Pretenţii. Sentința nr. 3539/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3539/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 22-06-2015 în dosarul nr. 4986/55/2015
ROMANIA
JUDECATORIA A. Operator de date cu caracter personal 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3539
Ședința publică din data de 22 iunie 2015
Președinte: M. C. F.
Grefier: M. D.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanta Asociația de P. din A. Calea A. V. . jud. A. în contradictoriu cu pârâții L. I. și L. M., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședință publică la prima strigare a cauzei a răspuns reprezentantul reclamantei, avocat F. R. din Baroul A., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea este scutită de la plata taxelor judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007 raportat la art. 29 lit. l din OUG 80/2013.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, din oficiu, conform prevederilor art. 131 Noul Cod de proc.civ., verifică competența generală, materială și teritorială de soluționare a cauzei, iar în conformitate cu art. 94, 107 Noul Cod de procedură civilă constată că este competentă să judece prezenta cauză.
Reprezentantul reclamantei arată că nu are alte cereri în probațiune și solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată; depune la dosar chitanța 303/01.04.2015 în sumă de 1000 lei reprezentând contravaloarea onorariului avocațial.
În baza art. 394 Noul Cod de procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei A. la data de 09.04.2015 formându-se dosarul nr. 4_ reclamanta Asociația de P. din A. Calea A. V. . jud. A. în contradictoriu cu pârâții L. I. și L. M., a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâților în solidar la plata sumei de 6.927,27 LEI, reprezentând cote de întreținere restante, cheltuieli comune de folosință și reparații, aferente perioadei februarie 2011 - decembrie 2014 inclusiv și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta arată că pârâții, în calitate de proprietari ai apartamentului Nr.22, . B22, situat in Mun. A., C-lea A. V., jud. A., nu au mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna februarie 2011 și până în luna decembrie 2014 inclusiv, cuantumul total al acestor datorii ridicându-se la suma de 6.927,27 LEI.
Reclamanta învederează că sunt îndeplinite condițiile de admisibilitate ale acțiunii impuse de art. 50, alin. (1) din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari actualizata, în sensul că au trecut cele 90 de zile - termenul stabilit pentru plată.
Reclamanta arată că pârâții L. I. și soția L. M., au fost notificați la data de 01.11.2014, prin SOMAȚIA nr. 5/01.11.2014, pentru neplata sumelor restante, notificări transmise cu confirmare de primire.
In drept, reclamanta invocă dispozițiile art. 46 si art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari actualizata și art.42,43,44 și 47 din Statutul Asociației de P..
În probațiune, reclamanta a depus la dosar înscrisuri: copie statut asociație, somație nr. 5 din 01.11.2014, certificat de înregistrare fiscală, copie de pe situația cheltuielilor pentru perioada februarie 2011 - decembrie 2014, extras C.F. nr._-C1-U10 A., împuternicire avocațială.
Pârâții, nu au formulat întâmpinare și nu s-au prezentat în cadrul dezbaterilor.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, pârâții L. I. și L. M. în calitate de proprietari al apartamentului nr. 1 din imobilul situat în A. Calea A. V. . . înscris în CF nr._-C1-U10 A. potrivit extrasului din listele lunare de cheltuieli comune întocmite de reclamantă figurează cu restanțe la cheltuielile comune ale asociației din care face parte, cu suma de 6.927,27 lei către de reclamantă reprezentând cote de întreținere restante, cheltuieli comune de folosință și reparații, aferente perioadei februarie 2011 – decembrie 2014 inclusiv .
Cu privire la această datorie, acceptată ca urmare a necontestării ei în condițiile art. 12. al. 1, lit. A din H.G. nr. 1588/2007, pârâtul nu a invocat nici o cauză legală de stingere.
În drept, sunt incidente dispozițiile. art. 32 din HG 1588/2007 „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Conform dispozițiilor art. 50 al.1 din Legea 230/2007, „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Astfel fiind, în temeiul art. 32 din HG 1588/2007 coroborat cu art. 50 al.1 din Legea 230/2007, instanța constată întemeiată acțiunea reclamantei și, pe cale de consecință, o va admite și va obliga pârâtul la plata sumei de 6.927,27 lei către de reclamantă reprezentând cote de întreținere restante, cheltuieli comune de folosință și reparații, aferente perioadei februarie 2011 – decembrie 2014 inclusiv.
În temeiul prevederilor art. 453 Cod procedură civilă va obliga pârâții la plata sumei de 1000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată către reclamantă reprezentând onorar de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată și precizată de reclamanta Asociația de P. din A. Calea A. V. . jud. A. având C.I.F._ cu sediul procesual ales la Cabinet Avocat F. R. din A. . scara A . în contradictoriu cu pârâții L. I. și L. M. ambii domiciliați în A. Calea A. V. . ..
Obligă pârâții în solidar la plata sumei de 6.927,27 lei către de reclamantă reprezentând cote de întreținere restante, cheltuieli comune de folosință și reparații, aferente perioadei februarie 2011 – decembrie 2014 inclusiv, și la suma de 1000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată .
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședința publică din 22.06.2015
Președinte Grefier
M. C. F. M. D.
Red. MCF./Tehnored/DM./.14.07.2015 / 4 ex. / 2 .>
Emis 2 .: - reclamanta Asociația de P. din A. Calea A. V. . jud. A.
Pârâții L. I. și L. M. ambii domiciliați în A. Calea A. V. . .
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3216/2015. Judecătoria... | Revendicare imobiliară. Sentința nr. 3277/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
