Uzucapiune. Sentința nr. 5695/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5695/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 25-09-2013 în dosarul nr. 2372/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5695
Ședința publică din 25 septembrie 2013
Președinte: D. L. C.
Grefier: C. N.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții R. C. Ș. și R. A. pentru uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reclamantul R. A. și reprezentanta reclamanților L. V. din Baroul A., lipsă fiind reclamantul R. C. Ș. și martorul C. X..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea timbrată cu suma de 1663,88 lei taxă de timbru judiciar și 5 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei.
Reprezentanta reclamanților arată există imposibilitatea audierii martorului Coaman X., aceasta fiind bolnavă, depune la dosar în acest sens adeverință medicală. Arată că nu mai stăruie în audierea martorului. De asemenea arată că cei care locuiesc în imobil își aducă lucrurile pentru a-l părăsi.
Instanța revine asupra audierii martorului C. X., considerând că nu mai este utilă soluționării prezentei cauze.
Constatând cauza în stare de judecată, instanța acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Constată că pe rolul acestei instanțe s-a înregistrat la data de 13.02.2013 acțiunea civilă formulată de acțiunea civilă formulată de reclamanții R. C. Ș. și R. A. prin care s-a solicitat să se constate dobândirea de către ei a dreptului de proprietate asupra imobilului situat în Nădlac, .. 142 (nr. vechi 1442) cartier Viile Vechi nr. 10 (fost nr. 140), imobil identificat în CF_ Nădlac, nr. top 3065 prin uzucapiune.
S-a solicitat și îndrumarea Biroului OCPI A. să efectueze cuvenitele mențiuni.
În motivarea acțiunii reclamanții au arătat că în anul 1985 tatăl lor, Rosza A. a cumpărat de la numitul C. Ș. imobilul situat în Nădlac, nr. 1442, actual .. 142 dată de la care tatăl lor a suportat toate cheltuielile aferente imobilului, plătind impozitul (adeverință nr._/14.11.2012 emisă de Primăria Nădlac).
Reclamanții au arătat că numitul C. Ș. a cumpărat la rândul său de la proprietarul tabular Socală I., decedat la data de 20 mai 1977, imobilul în anul 1970, în baza unui înscris sub semnătură privată, pe care nu îl mai deține.
S-a arătat că de la data cumpărării numitul C. a achitat impozitul aferent (adeverință_/14.11.2012 eliberată de Primăria Nădlac).
Reclamanții au arătat că după decesul tatălui au continuat șirul posesiilor pentru întreg imobilul, o perioadă care depășește perioada legală.
În drept s-au invocat prevederile art. 1860 Cod Civil.
În probațiune au depus la dosar înscrisuri.
În speță s-a făcut aplicarea dispozițiilor art. 130 din Decretul Lege 115/1938 însă nici o persoană nu s-a prezentat în instanță și nu a făcut opoziție față de prezenta acțiune.
Examinînd acțiunea cu care a fost investită instanța constată:
În fapt, asupra imobilului casă și teren în suprafață de 763 mp înscris în CF_ Nădlac top 3065 ( provenită din conversia de pe hârtie a CF 2888 Nădlac ) este înscris dreptul de proprietate tabulară în favoarea lui Socală I..
Socală I. a decedat în 20.05.1977.
Din anul 1985 tatăl reclamanților și apoi reclamanții au posedat imobilul mai sus identificat în mod continuu, public și comportîndu-se ca adevărați proprietari.
Așa fiind în condițiile în care prin Decizia 86/2007 ÎCCJ a statuat cu caracter obligatoriu -în temeiul art. 329 alin 3 C.p.civ -că „ pentru posesia imobilelor situate în regim de carte funciară, începute sub imperiul Decretului Lege 115/1938, acțiunea în constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune este reglementată de prevederile acestui Decret chiar și după data intrării în vigoare a Legii 7/1996”,
În condițiile în care potrivit art. 28 din Decret „Cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiunile legii, timp de 20 ani, după moartea proprietarului înscris în cartea funciară, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat. De asemenea, va putea cere înscrierea dreptului său, cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiunile legii, timp de 20 ani, socotiți de la înscrierea în cartea funciară a declarațiunii de renunțare la proprietate,
Instanța reține că ipoteza tezei I a art. 28 din Decret se regăsește în speța de față, impunînd admiterea cererii reclamanților de constatare a dobândirii de către ei a dreptului de proprietate cu titlu de uzucapiune asupra imobilului mai sus identificat, sens în care se va și dispune.
Nu se vor acorda cheltuieli de judecată pentru că nu s-au solicitat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții R. C. Ș. și R. A. cu dom ales la Cabinet de avocat L. V. C. din A. . 5/7 ..
Constată că asupra imobilului intravilan cu casă din Nădlac .. 142( nr. vechi 1442), înscris în CF_ nr. top 3065 este înscris ca și proprietari tabular defunctul Socală I. .
Constată că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului mai sus identificat prin uzucapiune.
Dispune înscrierea dreptului de proprietate al reclamanților de către OCPI A. în baza prezentei definitivă și irevocabilă, asupra imobilului.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 25.09.2013
Președinte Grefier
D. L. C. C. N.
Red./tehn/DLC/CN/ 25.10.2013
6 ex./4 . . C. Ș. și R. A. - dom ales la Cabinet de avocat L. V. C. din A. .. 5/7 .
Cîte 1 ex din prezenta irevocabilă se va comunica cu OCPI A. și cu organul fiscal competent
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 4201/2013. Judecătoria ARAD | Pretenţii. Sentința nr. 6114/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
