2007, precum și prevederile Codului Civil.
În probațiune s-au anexat cererii, în xerocopie, următoarele înscrisuri: calculul restanțelor și penalităților (fl. 5), Statutul Asociației de proprietari ( fl.6-8), acordul de asociere privind constituirea asociației de proprietari ( fl.9-10),liste de plată a regiei pentru perioada solicitată ( fl.13-36),proces verbal de constituire a asociației de proprietari (fl.11,12),proces-verbal al Adunării Generale a Asociației de proprietari ( fl.39).
Cererea este scutită de plata taxei de timbru în conformitate cu prevederile art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007.
Pârâtul, deși legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a depus întâmpinare prin care să-și exprime poziția față de cererea reclamantei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul M. A. este membru al Asociației de P. Ardealul 51 și în aceasta calitate beneficiază de serviciile furnizorilor cu care asociația are contract, având obligația de a achita contravaloarea acestora, valoare care se ridică la suma de 1034,98 lei, pe perioada ianuarie 2011 – decembrie 2012, sumă pe care pârâtul nu a achitat-o.
Conform art. 31 al 2 din Regulamentul Cadru al asociațiilor de proprietari reglementat in Anexa 2 a Legii 114/1996 republicata, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în cazul neachitării cheltuielilor comune timp de mai mult de 30 zile de la termenul stabilit, asociația poate impune o penalizare pentru neplata acestor cheltuieli, conform Statutului Asociației de P., aceasta va calcula si va percepe o penalitate de 0,2% pe zi de întârziere.
Pentru toate motivele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată și o va admite ca atare, cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 1034,98 lei, reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada ianuarie 2011 – decembrie 2012 și penalități de întârziere aferente perioadei menționate în cuantum 568,33 lei.
Va obliga pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 400 lei reprezentând onorariul avocațial.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 51, cu sediul în A. I., . (în incinta . 10, etaj 1, județ A., în contradictoriu cu pârâtul M. A., domiciliat în A. I., ., ., județ A. și în consecință:
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1034,98 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune ale pârâtului în perioada ianuarie 2011-decembrie 2012 și suma de 568,33 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei respective.
Obligă pârâtul M. A. la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 400 lei.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 15.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. M. I. Ș. O.
Red. M.M.I.
Tehnored. Ș.O./ 4 ex./ 19.04.2013.
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 51, cu sediul în A. I., . (în incinta . 10, etaj 1, județ A., în contradictoriu cu pârâtul M. A., domiciliat în A. I., ., ., județ A. și în consecință:
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1034,98 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune ale pârâtului în perioada ianuarie 2011-decembrie 2012 și suma de 568,33 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei respective.
Obligă pârâtul M. A. la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 400 lei.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 15.03.2013
Președinte,
| ← Succesiune. Sentința nr. 750/2013. Judecătoria ALBA IULIA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1659/2013. Judecătoria... → |
|---|
