Reziliere contract. Sentința nr. 2037/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2037/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 11-03-2013 în dosarul nr. 2274/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2037
Ședința publică din data de 11 martie 2013
Președinte: C. F. M.
Grefier: I. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta F. Z., în contradictoriu cu pârâta B. A., având ca obiect reziliere contract.
La apelul nominal nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea nu este timbrată.
S-a făcut referatul cauzei.
Văzându-se neachitarea taxelor judiciare de timbru, instanța invocă, din oficiu, excepția netimbrării cererii și reține cauza spre soluționare asupra excepției, în baza art. 85, art. 152 și a art. 137 Cod proc. civ..
INSTANȚA
În deliberare asupra cererii de față, constată următoarele.
Prin cererea înregistrată la această instanță sub dosar nr._ la data de 13.02.2013, reclamanta F. Z. a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună rezilierea promisiunii bilaterale de vânzare - cumpărare autentificată sub nr. 1351/16.12.2011 la BNP B. R. din A., cu cheltuieli de judecată – constând în taxă de timbru, timbru judiciar, onorar de avocat.
În motivarea cererii, reclamanta arată că la data de 16.12.2011, a fost încheiată la BNP B. R. din A. Promisiunea bilaterală de vânzare - cumpărare autentificată sub nr. 1351, prin care reclmanta - în calitate de promitent - vânzător s-a obligat să vândă pârâtei - în calitate de promitent - cumpărător, imobilele care formează împreuna o locuință: apartamentul nr. 15, situat în mun. A., Calea A. V. nr. 57/A, ., jud. A., înscris in CF nr._-C1-U19-A., cu nr. cad. 5460/XV top. 3104/a.1.8/a.1/a/1/2/XV, în suprafață de 31 mp și apartamentul nr. 16, situat în mun. A., Calea A. V. nr. 57/A, ., jud. A., înscris în CF nr._-C1-U18-A., cu nr. cad. 5460/XVI top. 310/a.1.8/a.1/a/1/2/XVI, în suprafață de 32 mp. Reclamanta arată că prețul total stabilit de către părți a fost de 57.600 euro, care urma să fie achitat în 240 rate lunare de câte 240 euro/lună, prima rata achitându-se astfel: 200 euro la data semnării promisiunii și diferența de 40 euro până la data de 22.12.2011, iar celelalte 23 rate până la data de 22 a fiecărei luni prin depunere în contul indicat de către promitenta - vânzătoare. În cuprinsul promisiunii bilaterale, părțile au convenit ca în situația neachitării a 2 rate lunare consecutive sau în situația unei întârzieri repetate cu plata ratelor mai mult de o lună, promisiunea se va rezilia, urmând ca ratele achitate să fie considerate contravaloarea chiriei lunare la care promitenta - cumpărătoare ar fi fost obligată în situația în care nu ar fi fost încheiată promisiunea în speță. Reclamanta precizează că pârâta a efectuat următoarele plăți: 240 euro la data de 20.01.2012; 280 euro la data de 22.02.2012; 240 euro la data de 19.04.2012; 240 euro la data de 28.05.2012; 240 euro la data de 26.06.2012. De la data de 26.06.2012, pârâta nu a mai efectuat nicio plată conform celor stabilite în cuprinsul promisiunii, ba mai mult a părăsit imobilele, lăsând datorii mari la întreținere, reclamanta nemaiputând lua legătura cu aceasta.
În drept se invocă dispozițiile art. 1171 - 1174, art. 1279, art. 1404, art. 1411, art. 1469-1515, art. 1719, art. 1724, art. 1737 Cod civil.
În probațiune se depun înscrisuri conforme cu originalul, și anume: promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare și extras de cont din 01.12.2011 – 09.11.2012.
Analizând excepția netimbrării acțiunii, instanța reține următoarele.
Reclamanta a formulat o cerere de chemare în judecată, pentru rezilierea promisiunii bilaterale de vânzare - cumpărare autentificată sub nr. 1351/16.12.2011 la BNP B. R. din A. vizând un imobil în cuantum de 57.600 euro; a întemeiat-o în drept pe dispozițiile art. 1171 - 1174, art. 1279, art. 1404, art. 1411, art. 1469-1515, art. 1719, art. 1724, art. 1737 Cod civil.
În considerarea art. 2 din Legea nr. 146/1997 și a art. 3 alin. 2 din OG nr. 32/1995, reclamanta a fost citată cu mențiunea de a achita taxa de timbru în cuantum de 6637,91 lei și de a depune timbru judiciar în valoare de 5 lei.
Reclamanta nu a depus dovada de plată a taxelor; așa fiind, văzând art. 20 alin. 3 din Legea nr. 146/1997 și art. 137 Cod proc. civ., instanța va anula cererea ca netimbrată.
În baza art. 274 Cod proc. civ., se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Anulează ca netimbrată cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta F. Z., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat I. N. din A., ., nr. 19, ., în contradictoriu cu pârâta B. A., domiciliată în com. Peregu M., .. 131, jud. A., având ca obiect rezilierea promisiunii de vânzare - cumpărare autentificată sub nr. 1351/16.12.2011 la Biroul Notarial Public B. R. din municipiul A..
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 11.03.2013.
Președinte, Grefier,
C. F. M. I. M.
Red./Tehnored./CFM/IM/08.04.2013
4 ex./2 ex. se .>
Se comunică cu:
- reclamanta F. Z., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat I. N. din A., ., nr. 19, .
- pârâta B. A., domiciliată în com. Peregu M., .. 131, jud. A.
Emis 2 .>
| ← Pretenţii. Încheierea nr. 1179/2013. Judecătoria ARAD | Completare/lămurire dispozitiv. Sentința nr. 6141/2013.... → |
|---|
