Cerere necontencioasă. Sentința nr. 347/2014. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 347/2014 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 28-01-2014 în dosarul nr. 347/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIAARAD Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 347
Ședința publică din 28 ianuarie 2014
Președinte: H. B.
Grefier: A. Craițar
S-a luat în examinare cererea formulată de petenții P.-B. M. și P. D. R. pentru pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere încheiat la data de 21.11.2013.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta petentului – avocat O. Ț. din cadrul Baroului A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu 408 lei taxă judiciară de timbru, conform art. 11 al. 1 lit. a teza a II - a din OUG nr. 80/2013.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța constată, potrivit art. 131 al. 1 din noul Cod de procedură civilă raportat la art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Nefiind formulate cereri, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta petentului solicită să se ia act de înțelegerea părților, conform acordului de mediere.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria A., la data de 27.11.2013, petenții P.-B. M. și P. D. R. au solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere încheiat la data de 21.11.2013, având ca obiect prestație tabulară privind suprafața de 10.000 mp de teren extravilan, înscris în CF nr._ a localității A..
La dosar, petenții a atașat acordul de mediere, procesul-verbal de închidere a medierii din data de 21.11.2013, copia actelor de identitate a părților, promisiunea sinalagmatică de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 1133/27.06.2013 de BNP G. L., extras CF_ A. și plan de amplasament și delimitare a imobilului.
Conform art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006:
(2) Părțile acordului de mediere se pot înfățișa la instanța judecătorească pentru a cere, îndeplinind procedurile legale, să se dea o hotărâre care să consfințească înțelegerea lor. Competența aparține fie judecătoriei în a cărei circumscripție își are domiciliul sau reședința ori, după caz, sediul oricare dintre părți, fie judecătoriei în a cărei circumscripție se află locul unde a fost încheiat acordul de mediere. Hotărârea prin care instanța încuviințează înțelegerea părților se dă în camera de consiliu și constituie titlu executoriu în condițiile legii. Dispozițiile art. 438 - 441 din Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se aplică în mod corespunzător.
Verificând acordul de mediere, instanța constată că prin acest acord petenții P.-B. M. și P. D. R. au convenit să dea eficiență promisiunii sinalagmatice de vânzare - cumpărare încheiată la data de 27.06.2013, autentificată sub nr. 1133/27.06.2013 de BNP G. L..
Prin urmare, văzând că acordul de mediere vizează drepturi de care părțile pot dispune, instanța, în temeiul art. 59 al. 2 din Legea nr. 192/2006 și art. 438 - 441 Cod de procedură civilă, va consfinți înțelegerea părților, conform acordului de mediere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Consfințește înțelegerea dintre părți, conform acordului de mediere având următorul conținut:
ACORD DE MEDIERE
Încheiat la data de 21.11.2013
În urma ședinței de mediere, noi:
1. Dl. P. – B. M., domiciliat în mun. A., Bld. Revoluției, nr. 92, ., identificat cu CI ., nr._, CNP_,
și
2. D-na P. D. R., domiciliată în mun. A., ., jud. A., identificată cu CI ., nr._, CNP_, cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect: prestație tabulară privind suprafața de 10.000 mp de teren extravilan – A., cu nr. CF_
și în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează:
A. D-na P. D. R. și dl. P. – B. M. în urma ședinței de mediere arată că nu au perfectat în formă autentică Promisiunea de Vânzare – Cumpărare a imobilului sus – numit până în prezent din mai multe motive de neînțelegere cu privire la preț și din motivul notării în Cartea Funciară a interdicției de înstrăinare pe durata de 10 ani a imobilului.
B. D-na P. D. R. în calitate de promitent vânzător, arăt că recunosc promisiunea de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul sus menționat, încheiată la data de 27.06.2003 la Biroul Notarial Public G. L. cu Încheiere de Autentificare nr. 1133, între mine și dl. P. – B. M. în calitate de promitent cumpărător.
C. D-na P. D. R. în calitate de promitent vânzător, recunosc și faptul că terenul a intrat în posesia promitentului cumpărător la data semnării Promisiunii de Vânzare – Cumpărare sus – numite și se află în posesia acestuia și
în prezent, precum și faptul că la data semnării promisiunii a fost achitat integral prețul de vânzare.
D. Noi, P.-B. M. și P. D. R. nu mai avem nici un fel de pretenții materiale, bănești sau de altă natură unul față de celălalt și suntem de acord să prezentăm și să susținem Acordul de Mediere în fața instanței de judecată pentru ca aceasta să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare. Totodată noi, părțile, suntem de acord ca instanța de judecată să dispună O.C.P.I întabularea imobilului sus – numit pe numele dlui. P.-B. M..
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice și poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviințării instanței de judecată.
Încheiat azi 21.11.2013, la A., în 4 exemplare originale, unul pentru instanța de judecată, unul pentru mediator și câte unul pentru fiecare parte, la Biroul de Mediator – C. A..
Mediator Părți,
C. A. 1. Dl. P. B. M.
SS Indescifrabil SS Indescifrabil
2. D-na P. D. R.
SS Indescifrabil
Autorizează petenții P.-B. M. și P. D. R. să efectueze operațiunile de întabulare, conform acordului de mediere.
Cu recurs în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 28.01.2014.
Președinte Grefier
H. B. A. Craițar
Red/dact/HB/AC
4 ex/2 .
Se .> Petenții – P.-B. M.-A., ., .
- P. D. R. – A., ., jud. A..
| ← Validare poprire. Sentința nr. 200/2014. Judecătoria ARAD | Obligaţie de a face. Sentința nr. 374/2014. Judecătoria ARAD → |
|---|
