Cerere necontencioasă. Sentința nr. 1436/2014. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1436/2014 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 31-03-2014 în dosarul nr. 1436/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1436
Ședința publică din data de 31 martie 2014
Președinte: C. F. M.
Grefier: I. M.
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamantul P.-B. M. și pârâții M. D. I. și M. A. L. – bolnav mintal reprezentat de M. D. I., având ca obiect pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea părților rezultată din acordul de mediere.
La apelul nominal se prezintă reclamantul, asistat de avocat Ț. O. din Baroul A., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință.
Instanța, din oficiu, conform dispozițiilor art. 131 Cod procedură civilă, verifică competența generală, materială și teritorială de soluționare a cauzei, iar în conformitate cu art. 94 și art. 107 Cod proc. civ., constată că este competentă să judece prezenta cauză.
Cererea este legal timbrată cu suma de 435 lei taxă judiciară de timbru.
La solicitarea instanței, reprezentanta reclamantului arată că susține cererea astfel cum a fost formulată.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamantului solicită să se ia act de acordul de mediere și să se dispună transferul dreptului de proprietate, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 30.01.2014, reclamantul P.-B. M. și pârâții M. D. I. și M. A. L. – bolnav mintal reprezentat de M. D. I., au solicitat instanței să pronunțe o hotărâre care să consfințească înțelegerea părților rezultată din acordul de mediere, având ca obiect al disputei suprafața de 10.000 mp. teren extravilan A., înscris în CF nr._, conflictul fiind soluționat în totalitate, iar procedura de mediere a fost închisă.
În fapt, se arată că părțile au apelat la data de 05.12.2013 la procedura medierii, având ca obiect al disputei suprafața de 10.000 mp. teren extravilan A., înscris în CF nr._, conflictul fiind soluționat în totalitate.
În drept, au invocat dispozițiile art. 59 alin. 2 din Legea nr. 192/2006.
În probațiune, s-au depus înscrisuri, și anume: acordul de mediere încheiat la data de 05.12.2013 de Biroul de mediator – C. A. – A. (original și în format electronic), procesul-verbal de închidere a medierii, plan de amplasament și delimitare a imobilului; testament; Decizia nr. 1801, promisiune sinalagmatică de vânzare-cumpărare, extras CF, copie carte de identitate.
Din probele administrate în cauză instanța reține următoarele.
Prin Acordul de Mediere încheiat la data de 05.12.2013 de Biroul de mediator – C. A. din Municipiul A., reclamantul P.-B. M. și pârâții M. D. I., și M. A. L., au fost de acord ca instanța să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare – cumpărare pentru suprafața de 10.000 mp. de teren extravilan înscris în Cartea Funciară nr._ A. cu nr. top. 421.3154/53 și să se dispună ca Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară A. să întabuleze imobilul mai sus amintit pe numele reclamantului P.-B. M..
Din Extrasul de Carte Funciară nr._ A. rezultă că terenul extravilan cu nr. top. 421.3154/53 liberdesarcini, se află în coproprietatea pârâtului M. D. I., care deține cota de ½ parte din teren și în coproprietatea pârâtului reprezentarea M. A. L. care deține cota de ½ parte.
În cauză nu s-a făcut dovada calității de mandatar al pârâtului M. D. I., în reprezentarea fratelui său pârâtul M. A. L. care, conform Deciziei nr.1801/1965 este diagnosticat clinic cu schizofrenie.
Conform prevederilor art. 2013 cod civil ,-
(1) Contractul de mandat poate fi incheiat in forma scrisa, autentica ori sub semnatura privata, sau verbala. Acceptarea mandatului poate rezulta si din executarea sa de catre mandatar.
(2) Mandatul dat pentru incheierea unui act juridic supus, potrivit legii, unei anumite forme trebuie sa respecte acea forma, sub sanctiunea aplicabila actului insusi. Prevederea nu se aplica atunci cand forma este necesara doar pentru opozabilitatea actului fata de terti, daca prin lege nu se prevede altfel.
Conform prevederilor art. 2016 alin. 2 Cod Civil ,- Pentru a incheia acte de instrainare sau grevare, tranzactii ori compromisuri, pentru a se putea obliga prin cambii sau bilete la ordin ori pentru a intenta actiuni in justitie, precum si pentru a incheia orice alte acte de dispozitie, mandatarul trebuie sa fie imputernicit in mod expres.
Astfel, în lipsa unui contract de mandat în baza căruia în temeiul prevederilor art. 2016 alin. 2 Cod Civil, pârâtul M. D. I., să fie împuternicit in mod expres, de către pârâtul M. A. L., la încheierea actului de înstrăinare a cotei de ½ parte din terenul extravilan înscris în Cartea Funciară nr._ A. cu nr. top. 421.3154/53, respectiv la încheierea Acordului de Mediere încheiat la data de 05.12.2013 de Biroul de mediator – C. A. din Municipiul A., nu se poate reține existența vreunui consimțământ valabil dat al pârâtului M. A. L., în pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract de vânzare – cumpărare pentru suprafața de 10.000 mp. de teren extravilan înscris în Cartea Funciară nr._ A. cu nr. top. 421.3154/53, și dispunerea ca Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară A. să întabuleze imobilul mai sus amintit pe numele reclamantului P.-B. M., iar în consecință va respinge cererea formulată de reclamantul P. - B. M., și pârâții M. D. I., și M. A. L., având ca obiect pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea părților cu privire la imobilul teren extravilan în suprafață de 10.000 mp. înscris în CF nr._, conform Acordului de Mediere încheiat la data de 05.12.2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea formulată de reclamantul P. - B. M., domiciliat în mun. A., Bld. Revoluției, nr. 92, ., CNP_ și pârâții M. D. I., domiciliat în loc. Timișoara, ., ., având CNP_ și M. A. L., domiciliat în A., ., jud. A., având ca obiect pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea părților cu privire la imobilul teren extravilan în suprafață de 10.000 mp. înscris în CF nr._, conform Acordului de Mediere încheiat la data de 05.12.2013.
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică din data de 31.03.2014.
Președinte, Grefier,
C. F. M. I. M.
Red./dact./CFM/IM/28.04.2014
5 ex/3 . P.-B. M., cu domiciliul în A., Bld. Revoluției, nr. 92, .
- pârâții - M. D. I., domiciliat în Timișoara, ., .
- M. A. L., domiciliat în A., ., jud. A.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 598/2014. Judecătoria ARAD | Modificare act constitutiv persoană juridică. Încheierea nr.... → |
|---|
