Fond funciar. Sentința nr. 5690/2012. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5690/2012 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 13-06-2012 în dosarul nr. 5690/2012
ROMANIA
JUDECĂTORIA ARADOperator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5690
Ședința publică din 13 iunie 2012
Președinte: R. A.
Grefier: M. Bășcărău
S-a luat în examinare cererea formulată de petentul P. G. împotriva intimatelor C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor A..
La apelul nominal se prezintă reprezentanta petentului avocat L. M., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este timbrată cu 10,00 lei taxă judiciară de timbru și 0,30 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei după care, reprezentanta petentului depune la dosar adresa nr. 3475/IV/C2/12 din 29.05.2012 emisă de Instituția Prefectului Județului A., însoțită de Hotărârea nr. 12/11.07.1991 a Comisiei Județene A..
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față constată că:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei A. la data de 09.04.2012, petentul P. G. a chemat în judecată intimatele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș., solicitând rectificarea Titlului de proprietate nr._/12.05.1995, în sensul completării acestuia cu suprafața de 0,50 ha teren, asupra căreia i s-a constituit un drept de proprietate prin Hotărârea Comisiei județene A. nr. 12/1991, astfel că suprafața corectă este de 2,50 ha, conform tabelului din Anexa 12 – poziția 388, așa cum rezultă din Adeverința nr. 893/06.09.1991, în temeiul art. 555 Cod civil; punerea sa în posesie în ce privește suprafața de teren arabil de 0,50 ha cu teren în localitate, în temeiul art. 563 Cod civil.
În motivare, petentul arată că este moștenitorul defunctului său frate P. I., cu ultimul domiciliu în Ș., nr. 489, jud. A., în cota de 1/1, astfel cum rezultă din certificatul de moștenitor nr. 11/05.06.2008, iar prin Hotărârea nr. 12/1991, acestuia i s-a constituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 2,50 ha teren, dovadă în acest sens fiind Adeverința 893/06.09.1991 emisă de C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate Ș..
Cu toate acestea, în mod eronat în Titlul de proprietate nr._/12.05.1995 emis pe numele defunctului său frate, s-a menționat reconstituirea dreptului de proprietate doar asupra suprafeței de 2 ha teren în loc de 2,50 ha teren, cum s-a dispus prin Hotărârea Comisiei județene A..
P. aceste motive, solicită admiterea acțiunii și rectificarea Titlului de proprietate nr._/12.05.1995.
În drept invocă disp. art. 555, 563 Cod civil.
Intimatele, deși legal citate, nu și-au precizat poziția față de cererea formulată și nu s-au prezentat la judecată.
În probațiune s-au depus la dosar: certificat de moștenitor nr. 11/05.06.2008, titlul de proprietate nr._/12.05.1995, adeverința nr. 893 din 06.09.1991 emis de C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș., dosarul de reconstituire în ceea ce-l privește pe petentul P. G., Hotărârea nr. 12 din 11.07.1991.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține în fapt că pretențiile reclamantului nu pot fi valorificate pe calea procedurală aleasă de acesta. Rectificarea titlului de proprietate este o procedură care pornește de la premisa unei reconstituiri definitive și necontestate și presupune doar îndreptarea unor erori materiale strecurate cu ocazia redactării titlului de proprietate.
Or, nu acesta este cazul în speță. Ceea ce, în fond reclamă petentul, este faptul că reconstituirea dreptului de proprietate nu s-a făcut la nivelul la care era îndreptățit defunctul său frate, fiindu-i atribuite doar 2 ha teren în loc de 2,5. Însă, pentru contestarea unui asemenea aspect, persoana în favoarea căreia s-a făcut reconstituirea trebuia să formuleze plângerea prevăzută de art. 53 din Legea nr. 18/1991, cel mai târziu la momentul la care i-a fost înmânat titlul de proprietate. Cum o asemenea plângere nu a fost formulată instanța nu poate permite petentului a susține motivele ce se pot invoca doar în plângere, pe calea unei proceduri sumare cum este cea a rectificării titlului de proprietate.
Ca urmare, apreciind că rectificarea titlului de proprietate solicitată de reclamant nu poate privi completarea acestuia cu încă 0,5 ha teren, în temeiul textelor de lege susmenționate, instanța va respinge plângerea.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
P. ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea pentru rectificare titlu de proprietate formulată de petentul P. G., domiciliat în Ș., nr. 447, jud. A. și cu domiciliul procesual ales la avocat L. M., în A., .. 43, . C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. și C. Județeană A. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 13 iunie 2012.
Președinte Grefier
R. A. M. Bășcărău
Red/dact/RA/MB
5 ex/3com./22.06.2012
Se comunică:
-P. G., domiciliat în Ș., nr. 447, jud. A. și cu domiciliul procesual ales la avocat L. M., în A., .. 43, .> -C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș.
-C. Județeană A. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 5908/2012. Judecătoria... | Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 2711/2012.... → |
|---|
